Монтаж

Современные оконные конструкции с герметичными стеклопакетами давно стали необходимым атрибутом комфортной жизни в квартире или частном доме.

На качество окон в равной степени влияет их безупречная сборка и корректно выполненный монтаж.

При установке светопрозрачных блоков в проём, требуется неукоснительное соблюдение требований нормативной документации, технологической карты и применение нужных расходных материалов.

Монтаж окон должен удовлетворять условиям безопасной эксплуатации объекта на протяжении всего заявленного производителем срока.

Нормативное регулирование

Технология монтажа оконных конструкций регулируется требованиями следующих нормативных документов:

• ГОСТ Р 56926-2016 «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий».
• ГОСТ 34378-2018 «Конструкции, ограждающие светопрозрачные. Окна и двери».
• ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проёмам»
• СТО НОСТРОЙ 2.23.62-1012 «Конструкции, ограждающие светопрозрачные. Окна».
• СП 48.13330.2011 «Организация строительства».

Если оконный блок устанавливается в многоквартирном доме силами застройщика, приёмочная комиссия обязательно контролирует соблюдение нормативов. В случае замены светопрозрачной конструкции собственником объекта недвижимости, при некорректной установке, он имеет право выставить официальную претензию монтажной организации.

Требования и нормы

Согласно требованиям, указанных выше нормативов, при монтаже окон необходимо учитывать следующие нюансы:

• Установка оконных блоков должна производиться с соблюдением неизменного вертикального и горизонтального положения.
• С наружной стороны оконного блока, в местах его примыкания к элементам фасада, должна фиксироваться пористая лента ПСУЛ.
• При монтаже оконных конструкций обязательно применение паро- и гидроизоляционных мембран.
• Каждый зазор при монтаже должен надёжно закрываться 2 – 3 слоями изоляционных материалов.
• Полимерные уплотнительные материалы должны быть смонтированы таким образом, чтобы в заблокированном состоянии не образовывался сквозняк из-под створки, рамы или штапика.
• Установленная конструкция не должна быть причиной образования мостиков холода.
• ГОСТ рекомендует не вести монтаж оконных блоков при температуре на улице ниже -18 ^оС, так как монтажная пена, заполняющая зазоры, имеет жидкую консистенцию, может быстро кристаллизоваться, а полимерные уплотнители начинают терять эластичность.
• После установки оконных рам и стеклопакетов, фурнитура на каждой открывающейся створке должна быть отрегулирована таким образом, чтобы зазор в месте примыкания был постоянным, а ручка проворачивалась без приложения значительных усилий.

Многие монтажные организации, официально зарегистрированные на рынке, разрабатывают собственные технологические карты, которые основываются на действующих нормативных документах. Это позволяет владельцу объекта получить гарантию на установку светопрозрачных конструкций и, в случае выхода их из строя, ремонтная бригада от данной организации выполнит бесплатный ремонт.

Как правильно монтировать конструкцию?

При установке оконных конструкций в жилые и общественные зданиях, необходимо соблюдать ряд важных правил:

• При монтаже оконные блоков важно уделять повышенное внимание вертикальному положению рамы.
• Предельное отклонение по ГОСТ допускается не более 1,5 м на каждый 1 м. п. профиля конструкции, либо не более 3 мм на всё окно.
• Проём должен обладать такими габаритами, чтобы во время фиксации окна минимальный монтажный зазор от края профиля до торца проёма составлял не менее 15 – 30 мм, для возможности заполнения пространства пеной.
• Оконная рама должна устанавливаться строго в зоне расположения точки росы, чтобы исключить образование мостиков холода или появления конденсата на внутренней поверхности стеклопакета.
• Если наружная стена устроена в виде трёхслойной кладки, оконный блок должен быть установлен строго в зоне расположения утеплителя, для чего используются дистанционные фиксирующие стальные пластины.
• Узел примыкания окна к торцу проёма должен заполняться жидким утеплителем, а также герметизирующими материалами, в строгом соответствии с ГОСТ.

Перед монтажом окон, старые светопрозрачные конструкции должны быть демонтированы, а поверхность торца проёма должна быть очищена от остатков старых строительных материалов, мусора, пыли и грязи.

