Свайно-ростверковый фундамент — плюсы и минусы

Применение технологии для свайно-ростверкового основания целесообразно в тех случаях, когда устойчивости одних свай недостаточно, а глубокое заглубление железобетонной ленты обойдется собственнику дороже.

Чтобы убедиться в правильности выбора фундамента, эксперты рекомендуют предварительно оценить все плюсы и минусы такого метода.

Плюсы свайного основания с ростверком

Конструкция свай с ростверком имеет ряд достоинств, которые мотивируют собственников использовать основание под строительство таких домов:

• каркасных;
• щитовых;
• пенобетонных;
• деревянных:
• других легковесных построек.

Чтобы оценить преимущества технологии, необходимо проанализировать ряд аспектов:

1. Несущая способность. Свайно-ростверковый фундамент применяют на пучинистых грунтах с близким залеганием подземных источников. При этом опоры опускают до твердого грунта, обеспечивая устойчивость конструкции. Ростверк отвечает за равномерное распределение нагрузки. Таким образом строителям удается достичь несущей способности фундамента до 5 тонн.
2. Тип почвы. Метод можно применять для всех типов грунта, кроме скалистых, а также для участков с высоким содержанием кусков твердых минеральных пород в почве.
3. Рельеф площадки. Технология устройства свай с ростверком позволяет возводить фундамент на склонах, а также на участках с большими перепадами высот, вблизи деревьев и подземных коммуникаций.
4. Земельные работы. Подготовка участка предполагает только уборку мусора, потому что снимать слой почвы не потребуется. В случае с буронабивными сваями земляные работы будут заключаться в устройстве траншей под заливку бетонного раствора.
5. Контакт с грунтом. Эксперты советуют оставлять воздушный зазор между ростверком и поверхностью участка. Таким образом удастся избежать контакта земли и нижней части сооружения при минусовых температурах окружающей среды. В противном случае конструкция может испытывать вертикальные нагрузки в результате пучения грунта. При соблюдении требований, ростверк будет надежно защищен.
6. Надежность. Обвязка объединяет опоры в единую конструкцию, которая послужит надежным основанием для планируемого сооружения.

Важно обратить внимание, что перечисленные преимущества актуальны только при соблюдении технологии строительства, а также режима эксплуатации объекта.

Минусы ростверка на сваях

Помимо перечисленных достоинств, свайно-ростверковый фундамент имеет ряд ограничений в применении. Минусы технологии:

1. Плохая совместимость с грунтами, склонными к набуханию и просадкам. Несмотря на универсальность метода, горизонтальная подвижность земельных массивов на участке увеличивает риск опрокидывания дома.
2. Трудности при строительстве цокольного этажа и подвальных помещений. Технология не предусматривает наличие подземных сооружений, однако на практике задействовать пространство между сваями можно. Такие мероприятия отличаются своей дороговизной, что, в свою очередь, нивелирует экономичность свайно-ростверкового фундамента.
3. Технология не рассчитана под тяжелые постройки, поэтому возвести кирпичный, каменный или многоэтажный дом на таком фундаменте не удастся. Для повышения устойчивости основания можно глубже заводить опоры, увеличивать площадь их сечения, количество элементов, но все компенсирующие мероприятия приводят к удорожанию метода.
4. Сложные проектные расчеты. Чтобы грамотно подобрать количество свай, их конфигурацию и другие характеристики фундамента, необходимо провести геологию участку и грамотно сделать расчеты. На практике собственнику целесообразно сразу обратиться к специалистам, чем в дальнейшем устранять ошибки неграмотного строительства.

Стоимость возведения

Факторы ценообразования свайно-ростверкового фундамента:

1. Тип свай (деревянные, винтовые, железобетонные, буронабивные), а также их качество.
2. Варианты ростверка (деревянные брусья, металлическая обвязка, блочная или монолитная лента, плита).
3. Особенности грунта, которые послужат основанием для выбора длины, диаметра и конфигурации опор.
4. Найм работников и спецтехники.
5. Возможность подъезда машин вплотную к застройке.
6. Наличие на участке воды и электричества и прочие дополнительные аспекты.

Для сравнения стоимость разных типов фундамента, включая трудовые затраты и расход материалов приведена в таблице.

Основание под сооружение площадью 9х9 м	Стоимость работ по ключ с материалами, руб.
Мелкозаглубленная железобетонная лента	от 170 000
Монолитная плита	от 290 000
Плита с верхним или нижним ростверком	от 290 000
Свайно-винтовой фундамент	от 112 000
Сваи с ростверком	от 200 000

Отзывы

Чтобы избежать ошибок в строительстве, стоит предварительно изучить обзоры тех, кто уже имеет опыт в возведении такого типа фундамента. Чаще всего неопытные строители допускают такие просчеты:

1. Пренебрегают необходимостью устройства зазора между землей и ростверком. В результате давления грунта под силами пучения происходит разрыв сваи с верхним сегментом фундамента.
2. Неправильны расчет нагрузок и неграмотная оценка несущей способности грунта. Ошибки приводят к проседанию основания, нарушению целостности сооружения, появлению трещин и других деформаций.
3. Экономия на привлечении специальной техники. На практике своими силами достаточно глубоко заглубить опоры можно только под беседку, ограждение или другую легкую постройку. Если хотя бы один из столбов не упирается в твердую породу, неизбежна усадка конструкции.

С частными примерами строительства свайно-ростверкового фундамента можно ознакомиться на форуме по ссылке https://forum.derev-grad.ru/. Тем, кто планирует возведение постройки из газоблоков, будут интересны доводы пользователей в обсуждении «Стоит ли строить дом из газоблоков на этом фундаменте?» (https://www.forumhouse.ru/).

Заключение

Свайно-ростверковое основание надежнее, чем несвязанные между собой опоры. При этом строительство такого фундамента обойдется собственнику дешевле, чем глубокое устройство ленты. Однако метод имеет ряд ограничений, описанных в настоящей статье.

Чтобы грамотно выбрать тип конструкции, необходимо заказать геологию площадки и рассчитать нагрузки. В противном случае фундамент может оказаться недостаточно устойчивым или строительство будет затратным, что нивелирует все достоинства свайно-ростверковой технологии.