Что такое мансардное окно-балкон, виды, особенности установки

Мансардные окна играют важнейшую роль в преобразовании подкровельного пространства в жилом или общественном здании в полноценную комнату.

Эти конструкции способствуют естественному освещению помещений, а также обеспечивают требуемую кратность воздухообмена.

Производство светопрозрачных элементов для заполнения проёмов в скатной кровле рассматриваемой категории началось более 70 лет назад, и сегодня многие заводы предлагают совершенно уникальный продукт – мансардное окно-балкон трансформер.

Что представляет из себя конструкция?

Мансардное окно-балкон – это светопрозрачная конструкция, монтируемая в пирог скатной кровли, которая состоит из двух створок, открывающихся в вертикальном направлении. При открывании верхней створки, обеспечивается эффективное проветривание помещения мансарды, а, при откидывании нижней части окна, конструкция преобразуется в вертикальное балконное ограждение.

Таким образом, данный светопрозрачный блок одновременно выполняет 3 важных функции – естественное освещение мансарды, достижение должной кратности воздухообмена, а также возможность эксплуатации конструкции в летнее время в качестве полноценного балкона.

Когда и где возможна установка?

Установка мансардных окон возможна в следующих типах эксплуатируемых пространств жилых и общественных зданий:

• Мансардные этажи, при условии, что стропильная система опускается до горизонтальной плоскости пола чердачного помещения.
• Скатные кровли, если шаг стропильных ног позволяет установить оконный блок с шириной более 700 мм, для беспрепятственного выхода на образующийся при открывании створок балкон.
• Эксплуатируемые подкровельные пространства, если к ним предъявляются специальные требования по обеспечению эвакуации людей, при наступлении чрезвычайной ситуации.

В то же время, в некоторых случаях, установка таких трансформируемых светопрозрачных конструкций невозможна:

• Если шаг стропил не может быть увеличен из-за строгих конструктивных требований.
• В случае, когда уклон скатной кровли образует угол менее 15 градусов, по отношению к горизонтальной плоскости, что вызывает повышенную концентрацию напряжений от массы снегового мешка в зимнее время.
• Если скатная кровля начинается с обреза стеновых конструкций мансарды, высота которых превышает 500 мм, что затрудняет беспрепятственный выход на трансформируемый балкон.

Окна-трансформеры являются самым дорогим типом мансардных светопрозрачных конструкций, в связи с чем, перед их покупкой и монтажом, необходимо убедиться в возможности их беспрепятственной эксплуатации по прямому назначению. Если такой возможности нет, лучше отказаться от покупки подобных изделий в пользу стандартных среднеповоротных окон.

Виды трансформеров

В ассортименте производственных компаний, изготавливающих оконные блоки для мансард, можно найти несколько типов трансформеров, каждый из которых подробно описывается ниже.

По особенностям конструкции

В зависимости от особенностей конструктивного исполнения, окна-балконы подразделяются на следующие категории:

1. Мансардная балконная площадка:
   • Особенности конструкции: двойной поворотный механизм со светопрозрачными открывающимися створками.

     Обе подвижные секции работают независимо друг от друга, что позволяет обеспечить лёгкое проветривание помещения мансарды в зимнее время.

   • Для каких крыш подойдёт: подходит для любых скатных кровель, при условии, что наклонная плоскость упирается в конструкции перекрытия мансарды.
   • Преимущества: улучшенные видовые характеристики, попадание в помещение утреннего солнечного света под любым углом, возможность регулировки кратности воздухообмена.
   • Недостатки: сложность эксплуатации балкона в зимний период, быстрый износ фурнитуры, риск возникновения теплотехнической неоднородности.
2. Вертикальный выдвижной балкон:
   • Особенности конструкции: нижний светопрозрачный элемент выдвигается на полозьях на нормируемую величину, верхняя поворотная створка играет роль навеса над плоскостью консольного балкона.
   • Для каких крыш подойдёт: скатные кровли, которые опираются на вертикальные стены мансарды с высотой до 1,5 м.
   • Преимущества: возможность формирования полноценного балкона с эксплуатируемой плоскостью.
   • Недостатки: требуется перестановки стропил, так как ширина консольной части может достигать 1,5 – 2,0 м, высокая розничная стоимость конструкции, необходимость периодического сервисного обслуживания механизмов.

При выборе выдвижной конструкции, потребуется возведение несущих элементов для формирования надёжного упора, в соответствии с техническим заданием от поставщика и чертежами рабочего проекта.