О технологии установки своими руками по ссылке.

Схема устройства оконных блоков и ее фото

Схема установки оконных конструкций – это эскизный проект, который заполняется в торговой точке представителем производственной компании. Данный документ содержит следующую информацию:

• Габариты проёмов и оконных конструкций.
• Материал профиля.
• Количество камер и тип рамы.
• Количество и способ открывания створок.
• Категория фурнитуры.
• Тип стеклопакета, толщина светопрозрачных элементов.
• Способ монтажа.
• Наличие ламинации.
• Наличие защитных замков, москитных сеток и других аксессуаров.
• Глубина установки изделия в проёме.

На схеме, оформленной торговым представителем, заказчик ставит личную подпись, удостоверяющую согласие с деталировкой эскиза, чтобы исключить возможные претензии к производителю, в случае возникновения ошибки не по вине завода.

При массовом остеклении строящегося многоквартирного дома, схема установки составляется представителями проектной организации.

На фото схема блока пластикового окна:

Условия, требования по соблюдению высоты и глубины

Для установки оконных конструкций, должны быть обеспечены некоторые важные условия:

• Проём должен быть выполнен с соблюдением проектных размеров.
• Предельное отклонение габаритов проёма не может быть более, чем 1 мм на 1 п. м.
• Толщина проёма должна быть одинаковой по всему периметру монтажа светопрозрачного элемента.
• При наличии четверти в кирпичной стене, оконный блок монтируется на расстоянии 10 – 20 мм от внутренней грани выступа.
• В случае установки конструкции в панельной стене, глубина установки оконного блока составляет от 150 до 180 мм.
• Высота подоконных блоков во всех смежных помещениях должна быть одинаковой для соблюдения неразрывной линии фасада.
• Предельный габарит зазора между нижней частью оконной рамы и подоконным блоком составляет 30 мм.
• Монтажные зазоры между простенками и профилями окна должны быть одинаковыми.
• При расширении проёма, следует произвести дополнительные расчёты и разработать проект усиления конструктивного элемента.

В случае необходимости корректировки проёма в многоквартирном доме, перед установкой окна, необходимо получить письменное согласование проекта в местном комитете по архитектуре и градостроительству, особенно если здание расположено в центральной части города.

Больше сведений тут.

Инструкция по установке рам

Перед установкой окна в капитальной стене частного или многоквартирного дома, необходимо разработать технологическую карту с пошаговым алгоритмом монтажа. Ниже подробно описываются пошаговые инструкции по устройству светопрозрачных конструкций в проёмы наружных стен, выполненных из разных строительных материалов.

В доме из пеноблока

Пеноблок является самым распространённым материалом для строительства частных многоэтажных домов. Для монтажа окон в таком доме, нужно выполнить следующий алгоритм:

• Оконный проём замеряется по длине и ширине, не менее, чем через каждые 500 мм, в зависимости от его общего габарита.
• Учитывая, что все стены из пеноблоков облицовываются кирпичом, либо мокрым фасадом, следует установить оконную конструкцию на расстоянии не менее 60 – 70 мм от фасадной плоскости.
• Окно изготавливается, согласно ранее составленной по результатам замера спецификации и эскизам.
• Оконный блок примеряется в проём, после чего устанавливается в нём на временные клиновидные пластиковые фиксаторы.
• Рама фиксируется в проёме на монтажные стальные пластины, которые устанавливаются в каждом углу, а также по длине проёма через каждые 400 мм.
• Монтажные зазоры заполняются пеной, которая должна полимеризоваться на протяжении не менее 6 – 12 часов.
• С наружной стороны окна устраивается герметизирующая лента ПСУЛ, либо силиконовый состав из баллона.
• С внутренней стороны монтируется паро- и гидроизоляционная мембраны, которые впоследствии последовательно маскируются герметиком и элементами декоративной отделки окна.
• После монтажа всех герметизирующих составов, окно выверяется по длине и ширине, закрывается деталями обрамлением откосов, отливами, а также подоконной доской.
• На финальном этапе требуется регулировка фурнитуры подвижных створок.

Следует учесть, что пеноблок легко расслаивается при приложении внешней нагрузки. В связи с этим, при устройстве креплений для монтажных пластин, нужно выбирать специальные распорные дюбели с увеличенной стенкой для распределения нагрузки внутри отверстия.

