Цены на ЖБ плиты перекрытия разных размеров и строительные услуги
Строительство любого здания или сооружения подразумевает этапность работ и тщательное планирование инвестиций.
Расчёт конечной цены железобетонных перекрытий производится при оформлении сметной документации, которая включает в себя стоимость каждого вида работ.
Сборные железобетонные перекрытия являются наиболее ответственной частью несущего каркаса. Перед их устройством важно правильно рассчитать цену на материалы и монтажные работы.
Содержание
От чего зависит?
Стоимость сборных плит перекрытия для одного и того же здания может отличаться в несколько раз. Чтобы выбрать подходящий товар и не переплачивать за него лишние деньги, следует разобраться, как формируется стоимость, и от каких параметров она зависит:
- Вид изделия – в зависимости от технологии изготовления, плиты перекрытий могут быть многопустотными, ребристыми или сплошными. Пустотные элементы стоят дороже, но обладают повышенными звукоизоляционными характеристиками, могут перекрывать большие пролёты без промежуточных опор, благодаря наличию преднапряжённой арматуры в промежутках между цилиндрическими пустотами.
- Несущая способность – в зависимости от величины прикладываемой нагрузки, изделия могут быть толще, иметь более высокие рёбра, увеличенный процент армирования, что сказывается на их стоимости.
- Геометрические размеры – влияют на количество используемых материалов и, соответственно, на конечную цену изделия.
- Качество и точность изготовления – зависит от типа применяемого оборудования.
Старые советские станки не могут полностью исключить брак, в отличие от современных высокотехнологичных производственных линий. Амортизация дорогостоящих машин увеличивает розничную цену продукции.
- Если клиент приобретает стандартные плиты перекрытий, изготовления которых не требует корректировок технологических схем и переоснастки оборудования, то такие элементы стоят дешевле, чем заказные позиции с нестандартными параметрами.
- Количество заказанных элементов также влияют на цену – оптовые партии стоят дешевле.
Производитель формирует цену, исходя из себестоимости продукции, затрат на перевозку материала и нормы прибыли предприятия. Себестоимость, в свою очередь, зависит от количества материалов в изделии, сложности изготовления, потраченных энергоресурсов, заработной платы персонала и накладных расходов.
Средние расценки бетонных изделий в РФ
Ниже приводится таблица со средними ценовыми диапазонами готовых жб плит перекрытий разного типа на территории РФ (без учёта доставки на объект):
№ Поз. | Марка | Название | Толщина, мм | Длина, мм | Ширина, мм | Масса изделия, кг | Предельная нагрузка, кгс/м2 | Стоимость, руб | Примечания |
1 | 1ПК | Пустотные, d пуст. 159 | 220 | 2400 – 7500 | 1000, 1200, 1500, 1800 | 297 кг/м2 (700 – 4000) | 2400 | От 4200 – 5100 до 28000 – 350001 | Опир. по 2 сторонам |
2 | 1ПКТ | Пустотные, d пуст. 159 | 220 | 3600 — 9000 | 1000 – 3600 | 297 кг/м2 (1000 – 9600) | 2400 | От 4800 – 5500 до 35000 — 40000 | Опир. по 3 сторонам |
3 | 1ПКК | Пустотные, d пуст. 159 | 220 | 2400 — 3600 | 4800 — 7200 | 297 кг/м2 (3400 – 7700) | 2400 | От 12100 – 14000 до 30000 – 37000 | Опир. по 4 сторонам |
4 | 2ПК | Пустотные, d пуст. 140 | 220 | 2400 – 7500 | 1000, 1200, 1500, 1800 | 297 кг/м2 (700 – 4000) | 2400 | От 4500 – 5500 до 28000 – 35000 | Опир. по 2 сторонам |
5 | 2ПКТ | Пустотные, d пуст. 140 | 220 | 3600 — 7500 | 1000 – 3600 | 297 кг/м2 (1000 – 8000) | 2400 | От 5000 – 5700 до 28000 — 35000 | Опир. по 3 сторонам |
6 | 2ПКК | Пустотные, d пуст. 140 | 220 | 2400 — 3600 | 4800 — 7200 | 297 кг/м2 (2700 – 7700) | 2400 | От 12100 – 14000 до 30000 – 37000 | Опир. по 4 сторонам |
7 | 3ПК | Пустотные, d пуст. 127 | 220 | 2400 – 7500 | 1000, 1200, 1500, 1800 | 297 кг/м2 (1000 – 4000) | 2400 | От 4800 – 5800 до 29000 – 36000 | Опир. по 2 сторонам |
