Ремонт неполадок

Окна дарят людям свет, тепло и красоту внешнего мира. Они визуально создают простор даже в маленькой комнате.

Современное окно похоже на портал во внешний мир, через него в дом поступает свет и воздух. Но с течением времени даже самое качественное окно может выйти из строя.

Владелец дома должен знать к каким видам ремонта относится тот или другой вид неисправности, для того чтобы принять решение о самостоятельном исправлении или привлечении специалистов. Большинство окон можно отремонтировать, после чего они станут работать, как новые.

Что означает понятие?

Ремонт окон — совокупность технологических операций, направленных на восстановление производственных характеристик конструкции по влагостойкости, энергоэффективности и шумозащите, в результате которых они приобретают первоначальный вид. В зависимости от разновидности операций различают несколько видов ремонта: капитальный, сервисный и реставрационный.

Для того чтобы определится с объемами и видами ремонтных работ нужно провести обследование технического состояния окна, в процессе которого изучают целостность:

• стеклопакета;
• рам;
• профиля створок;
• уплотнителей;
• фурнитуры.

Различие между видами ремонта заключается в стоимости, трудоемкости и продолжительности межремонтного периода.

Самый дорогостоящий ремонт — капитальный, после его проведения окно полностью восстанавливает свои характеристики и во многих случаях даже улучшают их, поэтому смогут дополнительно функционировать не менее 10 лет.

Профилактический ремонт имеет самую низкую стоимость и короткий межремонтный период от 2-х лет. Реставрационный ремонт имеет среднюю стоимость и проводится только по мере необходимости. Характерные признаки конструкции, нуждающейся в ремонте:

• сложность при открытии и закрытии створок;
• наличие сквозняка при закрытых створках;
• обледенение подоконника в зимний период;
• выпадение конденсата;
• падение створок с петель и их перекос;
• нарушения в работе механизма ручек.

Капитальный

Капитальный — проведение полного комплекса работ в результате которых восстанавливается нормативный ресурс службы оконной конструкции. В ходе этого вида ремонта заменяют непригодные или устаревшие элементы на новые и более эффективные.

Данный вид ремонта могут выполнять только специализированные организации, используя специальную оснастку. Работы оформляются договором между заказчиком и исполнителем, с предоставлением гарантийных обязательств.

К этому виду ремонта относятся:

• замена створок из-за серьезного провисания;
• замена рам;
• замена стеклопакета;
• замена фурнитуры.

На фото этапы демонтажа стелопакета из профиля для замены:

В некоторых случаях капитальный ремонт проводить не целесообразно: если окно было установлено не по ГОСТу, морально устарело или исчерпан его нормативный срок. А также в случаях, когда проводится капитальный ремонт дома с повышением его энергоэффективности и установкой внешней теплоизоляции стен.

Сервисный

Сервисный или текущий ремонт включает в себя обязательные работы, которые проводятся с установленной заводом-изготовителем периодичностью и направленные на поддержание исправного технического состояния оконной конструкции.

К этому виду ремонта относятся профилактика и исправление несущественных поломок. Этот вид ремонта может выполняться собственником окна самостоятельно, при наличии необходимых инструментов, расходных материалов и опыта производства таких работ.

К сервисному ремонту можно отнести:

• смазку петель;
• регулировку створок;
• профессиональную чистку;
• замену уплотнителя;
• частичную замену фурнитуры;
• врезку замка в ручки;
• установку воздушных клапанов;
• герметизацию окна;
• регулировочные работы.

Все перечисленные выше виды работ, не могут гарантировать отсутствие капитального ремонтаокна в будущем, но они существенно снижают его вероятность, объемы работ и стоимость.

Наиболее сложными работами из этого перечня работ являются регулировка и утепление окна. Регулировка выполняется с целью восстановления функциональных характеристик движущихся элементов оконной фурнитуры, а утепление — для предотвращения неплотного прилегания створок к раме и обеспечения плотности оконного блока.

