Что делать, если текут пластиковые окна?

Герметичные стеклопакеты устанавливаются для повышения энергоэффективности помещений, а также для предотвращения сквозняков и попадания влаги.

Если оконная конструкция пропускает атмосферные осадки, это говорит о серьёзных нарушениях при монтаже или сборке стеклопакета, которые требуют немедленного устранения.

Ниже приводятся практические советы и описываются способы устранения протечек, из которых узнаете, что же сделать, чтобы пластиковые окна не потекли снова.

Можно ли решить проблему?

Проблема протечки пластиковых окон может быть решена путём проведения простого ремонта в домашних условиях при наступлении любой из следующих ситуаций:

• В случае провисания створки или нарушения нормальной работы фурнитуры без её поломки, образования пластических деформаций металлических элементов.
• При износе уплотнителя на штапиках, створках или обрамляющей раме от длительной эксплуатации в условиях агрессивного воздействия окружающей среды, либо при его отрыве после промерзания.
• При недостаточном количестве монтажной пены, укладываемой во время монтажа оконных конструкций.
• В случае установки некачественной уплотнительной, гидро или пароизоляционной ленты с фасадной, либо интерьерной стороны оконных конструкций.
• При отсутствии щелевого проветривания, засорения дренажа в профиле обрамляющей рамы.
• При образовании монтажных зазоров от пульсационной ветровой нагрузки после длительной эксплуатации оконной конструкции.
• В случае нарушения крепления, связанного с разрушением отдельных метизов, удерживающих раму окна в статическом положении, что вызывает колебания с последующей разгерметизацией стыков.

На заметку. Данные нарушения могут быть устранены путём замены герметизирующих материалов без демонтажа стеклопакета и необходимости перестановки ответственных конструкций или механизмов. Преобладающее большинство таких работ может быть выполнено в домашних условиях своими руками.

Когда это невозможно?

В некоторых случаях, простой ремонт не поможет, и владелец помещения вынужден заменить стеклопакет, оконную конструкцию или провести дополнительные ремонтно-отделочные работы в помещении:

• Разгерметизация стеклопакета с последующим расслаиванием отельных светопрозрачных деталей.
• Обнаружение протечки в ограждающей конструкции, не связанной с монтажом и эксплуатацией стеклопакета. Такие проблемы возникают при наличии трещин или отсутствии заполнения швов между элементами каменной кладки.
• Наличие трещин, сколов или других механических повреждений на поверхности стекла.
• Некорректная установка оконной конструкции в проёме с образованием неравномерного монтажного зазора.
• Деформация или поломка фурнитуры, что вызывает образование зазоров и щелей, через которые в помещение поступает влага.

Для проведения сложных ремонтных работ требуется обращение к профессионалам, которые инспектируют дефектную конструкцию, выявляют истинные причины нарушения работы, после чего проводят ремонт, согласно ранее разработанной смете и технологической карте.

Как выполнить работу?

При определении причины протекания ПВХ-окна, необходимо провести комплекс ремонтно-восстановительных мероприятий с использованием простого инструмента и качественных расходных материалов:

• Нарушение работы фурнитуры, провисание створки.
• Старка обследуется на предмет причины образования дефекта.
• При возникновении проблем с поворотными петлями, каждый из подвесов подвергается регулировке отвёрткой, путём поворота двух винтов.

  Один из регулировочных элементов отвечает за перемещение створки в вертикальном направлении, другой – в горизонтальном.

• В случае поломки блокирующей детали, ручка створки переводится в диагональное положение, чтобы получить доступ к регулировочному винту, которые позволяют зафиксировать элемент с использованием шестигранника.
• При свободном ходе ручки, необходимо обеспечить плотное примыкание створки в притворе, путём регулировки запорных цилиндров, каждый из которых оснащается винтом.
• Износ или разрушение уплотнительной ленты:
• Демонтаж старого полимерного изделия из посадочного паза.
• При обрыве уплотнителя, следует воспользоваться плоскогубцами для полного удаления резины из профиля.
• Новая лента должная иметь тот же профиль, что и изношенная деталь.
• Уплотнитель отрезается нужной длины и фиксируется на клипсовые соединительные элементы к пазам ПВХ-профиля.
• При возникновении сложностей с креплением, следует воспользоваться пластиковым шпателем или отвёрткой для проталкивания упругого материала в паз.
• Протекание из-под штапика:
• Демонтаж штапика отвёрткой или другим инструментом с заострённым краем.
• Очистка и сушка влажной поверхности.
• Нанесение герметика между стеклопакетом и профилем.
• Замена уплотнительной ленты на штапике.
• Установка фиксирующего ПВХ-элемента с помощью резинового молотка до его фиксации в пазах профиля.
• Плохая герметизация обрамляющей рамы:
• Удаление элементов отделки в месте протекания или сквозняка.
• Временный демонтаж подоконной доски, обрамляющих откосов.
• Очистка монтажного зазора, обезжиривание контактной поверхности, сушка каждой детали.
• Заполнить монтажной пеной образовавшееся пространство.
• Выжидание высыхания и твердения пены.
• Срезка остатков пены после твердения при помощи строительного ножа.
• Наклейка герметизирующей ленты после замера длины и её раскроя.
• Восстановление элементов отделки.