8 | 3ПКТ | Пустотные, d пуст. 127 | 220 | 3600 — 7500 | 1000 – 3600 | 297 кг/м2 (1000 – 8000) | 2400 | От 5200 – 5900 до 30000 — 38000 | Опир. по 3 сторонам |
9 | 3ПКК | Пустотные, d пуст. 127 | 220 | 2400 — 3600 | 4800 — 7200 | 297 кг/м2 (2700 – 7700) | 2400 | От 12500 – 15000 до 32000 – 40000 | Опир. по 4 сторонам |
10 | 4ПК | Пустотные, d пуст. 159 | 260 | 2400 — 9000 | 1000, 1200, 1500 | 351 кг/м2 (840 – 4800) | 2900 | От 6800 – 8000 до 25000 — 35000 | Опир. по 2 сторонам |
11 | 5ПК | Пустотные, d пуст. 180 | 260 | 6000, 9000, 12000 | 1000, 1200, 1500 | 351 кг/м2 (2100 – 6300) | 2900 | От 17500 – 19000 до 35000 — 48000 | Опир. по 2 сторонам |
12 | 6ПК | Пустотные, d пуст. 203 | 300 | 12000 | 1000, 1200, 1500 | 405 кг/м2 (4800 – 7300) | 3500 | От 36000 – 40000 до 4500 — 55000 | Опир. по 2 сторонам |
13 | 7ПК | Пустотные, d пуст. 114 | 160 | 2400 — 6300 | 1000, 1200, 1500, 1800 | 216 кг/м2 (550 – 2450) | 2100 | От 2800 – 3100 до 16500 — 19000 | Опир. по 2 сторонам |
14 | ПГ | Пустотные, пустоты нестандартной формы | 260 | 6000, 9000, 12000 | 1000, 1200, 1500 | 351 кг/м2 (2100 – 6300) | 2900 | От 11000 – 13000 до 45000 — 55000 | Опир. по 2 сторонам |
15 | ПБ 160 | Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы | 160 | 900 – 7800 | 1000, 1200, 1500 | 216 кг/м2 (200 – 2550) | 2100 — 2200 | От 1100 – 1300 до 10500 — 14000 | Возможны отклонения в длине по инд. заказу |
16 | ПБ 220 | Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы | 220 | 900 — 9000 | 1000, 1200, 1500 | 297 кг/м2 (270 – 4000) | 2400 – 2600 | От 1500 – 1700 до 23000 – 27000 | Возможны отклонения в длине по инд. заказу |
17 | ПБ 260 | Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы | 260 | 2400 — 12000 | 1000, 1200, 1500 | 351 кг/м2 (840 – 6300) | 2900 – 3100 | От 6500 – 7500 до 33000 — 40000 | Возможны отклонения в длине по инд. заказу |
18 | ПБ 300 | Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы | 300 | 3600 — 12000 | 1000, 1200, 1500 | 405 кг/м2 (1450 – 7300) | 3500 — 3800 | От 9500 – 12000 до 50000 — 58000 | Возможны отклонения в длине по инд. заказу |
19 | ПР 1 | Ребристые, класс нагрузки 8 | 90 – 120, 200 – 300 (ребро) | 1200 – 2400 | 400 – 1500 | 120 — 1300 | 800 | От 1500 – 2000 до 6500 – 7500 | Форма рёбер и масса могут незнач. изменяться |
20 | ПР 2 | Ребристые, класс нагрузки 12 | 120 – 150, 300 (ребро) | 1800 – 3600 | 900 – 1500 | 400 – 2600 | 1200 | От 6000 – 7000 до 11500 – 14000 | Форма рёбер и масса могут незнач. Изменяться |
21 | ПР 3 | Ребристые, класс нагрузки 15 | 150, 300 (ребро) | 2400 – 7200 | 1200, 1500 | 1200 — 4400 | 1500 | От 9000 – 12000 до 28000 — 34000 | Форма рёбер и масса могут незнач. изменяться |
22 | П12 | Сплошные, толщина 120 мм | 120 | 1800 – 4200 | 1200 – 1500 | 650 — 1900 | 1400 – 1800 | От 4800 – 5500 до 14500 – 17000 | Могут изготавливл. нестанд. изделия на заказ |
23 | П16 | Сплошные, толщина 120 мм | 160 | 1800 – 4200 | 1200 — 1500 | 800 — 2550 | 2100 — 2800 | От 6200 – 8000 до 19000 — 25000 | Могут изготавливл. нестанд. изделия на заказ |
*1 – min и max диапазон стоимости на самые маленькие и самые большие по площади изделия
От чего зависит стоимость монтажа?
После заказа плит перекрытия, в соответствии со спецификацией проекта, перед подрядчиком остро встаёт вопрос монтажа изделий. Цена данного вида работ может значительно варьироваться и зависит от следующих критериев:
- Тип плит перекрытий – пустотные, ребристые или сплошные детали рассчитываются подрядными организациями по-разному.
- Габариты и масса изделий – влияет на уровень ответственности работ, а также грузоподъёмность механизмов для осуществления процесса монтажа.
- Место проведения работ – сложность укладки зависит от того, какая техника может подъехать к месту строительства.
- Высотная отметка монтажа – при осуществлении работ на высоте стоимость рассчитывается с учётом повышающего коэффициента.
- Известность подрядной организации – каждая компания учитывает норму прибыли индивидуально.