По материалу

В зависимости от используемого материала, окна-трансформеры также делятся на несколько категорий:

1. Деревянные:
   • Особенности конструкции: профиль изготавливается из полностью природных компонентов – твёрдых пород дерева (дуб, лиственница, тик, красный меранти).

     Для предотвращения образования плесени или разрушения под воздействием агрессивной окружающей среды, наружная и внутренняя плоскости обрабатываются защитными проникающими составами и лакокрасочными покрытиями.

   • Для каких крыш подойдёт: любые скатные кровли, несущие конструкции которых представлены в виде деревянных стропил, расположенных с определённым шагом. При монтаже окна достигается оптимальное сопротивление теплопередаче, повышенные звукоизоляционные свойства, а также исключается расслоение монтажного шва из-за идентичного температурного расширения материала.
   • Преимущества: высокий показатель экологичности, пористая структура древесины не требует дополнительного утепления, конструкция легко восстанавливается при физическом износе или механическом повреждении.
   • Недостатки: лакокрасочные составы требуют периодической реновации, высокая степень пожарной опасности, при попадании в структуру материала влаги, возможно разбухание рамы.
2. Пластиковые:
   • Особенности конструкции: многокамерный энергоэффективный профиль армируется стальным каркасом, что минимизирует деформации и риск разрушения готового изделия.
   • Для каких крыш подойдёт: скатные кроли, покрытые металлочерепицей или листами с образованием фальцев, для интерьеров мансарды, отделываемой в современном стиле.
   • Преимущества: минимальное влагопоглощение, повышенная стойкость против ультрафиолета, относительно невысокая розничная стоимость.
   • Недостатки: пластические деформации со временем приводят к выгибу конструкции, белый пластик желтеет под действием ультрафиолета, низкий показатель экологичности – при нагревании ПВХ-изделия выделяют токсины.
3. Металлические:
   • Особенности конструкции: алюминиевые или оцинкованные листы сгибаются в форме замкнутого профиля методом холодной деформации и покрываются защитными порошковыми покрытиями с последующим спеканием в тепловой камере.
   • Для каких крыш подойдёт: скатные кровли над мансардами жилых или общественных зданий с металлическими стропильными ногами, оптимальны для установки в ограждающей конструкции из металлочерепицы или оцинкованных листов.
   • Преимущества: повышенная надёжность и долговечность каждого изделия, возможность устройства протяжённых конструкций с однородным сечением, минимальное поглощение влаги, невосприимчивость к солнечным лучам.
   • Недостатки: риск образования коррозии при повреждении защитного слоя, возникновение мостиков холода, при условии отсутствия разрыва в поперечном сечении изделия, при использовании тонкого металла, возможно образование вмятин от ударного воздействия.
4. Комбинированные:
   • Особенности конструкции: рамы оконных блоков-балконов представляют собой сочетание стальных и пластиковых или металлических и деревянных элементов. При изготовлении таких оконных конструкций достигается предельный показатель износостойкости, изделия не деформируются под воздействием ударных нагрузок, либо при образовании снегового мешка.
   • Для каких крыш подойдёт: для всех типов скатных кровель с углом наклона от 15 до 60 градусов, при условии наличия достаточного количества свободного пространства для установки балконной конструкции.
   • Преимущества: стойкость против атмосферных осадков, простота эксплуатации и регулировки фурнитуры, отсутствует необходимость восстановления изделия при длительной эксплуатации.
   • Недостатки: высокая розничная стоимость, сложность проведения ремонтных работ и обслуживания, в случае поломки.

При приобретении металлических профилей, необходимо заранее рассчитать возможные теплопотери и, при необходимости, утеплить внутренние полости профильных конструкции изнутри.

По типу открывания

В зависимости от типа открывания, существуют три базовых категории окон-трансформеров для установки в скатные кровли:

1. Поворотные, со смещёнными осями:
   • Особенности конструкции: подвижные створки открываются в вертикальном направлении, относительно поворотной оси, распложенной либо в уровне с креплением горизонтальных импостов, либо с незначительным смещением к центру изделия.
   • Для каких крыш подойдёт: классические скатные кровли, при условии крепления стропильных ног к мауэрлату, распложённому в уровне с последней плитой перекрытия.
   • Преимущества: самая низкая стоимость изделий среди окон рассматриваемой ценовой категории, простота эксплуатации и сервисного обслуживания механизмов, включая их регулировку.
   • Недостатки: требует периодической корректировки поворотной оси, зимнее проветривание может осуществляться исключительно при установке многоступенчатого фиксатора.
2. Распашные:
   • Особенности конструкции: открываются в горизонтальном направлении, относительно оси поворота, расположенной соосно стропильным ногам, обеспечивают выход на кровлю при открывании только верхнего сегмента.
   • Для каких крыш подойдёт: мансардные кровли, эксплуатация которых подразумевает беспрепятственную эвакуацию людей, а также прямой выход для проведения сервисного обслуживания или очистки поверхности.
   • Преимущества: простота монтажа, так как фурнитура состоит из простых поворотных петель, а запирающая рукоятка располагается вдоль противоположной длинной стороны створки.
   • Недостатки: сложность открывания конструкции при повышенной нагрузке от толстого снегового покрова, риск попадания снега, при зимнем проветривании, требуют установки ножниц для возможности откидывания подвижной части окна.
3. Выдвижные:
   • Особенности конструкции: механизм состоит из подвижных полозьев и роликов на шариковых подшипниках, которые обеспечивают перемещение балконной консоли на нужную величину.
   • Для каких крыш подойдёт: наклонные кровли с вертикальными участками стен.
   • Преимущества: оригинальная конструкция, улучшенные видовые характеристики, в собранном состоянии на балкон не попадёт снег и другие атмосферные осадки.
   • Недостатки: высокая стоимость, риск коррозии подвижных элементов, необходимость сервисного обслуживания и ремонта, при несоблюдении расчётной временной нагрузки от веса людей, могут возникнуть деформации направляющих.
   • Во все указанные механизмы могут интегрироваться электромоторы, для обеспечения комфортного открывания, при нажатии кнопки.

Другие разновидности

Учитывая, что конструкции окно-трансформеров для мансард постоянно модернизируются, изобретатели со всего мира предлагают оригинальные экземпляры и решения таких светопрозрачных элементов:

1. Откидные термически упрочнённые мансардные блоки, образующие плоскость для отдыха – открываются в вертикальном направлении, относительно нижней точки крепления.
2. Откидные мансардные окна с верхней точкой крепления. – при открывании телескопическая конструкция образует полочку для упора, а также для установки декора.
3. Роторные конструкции с веерной полкой – при открывании формируется эркер, который может эксплуатироваться как в декоративных целях, так и как зона отдыха, при условии установки панорамного окна.

Описанные выше конструкции имеют главный недостаток – они производятся в штучных экземплярах, не имеют сертификата и не могут использоваться в капитальных сооружениях, которые сдаются государственной комиссии, как потенциально опасные конструкции.

Требования к параметрам

К базовым параметрам окон-балконов предъявляется ряд важных конструктивных и функциональных требований:

1. Прочность конструкции оконного блока, фурнитуры и других элементов.
2. При установке светопрозрачного изделия в наклонные кровли, необходимо применение триплекса или термически упрочнённого стекла.
3. Монтаж окна-балкона не должен вызвать ослабление несущей способности стропильной системы.
4. После установки светопрозрачной конструкции, изделие не должно вызывать падение энергоэффективности ниже расчётного предела.
5. Оконный блок с балконом должен обеспечивать шумоизоляцию на уровне 42 дБ, что является нормой для жилых помещений.
6. Монтажный шов устраивается таким образом, чтобы срок его эксплуатации был не меньше, чем у самого светопрозрачного элемента.
7. Фурнитура окна-трансформера должна отвечать самой высокой категории надёжности – не менее 40 – 50 тыс. полных циклов открывания и закрывания, без необходимости проведения капитального ремонта или замены.

В случае несоблюдения данных требований, которые относятся к большинству светопрозрачных конструкций, монтируемых как в вертикальные наружные стены, так и в кровельные конструкции, существует риск запрета их эксплуатации на этапе сдачи объекта.

Процесса монтажа

При монтаже таких мансардных окон, рекомендуется обратиться к профессионалам, так как потребуется доскональное соблюдение всех пунктов технологической карты, а также повышенное внимание к нюансам:

1. В случае необходимости перестановки стропильных ног, потребуется расчёт конструкции кровли на прочность и проведение усиления.
2. Оконный блок крепится к стропилам и другим смежным конструкциям с образованием монтажного шва, который впоследствии заполняется пеной и заклеивается герметизирующие лентой.
3. Учитывая, что мансардный этаж является местом, где скапливается наибольшее количество тепловой энергии, во избежание образования конденсата, потребуется устройство паропроницаемой мембраны для герметизации шва.
4. Сразу после монтажа, фурнитура подлежит регулировке с контролем нормального открывания каждого сегмента.
5. Боковые откосы необходимо отделывать с устройством дополнительного слоя утеплителя.