Обратите внимание! Если проблема появляется вновь, ремонтные работы были проведены некорректно, либо мастер неверно определил причину проникновения влаги в помещение.

Зимой

В зимнее время протечки обуславливаются попаданием атмосферных осадков с последующим оттаиванием ледяных кристаллов при прохождении через точку росы. Кроме того, такая проблема может быть вызвана образованием конденсата на внутренних поверхностях светопрозрачной конструкции, либо внутри стеклопакета.

В условиях низких температур, проведение капитальных работ, связанных с демонтажом или удалением старых герметизирующих материалов, не рекомендуется. Устранение протечек сводится к временным мероприятиям до наступления оттепели:

• Нанесение силиконового или акрилового герметика во все швы и монтажные зазоры после предварительной очистки, обезжиривания поверхностей.
• Временное заклеивание стыков герметизирующей лентой с самоклеящейся поверхностью.
• Очистка дренажных каналов.
• Замена уплотнителя на створке с использованием материала, который не твердеет при отрицательных температурах.

Несмотря на качество выполненных в холодное время года работ, в тёплый период потребуется проведение профилактического ремонта с заменой герметиков, уплотнителей и монтажной пены. Такие мероприятия снижают риск повторения неприятных ситуаций следующей зимой.

Сложности и ошибки

При локализации и устранении протечек, начинающие мастера, не имеющие должного опыта, нередко сталкиваются с рядом проблем. Чтобы избежать нарушений и обеспечить ожидаемый результат после ремонта, профессионалы рекомендуют учитывать следующие нюансы:

• Следует применять водонепроницаемые и морозостойкие герметики.
• При выпадении конденсата на внутренней поверхности стеклопакета, рекомендуется укоротить подоконник для обеспечения доступа восходящих тёплых потоков от отопительного прибора.
• Уплотнительные ленты не доложены ломаться или грубеть при низких температурах. Эксперты рекомендуют применять силиконовые материалы.
• Каждый уплотнитель после замены следует обработать проникающей смазкой на силиконовой основе, что предотвращает прилипание резины к пластику в зимнее время от промерзания.
• Лучшим решением для организации нормального водоотведения с поверхности профиля является устройство дренажных канавок и отверстий. При отсутствии таких элементов на оконной раме, следует дополнительно устроить отверстия, через которые будут отводиться лишняя влага, что исключает образование и накопление наледи.

На заметку. Эксперты также рекомендуют приобретать расходные материалы известных брендов, от производителей с мировым именем, продукция которых пользуется повышенным спросом, а довольные покупатель оставляют множество положительных отзывов на форумах в сети.

Почему важно избавляться от протечек?

Протечка ПВХ-окон является серьёзной проблемой, которая требует оперативного вмешательства и устранения. Проведение своевременного ремонта гарантирует потребителю множество благоприятных последствий при эксплуатации:

• Повышение энергоэффективности помещения.
• Исключение продувания и сквозняков, так как, при разгерметизации оконной конструкции, в помещение попадает не только вода, но и уличный холодный воздух.
• Отсутствие плесни, которая образуется от размножения бактерий во влажной среде.
• Снижение уровня загрязнения эксплуатируемого пространства.

При герметизации оконных конструкций также повышается общий комфорт от эксплуатации помещения и снижаются расходы на коммунальные платежи.

Последствия

В случае, когда владелец общественного или жилого помещения не предпринимает мер по проведению ремонта оконных конструкций с целью устранения протечек, возможно возникновение необратимых последствий:

• Разрушение уплотнительных материалов с последующим проникновением влаги к монтажной пене.
• Образование наледи в зоне точки росы в холодное время года. Такие проблемы ведут к кристаллизации влаги и, как следствие, разрушению элементов оконных профилей при расширении кристаллической решётки воды.
• Размножение бактерий на подоконниках или в монтажных зазорах между светопрозрачной конструкцией и профилем, что приводит к развитию грибковых отложений и распространению инфекций.
• Постоянное загрязнение откосов, подоконника и других элементов оконной конструкции.

При отсутствии ремонтных работ для устранения протечки, элемент заполнения оконного проёма быстро теряет первоначальный внешний вид и начинает разрушаться. Долговечность такой конструкции снижается в несколько раз, после чего требуется полная замена ПВХ-окна вместе со стеклопакетами.

Полезное видео

Из видео узнаете, почему вода попадает через окно и как устранить проблему:

Заключение

Протечки пластиковых окон являются серьёзной проблемой, которые мешают нормальной эксплуатации жилого или общественного помещения. Для устранения дефектов, следует выявить причину их возникновения, после чего провести комплекс ремонтных работ.

При наличии незначительных нарушений, нормальная работа элементов заполнения оконных проёмов достигается путём регулировки фурнитуры, замены уплотнителя, а также при герметизации стыков и монтажных зазоров. При наличии трещин, либо при разгерметизации стеклопакета, конструктивный элемент подлежит замене.