- Класс ответственности сооружения – от этого показателя зависит способ фиксации плит – укладка на жёсткий раствор, сварка закладных деталей, создание жёстких узлов после монтажа и т. д.
При обращении в монтажную организацию необходимо предоставить максимальное количество исходной информации для формирования корректного ТЗ, технологической карты и, соответственно, сметного расчёта конечной цены комплекса работ.
Сколько стоит установка железобетонных изделий?
№ Поз. | Наименование работы | Цена за 1 м2 готового изделия, руб. | Цена за 1 ед., руб | Общая стоимость работы, руб | Коэф-т при площади плиты от 5 м2 | Коэф-т при монтаже свыше 100 м2 | Коэф-т при монтаже свыше 500 м2 | Коэф-т за высотность, свыше 30 м |
1 | Укладка ЖБ пустотных плит | 150 – 350 | 350 – 4500 | от 6000 | 1.2 | 0.9 | 0.75 | 1.3 – 1.5 |
2 | Укладка ЖБ ребристых плит | 90 – 200 | 250 – 2000 | от 2000 | 1.1 | 0.9 | 0.75 | 1.3 – 1.5 |
3 | Фиксация плит на сварку | 20 – 50 | 80 – 200 | от 200 | 1 | 0,8 | 0,65 | 1.1 – 1.3 |
4 | Омоноличивание стыков | 50 — 100 | 120 — 400 | от 120 | 1 | 0,8 | 0,65 | 1.1 – 1.3 |
5 | Устройство монолитного пояса | 180 — 220 | 200 — 1000 | от 2500 | 1 | 0.9 | 0.7 | 1.3 – 2.0 |
6 | Демонтаж старых плит | 100 — 200 | 250 — 3000 | от 3000 | 1.5 | 0.8 | 0.6 | 1.3 – 1.5 |
7 | Аренда автокрана до 25 т | — | — | от 15000 | — | — | — | — |
8 | Аренда автокрана до 100 т | — | — | от 30000 | — | — | — | — |
9 | Аренда автокрана до 150 т | — | — | от 70000 | — | — | ||
10 | Аренда автокрана до 200 т | — | — | от 90000 | — | — | — | — |
11 | Аренда башенного крана типа КБ на рельсовом ходу | — | — | от 250000 | — | — | — | — |
12 | Аренда пристяжного крана типа Potain | — | — | от 300000 | — | — | — | — |
В каждой подрядной организации могут быть предложены индивидуальные договорные расценки.
Как рассчитать расходы на материал и работу?
Расчёт стоимости плит перекрытий вместе с монтажными работами осуществляется при оформлении проектно-сметной документации.
Она включает в себя расценки предприятия, выпускающего продукцию, а также нормативную стоимость каждого вида работ, с учётом повышающих и понижающих коэффициентом.
Данная работа производится в соответствии со следующим алгоритмом:
- За основу расчёта берётся цена за единицу продукции каждого типа, которая впоследствии умножается на общее количество конструктивных элементов, согласно спецификации к проекту.
Например, в конструкции перекрытия применяется 3 типа плит – 1, 2 и 3, стоимость каждой из них, согласно прайс-листу предприятия S1, S2 и S3. Перекрытие состоит из 28 плит – 14 шт. (1), 12 шт. (2) и 2 шт. (3). Общие затраты на продукцию составят 14 х S1 + 12 х S2 + 2 х S3.
- В зависимости от удалённости объекта, рассчитывается стоимость доставки. Если подрядчик берёт обязательства по обеспечению логистики на себя, то учитывается количество км и ходок, исходя из г/п авто.
- Если в спецификации к проекту предусмотрены дополнительные работы, например, устройство монолитных участков, суммарный объём бетона и масса арматуры умножается на единичные расценки.
- При монтаже следует правильно подобрать строительную технику, характеристики которой зависят от массы изделий, возможности подъезда на максимально близкое расстояние к створу монтажного горизонта, а также отметки производства работ.
- Каждый вид монтажа имеет собственные расценки, и сметчик умножает их значение на количество конструктивных единиц.
Например, если расценка на монтаж перекрытия составляет 250 руб/м2, а плита имеет габариты 6 х 1.2 м, то площадь её поверхности составит 7.2 м, а общая стоимость монтажа – 1800 руб. Если таких плит в проекте 14, то в смету закладывается итоговая цена – 1800 х 14 = 25200 руб.
- В конце все цены перемножаются на понижающие или повышающие коэффициенты, суммируются, и заказчик может видеть стоимость договора.
Как правило, итоговая цена может быть незначительно изменена в большую или меньшую сторону по результатам переговоров двух сторон.
Заключение
Перед приобретением плит перекрытий и их монтажом, следует рассчитать итоговую цену на устройство конструктивного элемента. Стоимость складывается от расценок на материалы, монтаж, аренду механизмов и накладных расходов. Итоговая цена подвергается корректировке за счёт понижающих или повышающих коэффициентов. После согласования стоимости и подписания договора, цена может быть изменена только по согласию обеих сторон, либо в судебном порядке.