Реставрация старых

Во многих случаях при эксплуатации евроокон ломается не сама конструкция, а нарушается внешняя привлекательность. В этом случае специалисты рекомендуют проводить реставрацию окон.

Реставрация оконных конструкций — это особенный вид работ, который заключается в том, чтобы восстановить внешний первоначальный эстетический вид окна, без конструктивных доработок. Если он был нарушен влиянием внешней среды или механическими повреждениями.

Виды реставрации зависят от материала окна:

1. дерево;
2. ПВХ;
3. алюминий.

Такой способ восстановления внешнего вида оконного блока нельзя назвать дешевым особенно для деревянных рам, порой их стоимость превышает стоимость нового окна.

Поэтому к такому ремонту прибегают в том случае, когда проводятся реставрационно-восстановительные работы на зданиях, которые относятся к памятникам архитектуры.

Основные проблемы, которые решает реставрация старых окон — восстановление изношенного внешнего вида рамы. При этом виде ремонта, проводятся восстановительные работы по улучшению защитных характеристик конструкций окна.

Реставрационные работы по восстановлению деревянных окон – многогранный технический процесс, требующий применение разнообразных специальных инструментов и профессионального мастерства. В ходе этого комплекса работ выполняют шлифовку, покраску и замену фурнитуры, выполнить, который способны только профессионалы высочайшего уровня. Эти требования также относятся к реставрации окон из ПВХ и алюминия.

Несмотря на кажущуюся простоту, реставрация при покраске евроокон — это довольно сложный процесс. Потребуется правильно подобрать ремонтный и красящий составы, безошибочно выполнить технологию подготовки поверхности, зачистить ее, устранить дефекты и обработать рамы грунтовкой.

Чаще всего, для того чтобы достичь нужного результата, потребуется демонтировать оконную раму. Очень важно при окраске конструкций евроокон соблюдать приемы окраски, последовательность нанесения слоев и выдержать время высыхания и температурный режим. Не менее важно подобрать краску для каждого материала, она должна быть безопасной, быстро сохнуть и иметь прочность цветового покрытия не менее 10 лет.

Сегодня реставрация евроокон можно выполнить путем применения декоративной отделки рамы с имитацией под различные сорта деревьев. Она выполняется путем ламинирования поверхности очень прочной пленкой с высокой степенью устойчивости к влиянию внешних факторов, в том числе и царапин. Такую ламинацию можно проводить и с внешней, и внутренней стороны.

Перед ламинированием пленкой потребуется тщательно зашлифовать мягким наждаком все царапины, далее обезжирить ацетоном поверхность рамы, после этого специальными шлифовками для ПВХ-окон устраняют трещину.

Какие части оконных блоков чаще всего нуждаются?

Из многолетней практики эксплуатации евроокон наиболее часто требует ремонта фурнитура окна, в особенности, ручка, стеклопакет и рамы.

Основные виды поломок оконных ручек и их причины:

1. Ослабление ручки, нарушение механизма фиксирования окна при закрытии, в связи чем происходит неплотное закрытие створки.

   Чаще всего причина вызвана ослаблением прижимных болтов, которые располагаются под декоративной накладкой. Данный дефект можно устранить самостоятельно, путем плотного закручивания этих болтов.

2. Тугой поворот ручки, причиной такого сбоя чаще всего является высохшая смазка или провис створки. Дефект можно устранить самостоятельно. Вначале визуально проверяют ее провисание. Если обнаружено вертикальное отклонение нужно попробовать подтянуть пластину с пружиной, которая рядом с ручкой, и еще раз повернуть ручку. После этого смазывают механизм ручки специальной смазкой для фурнитуры ПВХ-окон.
3. Сломалась ручка пластикового окна, нужно найти в торговой сети ручку аналогично сломавшейся или обратится в организацию, которая изготовляла оконный блок. Работу можно выполнить самостоятельно.
4. Застопорилась ручка в одном положении и не проворачивается. Причина, скорее всего в отсутствии смазки и загрязнении механизма. Дефект можно устранить самостоятельно, перед нанесением смазки рекомендуется обработать механическую часть ручки аэрозолью WD-40, который не только предотвратит коррозию, но также может работать в качестве смазки.
5. Ручка непроизвольно заблокировалась из-за срабатывания блокиратора. Дефект можно устранить самостоятельно, для этого нажимают на язычок, расположенный под ручкой и устанавливают его параллельно створке.