Из газобетона

Газобетонные блоки используются для двух типов конструкций наружных стен в жилых зданиях:

• В частных жилых домах – в качестве самонесущих и ограждающих элементов.
• В многоквартирных домах – для устройства навесных стен, устанавливаемых на монолитном или сборном железобетонном каркасе.

Устройство оконных конструкций в проёмах таких стен осуществляется, согласно той же технологической карте, но мастер уделяет повышенное внимание следующим нюансам:

• При двухслойной кладке наружной стены, необходимо рассчитать место образования точки росы, которое послужит линией установки оконного блока.
• В случае трёхслойной кладки, оконная рама должна нависать над эффективным утеплителем и фиксироваться строго на стальные дистанционные пластины.
• Устройство крепёжных элементов следует производить на химические анкера.
• При наличии вентилируемого фасада, окно должно выступать за плоскость газобетонной стены до слоя утеплителя.

При монтаже протяжённых окон, следует проверить качество несущих конструкций перемычки, так как, в случае возведения стены с применением стальных уголков, металл периодически требует обработки антикоррозионными составами.

Детали монтажа в газобетонный дом в статье по ссылке.

В панельном

Панельные дома в России возводятся, согласно типовым чертежам – серийным альбомам. Каждый элемент имеет свою маркировку, а оконные конструкции устанавливаются непосредственно в заводских условиях.

Таким образом, готова наружная стеновая панель поставляется на строительную площадку вместе со светопрозрачной конструкцией.

При необходимости замены окна, собственнику объекта недвижимости следует выбрать конструкцию с такой же конфигурацией и габаритами открывающихся створок, чтобы не нарушить линию фасада типового здания.

При установке нового светопрозрачного элемента, потребуется демонтаж старого окна с очисткой торца проёма.

Подробнее о технологии здесь.

Деревянном

Деревянные дома из бруса или оцилиндрованного бревна отличаются не только технологией возведения, но также и особенностями эксплуатациями. Дерево подвергается усушке и изменению в объёмах, в связи с чем, при установке окна, важно обратить внимание на следующие детали:

• По периметру проёма необходимо установить обсадные конструкции из бруска 40 х 40 мм или 50 х 50 мм, чтобы исключить подвижку торцов конструктивного элемента со временем.
• Установку оконных блоков следует вести с соблюдением монтажного зазора не менее 30 мм.
• В качестве гидроизоляционной мембраны применяются только натуральные льняные или вискозные материала.
• Оконный блок устанавливается строго по центру глубины проёма в наружной стене.

После монтажа окна в деревянном доме, следует замаскировать монтажные швы телескопической конструкцией обрамления откосов. Рейки и бруски, закрывающие монтажные зазоры, должны обладать свободой перемещения, чтобы компенсировать возможную осадку здания из натурального материала.

Об установке окон в деревянном доме больше информации тут.

В видео наглядно процесс установки окон в деревянном доме:

Кирпичном

Кирпичные дома с толщиной наружной стены 510 или 640 мм отличаются повышенной сложностью монтажа и необходимостью соблюдения регламентных требований нормативной документации. При установке окон в таких сооружениях, учитываются следующие нюансы:

• При снятии замеров, важно провести данные операции как с наружной, так и с внутренней грани проёма.
• Постель для установки оконного блока, чаще всего, штукатурится цементно-песчаной смесью.
• Каждый оконный проём в кирпичном доме имеет четверть – лицевой кирпич выступает за пределы торца конструктивного элемента на величину, равную 1/4 габаритного размера штучного элемента.
• Установка оконного блока должна проводиться строго в 10 – 20 мм от внутренней поверхности четверти.
• При устройстве ПВХ или деревянной рамы, между внутренней поверхностью четверти и плоскостью профиля, должна устраиваться изоляционная лента ПСУЛ.

При заказе окна для установки в наружную стену кирпичного здания, следует соблюдать размеры штучных каменных элементов (120, 250, 380, 510 мм и т д.).

Дополнительные сведения в этой статье.