После установки окна-балкона, нижний откос, который одновременно выполняет роль порога, необходимо отделать таким образом, чтобы он не разрушался под весом человека.

С какими трудностями можно столкнуться?

При установке оконных блоков-трансформеров, новички могут допустить ряд грубых ошибок, которые приведут к негативным результатам.:

1. Промерзание монтажного шва – при фиксации оконных блоков, необходимо полностью исключить риск прямого контакта конструкции профиля со стропильными ногами.
2. Во избежание образования мостика холода, также требуется устройство демпферной ленты из упругого эластомера по всему периметру выступающих из плоскости частей оконной рамы.
3. Протекание оконной рамы – внешний узел примыкания финишного покрытия кровли к раме оконного блока необходимо усилить пластиковой или стальной накладкой, которая проклеивается силиконовым, либо акриловым герметиком.
4. Перекос светопрозрачного блока – перед фиксацией анкерных пластин, необходимо убедиться в соосности рамы с положением наклонных стропильных ног, что исключает образование концентрации напряжений и разгерметизацию шва.
5. Задевание подвижных частей окна за несущую раму – при эксплуатации оконного блока, возможно образование перекоса или разбухание деревянных деталей, что требует периодической регулировки фурнитуры.

При условии соблюдения всех перечисленных нюансов и рекомендаций, оконные блоки-трансформеры будут эксплуатироваться не менее заявленного производителем срока.

Плюсы и минусы

Окна-балконы постоянно набирают популярность среди потребителей, благодаря наличию множества преимуществ:

• Максимальная освещённость эксплуатируемого мансардного пространства.
• Возможность оформления полноценной зоны отдыха в летнее время.
• Эффективное проветривание подкровельного помещения.
• Надёжность и долговечность конструкции.
• Привлекательный внешний вид, изделие вписывается практически в любой интерьер.

Несмотря на большое количество плюсов, такие оконные конструкции имеют некоторые недостатки:

• Необходимость периодического обслуживания механизмов.
• При поломке, изделие требует вмешательства профессионалов, для осуществления ремонтных работ.
• Высокая розничная стоимость изделия.
• Сложность монтажа.
• Необходимость вмешательства в конструкцию кровли, что приводит к снижению несущей способности.

Большинство минусов носят субъективный характер, и данные негативные моменты не сказываются на потребительском спросе.

Цена по РФ

Учитывая, что на рынке представлено сразу несколько компаний, изготавливающих и поставляющих окна-балконы, высокий уровень конкуренции приводит к уравниванию расценок на них.

Таким образом, изделия рассматриваемой категории можно приобрести по следующим средним ценам:

1. Поворотные оконные блоки с откидывающими створками – от 130 – 170 тыс. руб.
2. Выдвижные балконы – от 200 – 230 тыс. руб.
3. Распашные эвакуационные выходы – от 60 – 70 тыс. руб.
4. Нестандартные изделия – от 200 – 250 тыс. руб.
5. Распашные оконные конструкции в деревянном переплёте с увеличенной длиной (от 1500 мм и более) – от 250 тыс. руб.
6. Металлические мансардные окна, предназначенные для обеспечения эвакуации – от 60 – 80 тыс. руб.

Указанные выше цены могут отличаться, в зависимости от внутренней маркетинговой политики конкретного поставщика.

Заключение

Мансардные окна-трансформеры постепенно набирают популярность среди владельцев объектов частной жилой недвижимости. Такие светопрозрачные блоки обеспечивают повышенные видовые характеристики, должную кратность воздухообмена, а тоже могут преобразовываться в полноценные консольные балконы. Окна могут быть откидными среднеповоротными, со смещённой осью приводной части, а также поставляются в виде распашных, либо выдвижных конструкций.

Каждый собственник частного дома может подобрать деревянные, пластиковые или алюминиевые конструкции, в зависимости от особенностей мансарды. В случае поломки светопрозрачного блока-трансформера, рекомендуется обратиться в монтажную организацию для выполнения необходимого сервисного обслуживания и проведения ремонтных работ по гарантии.