Стеклопакеты в современных окнах очень надежные, тем не менее при эксплуатации на них, хоть и редко, но могут образоваться трещины. Даже самые незначительные из них ведут к ослаблению прочности всего стекольного листа и способны вызвать полное его разрушение.

Такие дефекты должны устраняться немедленно при обнаружении, работу по замене стеклопакетов могут проводить только специалисты, особенно в тех случаях, когда евроокно находится на гарантийном и сервисном обслуживании.

Основные причины трещин в стеклопакетах:

• резкие температурные скачки воздуха;
• деформационные процессы в раме;
• серьезные вибрационные процессы в здании;
• низкое качество окна;
• нарушение производства и монтажа;
• механическое повреждение.

Повреждения ПВХ-створок могут быть несущественными и серьезными. К первому случаю относятся царапины, потертости и остальные мелкие дефекты, которые устраняются в процессе проведения реставрационных работ, в том числе и силами владельца такого окна. К значительным повреждениям относят деформацию ПВХ-рам и оконных створок, которые различимы невооруженным глазом.

Значительную деформацию рам и створок в большинстве случаев исправить самостоятельно невозможно, поскольку потребуется замена стеклопакета.

Основные причины повреждений рамы и створки евроокна:

1. Перекос или провисание створок, может проявляться при ослаблении прижима верхней и нижней петель. Устраняется самостоятельно путем регулировки петель и оконной фурнитуры.
2. Изгиб рамы, который может возникнуть после значительного температурного расширения. Если он небольшой, можно срезать часть пены и постараться выровнять раму, чтобы она стала на место.

   Сильный прогиб могут исправить только специалисты, потребуется разобрать окно, демонтировать анкера и удалить уплотняющую пену целиком. Монтаж проводится повторно только в том случае, если не испорчен металлопластиковый профиль. В противном случае потребуется замена окна.

3. Изгиб рамы, который возникает из-за большого зазора между шурупами и фиксирующими анкерами. Исправление могут выполнить специалисты, поскольку потребуется полный демонтаж окна и повторная установка. Если прогиб рамы критический — потребуется полная замена оконного блока.
4. Низкокачественная сварка ПВХ-профиля. Исправлению не подлежит, требуется замена окна производителем.
5. Нарушение правил транспортировки окна. Исправлению не подлежит, требуется замена окна транспортной организацией.
6. Несоблюдение технологии в процессе монтаже окна, что приводит к растягиванию рамы анкерными болтами, с нарушением функции прижима, исправляется монтажной организацией.
7. Производственный брак, неисправность рихтовочных пластин, требуется полная замена оконного блока производителем изделия.

Возврат окна транспортной организации или производителю возможен только в том случае, если работы проводились по договору, в котором предусматривались гарантийные обязательства исполнителя работ.

Собственник, который приобрел такую дорогостоящую продукцию, должен заранее позаботится об оформлении таких документов, в противном случае устранять чужие дефекты в работе, ему придется за свой счет.

Возможные проблемы и их причины

Согласно техническому регламенту, которого советуют придерживаться практически все известные оконные компании, пользователь должен перед каждым теплым и холодным сезоном проводить обследование технического состояния оконной конструкции и переводить ее работу в соответствующий режим.

В ходе таких обследований можно обнаружить небольшие дефекты, которые в большинстве случаев легко устраняются самостоятельно. При нарушении данных рекомендаций, пользователь не сможет своевременно выявить сбои в работе окна и столкнется с такими неприятностями, как:

1. промерзание;
2. протекание створок;
3. образование конденсата;
4. продувание створок.