В каркасном

Каркасные дома представляют собой сооружения, возведённые из крупносборных облегчённых конструкций. При монтаже окон, должны соблюдаться следующие правила:

• Учитывая, что проёмы формируются из ортогональных брусков с размерами поперечного сечения от 50 х 50 до 100 х 100 мм, необходимо подобрать профиль рамы с нужной толщиной.
• Как правило, энергоэффективные элементы с шириной от 70 до 90 мм не подходят для таких конструкций.
• Монтаж рамы к проёмообразователям производится посредством сквозного сверления пластика вместе с армирующей деталью, с последующей фиксацией конструкции к торцу оконного проёма.
• При устройстве герметиков, необходимо применять паропроницаемые мембраны, которые будут способствовать вентиляции шва. В противном случае, скопившаяся в зоне точки росы влага может вызвать гниение древесины.

Для каркасного дома лучшим решением будет установка оконных конструкций с толщиной профиля от 58 до 70 мм, с поворотно-откидными створками или встроенными приточными клапанами.

Еще больше информации тут.

Нюансы в зимний период

При установке оконных конструкций в зимнее время, необходимо учитывать ряд нюансов, которые позволят добиться ожидаемого результата:

• Все работы по демонтажу и установке нового окна должны производиться в ускоренном режиме. Как правило, профессионалы высокого уровня могут выполнить базовые операции в течение 30 – 40 минут, и за это время комната не успеет промёрзнуть.
• Для герметизации монтажного шва нужно приобретать специальные морозостойкие составы.
• При необходимости замены или установки полимерных уплотнителей, следует использовать только силиконовые ленты, предварительно смазанные полусинтетическими маслами.
• При монтаже светопрозрачных элементов в пустые проёмы холодных помещений, нужно учитывать свойство материалов расширяться при нагревании. Минимальный габарит монтажного зазора должен быть от 30 мм, чтобы исключить риск разрушения окна при смене сезонов.

Монтаж окон ведётся исключительно при температуре наружного воздуха до – 18 ^оС, так как, в период сильных морозов, герметики и монтажная пена начинают разрушаться.

Подробнее здесь.

Монтажные швы окон и их заделка

Монтажные швы – неотъемлемый конструктивный элемент при монтаже любой оконной конструкции. Устройство швов регламентируется текстом ГОСТ 30971-2012, согласно которым к ним предъявляются следующие требования:

• Соответствие габаритов проектным данным.
• Равномерность заполнения.
• Отсутствие мостиков холода и зон, через которые может проникнуть влага.
• Швы должны заполняться материалами, устойчивыми к агрессивным воздействиям окружающей среды.
• Материал заполнения шва не должен разрушаться от физического износа на протяжении всего периода эксплуатации окна, заявленного производителем.
• Шов должен иметь постоянный габарит по всему периметру оконной рамы.

Существует 3 класса монтажных рвов – А, В, С, величина и способы заполнения которых определяются эксплуатационными условиями и показателем допустимой деформации оконных блоков.

О заделке подробнее по ссылке.

Сколько времени устанавливают?

Время на монтаж оконного блока в проём наружной стеновой конструкции зависит от ряда факторов:

• Габарит оконного проёма.
• Время года.
• Необходимость демонтажа старой конструкции.
• Материал стены.
• Количество точек крепления.
• Отметка монтажного горизонта.
• Количество открывающихся створок и комплектов фурнитуры.
• Профессионализм монтажной бригады.

В среднем, установка глухого окна вместе с герметизацией швов, занимает до 2 часов. При наличии створок, ещё 20 – 40 минут уходит на их регулировку.

Главные ошибки

При монтаже оконных конструкций профессионалами, ошибки практически полностью исключаются. В случае обращения к частным мастерам, возможны следующие нарушения стандартной технологической карты:

• Установка в неподготовленный проём – нарушается адгезия пены с торцевой частью строительной конструкции.
• Несоблюдение минимально допустимой ширины монтажного проёма – возникновение мостиков холода и риск деформации рамы, образования трещин на стеклопакете.
• Заполнение шва с нарушением требований ГОСТ – промерзание ограждающего элемента, проникновение влаги, образование конденсата на внутренней плоскости стекла.
• Использование некачественной пены – разрушение материала шва под воздействием ультрафиолетового излучение.
• Нарушение геометрии установки оконного блока – перекос створки, преждевременный износ фурнитуры, образование мостиков холода. Сложность при устройстве декоративного обрамления и подоконной доски.
• Некорректная регулировка петель и запирающих механизмов – неплотное примыкание створки, образование сквозняков.

В большинстве случаев, при своевременном выявлении, большинство ошибок можно исправить простой регулировкой фурнитуры или использованием герметизирующих средств. Однако, если не уделять проблеме повышенного внимания, возможно наступление негативных последствий, что повлечёт за собой дорогостоящий ремонт.

Как проверить правильность?

Чтобы проверить правильность установки оконных блоков, нужно выполнить следующие простые шаги:

• Проверить вертикальность монтажа светопрозрачных элементов уровнем.
• При корректно смонтированной конструкции, открытая створка остаётся в неизменном положении. В случае перекоса, она приводится в движение под действием гравитационных сил.
• Регулировка фурнитуры проверяется листом бумаги, который зажимается между створкой и рамой.
• Качество заполнения монтажного шва контролируется, путём проверки продувания. Таким же образом идентифицируются дефекты уплотнительной ленты.
• Неизменность ширины монтажных зазоров следует проверить штангенциркулем.
• Сразу после фиксации рамы, нужно проконтролировать неизменность её положения путём приложения внешнего усилия.

Если обнаружится, что окна установлены некачественно, следует выполнить необходимые операции по исправлению дефектов, во избежание нарушения эксплуатации оконной конструкции и её преждевременного выхода из строя.

Что делать, если блоки установлены неправильно?

Если окна установлены неправильно, не по уровню и т.п., то дефекты исправляются, в зависимости от типа ошибок:

• Перекос рамы – перестановка фиксирующих пластин с корректировкой положения профиля.
• Створка стоит криво – регулировка фурнитуры.
• Неплотное примыкание подвижной части окна к раме – переключение режимов цапф.
• Наличие мостика холода – устройство дополнительного слоя монтажной пены в месте промерзания.
• Вибрация оконного блока под воздействием пульсационной составляющей ветровой нагрузки – добавление монтажных пластин.
• Трещины на стеклопакете от деформации окна – демонтаж изделия с расширением проёма для увеличения монтажных швов до нормируемых пределов.

В отдельных случаях проблемы могут заключаться в качестве самого оконного блока – недостаточной ширине, отсутствии армирования на профиле, что требует обращения к производителю.

Правила демонтажа и замены

При замене оконных конструкций в эксплуатируемом помещении, нужно последовательно выполнить ряд важных шагов:

• С окна снимаются открывающиеся створки.
• С глухих частей демонтируются штапики, после чего стеклопакет извлекается из посадочного габарита.
• С оконного блока снимается вся навесная фурнитура – отливы, подоконная доска, элементы обрамления откосов.
• Пена вырезается строительным ножом.
• Выкручиваются метизы, удерживающие окно в проектном положении.
• Старая светопрозрачная конструкция извлекается из проёма.
• Торцы строительной конструкции зачищаются от остатков герметизирующих материалов, грязи и пыли.
• В проём устанавливается новый оконный блок с соблюдением отдельной технологической карты.

При покупке нового окна, эксперты рекомендуют подбирать изделия с теми же внешними габаритами и толщиной профиля. Если речь идёт о стенах из кирпича, газобетона или пеноблоков, допускается замена старого окна на новую, энергоэффективную конструкцию.

Старую оконную коробку может быть переустановлен в другое место, либо реализован по остаточной стоимости, с учётом его физического износа. В связи с этим, следует максимально сохранить его целостность после демонтажа.

Детали замены окон здесь.

Заключение

Монтаж окон является залогом комфортной эксплуатации жилого или общественного помещения. Процесс установки светопрозрачной конструкции регулируется требованиями действующих нормативных документов. При монтаже оконных блоков, важно соблюдать ширину зазоров, неизменность положения рамы и створок.

После установки и герметизации, окно должно отвечать требованиям по обеспечению энергоэффективности и безопасности. В случае идентификации нарушений и дефектов, необходимо устранить их в кратчайшие сроки, во избежание преждевременного износа оконных блоков.