Промерзание

На самом деле таких причин довольно многих и не все они вызваны конструкцией окна. Например, вне зависимости от качества и характеристик оконного блока промерзание окон наблюдается при нарушении температурного и вентиляционного режима в помещении и высокой относительной влажности воздуха в нем.

Так же негативный процесс наблюдается и по причинам конструкционных нарушений в оконном блоке, к ним можно отнести:

• огромный монтажный зазор между стеновым проемом и ПВХ-рамой;
• однослойный монтажный шов окна, нарушена герметичность;
• выпадение монтажной пены из шва, поступление влаги в помещение;
• некачественный строительный шов;
• неутепленные откосы окна;
• устаревший герметик;
• отсутствие пароизоляции и гидроизоляции в монтажном шве,
• низкокачественная фурнитура;
• плохое примыкание створок к раме;
• большая толщина проема при переходе с деревянной рамы на ПВХ-окно.

О промерзании окон зимой полная статья по ссылке.

Протекание

Этот процесс становится очевидным, когда во время дождя или мокрого снега на подоконнике начинает скапливаться вода. Некоторые владельцы окон путают его с конденсацией влаги на окне, у которой совершенно другие причины образования.

Для того чтобы их отличить, нужно обратить внимание на внутреннее стекло, при протекании влаги через раму на подоконник, оно будет сухим. Причины возникновения такого негативного явления всегда связаны с конструкцией окна или нарушениями, допущенными в процессе выполнения монтажных работ, многие из них могут быть устранены самостоятельно.

Основные причины протекания евроокон:

1. Нарушение технологии установки оконной конструкции из-за низкого профессионализма рабочих и применения дешевых вспомогательных материалов, для устранения требуется пригласить компанию, которая по договору отвечает за монтажные работы.
2. Износ оконного уплотнителя, нужно заменить его самостоятельно на фирменную модификацию. Если такой дефект проявился во время действия гарантии или на окне, у которого имеется действующий договор на сервисное обслуживание, то для устранения приглашают представителя этих фирм.
3. Некачественная герметизация, выпадение монтажной пены. Если закончился гарантийный срок, можно работы выполнить самостоятельно, с запениваем швов и их герметизацией.

Полная информация о протекании окон здесь.

Конденсат

Для того чтобы точно установить причину конденсатообразования на стекле, необходимо выявить место, где собирается влага. Если она собирается между стеклами внутри стеклопакета, то необходимо срочно пригласить представителя фирмы, которая изготовила стеклопакет для его замены.

Если вода собирается с внутренней стороны в помещении – ситуацию можно исправить самостоятельно. При этом необходимо различать причины конденсации на окне связанными с конструкцией окна и теми, что не связаны. К последним относятся неудовлетворительный температурный режим в помещении, высокая влажность и отсутствие вентиляции.

Основные виды конструкционных нарушений ПВХ-окна, которые приводят к конденсации стекол:

1. неправильно выбран стеклопакет – холодного типа, на нем создается точка росы, при которой конденсируются влажные пары, дефект устраняется только полной заменой стеклопакета на энергоэффективный;
2. широкий подоконник, препятствует доступу теплого воздуха для обогрева окна, замену его можно выполнить самостоятельно либо установить конвекционные решетки на нем;
3. трещины в стеклопакете, требуется полная его замена;
4. ошибки при выполнении монтажных работ, плохая герметизация швов; неутепленные откосы, исправить эти нарушения можно своими силами
5. ошибки при выполнении монтажных работ, плохая герметизация швов; неутепленные откосы, исправить эти нарушения можно своими силами;
6. плохая работа фурнитуры, неплотность прилегания створок;
7. низкое качество оконных уплотнителей;
8. неправильное позиционирование окна в проеме.

Больше сведений в этом разделе.

О способах борьбы видео-советы:

Продувание окон

Для того чтобы правильно диагностировать этот сбой, потребуется отличать «продувание» от «холодка» который идет от окон. В первом случае это движение холодных потоков воздуха через уплотнители, а во втором случае — низкая температура воздуха, в зоне холодного стеклопакета, как правило, однокамерного или низкого качества.

Продувание окон всегда связано с конструкцией и требует ремонта, основные причины:

1. дефекты в работе фурнитуры, слабый прижим створки;
2. нарушена герметичность монтажных швов;
3. рассохшиеся уплотнители;
4. неисправность фурнитуры;
5. перекос оконной створки;
6. нарушение технологии монтажных работ;
7. расхождение в геометрии рамы и ПВХ-створки;
8. смещены вбок вертикальные импосты;
9. импосты слабо прикручены к ПВХ-раме, образовались щели;
10. неровно установлены штапики, имеются щели;
11. деформация некачественного металлопрофиля с образованием щелей;
12. неудовлетворительная механическая обработка деталей, наплывы мешают прижать ПВХ-створку к окну.

Полная информация тут.

Можно ли отремонтировать и настроить своими руками?

Большинство среднестатистических сбоев в работе евроокон можно отремонтировать самостоятельно, если пользователь имеет опыт, расходные материалы и нужный инструмент.

Существует несколько ограничений для самостоятельного выполнения некоторых видов ремонтных работ на евроокнах:

• полная замена фурнитуры;
• замена стеклопакета;
• замена створок;
• работы на высоте;
• реконструкция окна для повышения его защитных функций.

Преимущества самостоятельного проведения ремонтных работ на евроокнах:

1. Экономия средств.
2. Свободный режим выполнения работ, не нужно подстраиваться под приезд мастера.
3. Приобретение опыта, который можно будет использовать для ремонта других оконных конструкций в доме или квартире.

Преимущества самостоятельного проведения ремонта евроокна могут быть реализованы в условиях точного выполнения технологической карты ремонтных работ и соблюдения техники безопасности.

Недостатки самостоятельного проведения ремонта оконных конструкций:

1. Прекращается действие гарантии на окно, все возможные убытки от неправильного ремонта и последующей замены окна будут возложены на собственника.
2. Из-за неправильного устранения небольшого дефекта, может быть нарушена работа окна полностью и потребуется его замена.
3. Нарушение характеристик окна по тепло-, влаго- и звукозащиты.

Инструменты для действий в домашних условиях

Для тех работ, которые могут выполнять домашние мастера своими силами не потребуются сложные инструменты. Как правило, все они имеются дома:

• специальный шестигранный ключ №4;
• набор отверток;
• плоскогубцы;
• кисть мягкая;
• уплотнители;
• силиконовая смазка;
• резиновый молоток;
• стамеска с широким лезвием;
• острый нож;
• линейка, лучше деревянная.

Как правильно провести ремонтные работы самостоятельно?

После того как собственник принял решение о самостоятельном осуществлении сервисного ремонта окна, он должен выполнить определенный перечень подготовительных мероприятий:

1. Изучить принцип работы детали окна, который планируется ремонтировать. Это можно сделать по рекомендациям завода-изготовителя, если под рукой такой инструкции нет, ее можно взять на сайте производителя.
2. По технологическому перечню операций подготавливают необходимые инструменты и расходные материалы.
3. Готовят окно к проведению ремонтных работ, тщательно его очищают от пыли и грязи и если необходимо, обезжиривают поверхность.
4. Приступают к проведению ремонта.
5. Приступают к выполнению наладки.
6. Проверяют качество срабатывания фурнитуры.

Профилактика для предотвращения проблем с рамами

Профилактика для евроокон является основой их продолжительности работы. Перечень и периодичность обязательных профилактических работ указывается заводом-изготовителем в инструкции и зависит от материала рамы и качества стеклопакета и фурнитуры.

Наибольший перечень профилактических работ определен для оконных конструкций из дерева, в него входят такие операции:

1. Перед началом теплого и холодного климатических сезонов тщательно вымывают окна мягкой губкой с мыльным водным раствором или специальными растворами для деревянных окон.
2. Стеклопакеты чистят таким образом, чтобы не поцарапать и не залить жидкость на профиль.
3. Очищают фурнитуру от пыли и смазывают механические части специальной силиконовой смазкой.
4. Очищают поверхность уплотнителя от пыли и грязи и смазывают силиконовым раствором.
5. При нарушении лакокрасочного слоя на поверхности окна, старый слой снимают, пропитывают дерево антисептиком, а после этого покрывают новым лакокрасочным покрытием.
6. Переключают работу фурнитуры на летний или зимний режим.
7. Проводят проверку прижима створки и в случае необходимости выполняют настройку работы фурнитуры.
8. Проводят проверку провисания створки и при необходимости выполняют регулировочные работы, если устранить провисание не удается, приглашают сервисного мастера.

Профилактика ПВХ и алюминиевых окон также заключается в:

1. очистке оконных конструкций от пыли и загрязнений;
2. прочистке дренажных каналов;
3. регулировки оконных ручек;
4. регулирующей фурнитуры;
5. смазке и замене уплотнителей.

Такие работы должны проводиться не менее 2-х раз в году — перед теплым и холодным сезоном.

Если во время профилактических работ на алюминиевом или ПВХ окне будет замечена влага внутри стеклопакета или трещины потребуется пригласить сервисных специалистов для его замены. Если уплотнители рассохлись или отработали более 5 лет, то такие изделия нужно заменить во время профилактического ремонта.

Несмотря на то, что перечень профилактических мероприятий для ПВХ окон и алюминиевых окон похож между собой, для их выполнения используются разные расходные материалы, на что требуется обратить особое внимание при их подборе, чтобы не вывести фурнитуру из строя. Перечень расходных материалов для профилактического ремонта окон указывается его заводом-изготовителем.

Сколько стоят услуги мастеров?

Средние цены на ремонт зависят от его вида: капитальный, сервисный или реставрация, а также конструкции окна и материалов из которых оно изготовлено. В общую стоимость работ отдельно включается вызов оценщика и транспортные расходы, обычно эти затраты составляют от 500 до 1000 руб. При больших объемах работ компании применяют оптовые расценки и могут снять транспортные накладные.

Средние расценки на разные виды ремонта евроокон:

1. Замена стеклопакета 3-х камерного для ПВХ-окна, капитальный, 4200 руб./м².
2. Замена стеклопакета 3-х камерного для алюминиевого окна, капитальный, 6000 руб./м².
3. Замена стеклопакета 3-х камерного для деревянного окна, капитальный, 8000 руб./м²
4. Замена фурнитуры, капитальный, 2500 руб.
5. Замена рамы, капитальный, 10000 руб./м².
6. Регулировка фурнитуры окна, сервисный, алюминий, 1200 руб.
7. Регулировка фурнитуры окна, сервисный, ПВХ, 600 руб.
8. Регулировка фурнитуры окна, сервисный, дерево, 1200 руб.
9. Замена уплотнителей, сервисный,130 руб./м.
10. Ремонт окна после взлома, капитальный, 500 руб.
11. Замена ручки ПВХ окна, сервисный, 330 руб.
12. Регулировка доводчика, сервисный, 600 руб.
13. Диагностика неисправности, сервисный, 500 руб.
14. Установка ключа, сервисный, 1900 руб.
15. Монтаж фиксатора, сервисный, 2100 руб.
16. Монтаж фрамуги, капитальный, 4000 руб.
17. Покраска окна, реставрация, дерево, 4200 руб./м²
18. Ламинация окна из ПВХ и алюминия, реставрация, 2600 руб./м².

Заключение

Современные евроокна очень прочные и долговечные. Они обладают устойчивой защитой к воде, холоду и ветру. Они устойчивы к коррозии и не ржавеют. Кроме того, они экономичны и просты в установке и обслуживании. Для того чтобы окно прослужило нормативный срок службы потребуется вовремя проводить сервисный ремонт.

Он не является сложным и может выполняться домашним мастером самостоятельно. Если же в процессе эксплуатации окна повредился стеклопакет, прогнулись рамы и не открываются створки, то такому окну, скорее всего, потребуется выполнить капитальный ремонт с привлечением сервисной компании.