Денежный вопрос: средняя цена по РФ на поризованный керамический блок и его монтаж
Перед тем как закупить стеновые керамические блоки, опытный застройщик производит тщательный расчет их объема. Без этого очень сложно оценить грядущие затраты и составить общий бюджет проекта.
Расчет проводят максимально точно, чтобы во время работы не создавались дефицит или излишки материала.
Практика строительства доказывает, что к полученному результату нужно вводить поправочный коэффициент не менее 15%, для того чтобы компенсировать потери во время транспортировки и кладочных работ.
![](/mark_r_img.png)
Содержание
От чего зависит ценник на керамоблок?
Основными параметрами, которые влияют на цену поризованных блоков считается технология производства и их компонентный состав. Как правило, цены различные у производителей и имеют отличия на 10-15 % по регионам страны.
Характеристики керамоблоков влияющие на рост стоимости на рынке:
- размер блока;
- показатели прочности;
- плотность;
- морозостойкость;
- высокая теплозащита;
- паропроницаемость.
Таблица стоимости
Название | ГЖЕЛЬ 51 | RAUF 51 | ГЖЕЛЬ 38 | ТЕРМОБЛОК 38 | RAUF 12 |
Производитель | Гжель | RAUF/ЛСР | Гжель | ТЕРМОБЛОК | RAUF/ЛСР |
Область применения | Внешние несущие стены | Внешние несущие стены | Внешние, внутренние самонесущие стены | Внешние, внутренние самонесущие стены | Перегородки |
Ширина, мм
Длина, мм Высота, мм |
250
510 219 |
250
510 219 |
250
380 219 |
250
380 219 |
120
520 219 |
Нагрузка, кг/см2 | М150 | М100 | М150 | М100 | М100 |
Теплопроводность, Вт/м*С | 0,136 | 0,18 | 0,145 | 0,16 | 0,26 |
Морозостойкость | F50 | F100 | F100 | F50 | F100 |
Вес 1 шт. в кг | 21 | 18 | 13,6 | 16.5 | 13.5 |
Единиц в 1 м3, шт. | 36 | 36 | 48 | 48 | 73 |
Единиц в 1 м2, шт. | 18,21 | 18,21 | 18,21 | 18.21 | 8.8 |
Цена руб. за 1 куб | 2642 | 4475 | 3696 | 4416 | 5195 |
Цена руб. за 1 м2 | 1292 | 3525 | 1401 | 1729 | 624,8 |
Цена руб. за 1 штуку | 71 | 125 | 77 | 95 | 71 |
От чего зависит расценка за работу?
Керамические блоки – это новый и сравнительно дорогой материал. У строителей существует негласное правило, что чем дороже стройматериал, тем выше расценки на услуги.
Кроме того, имеются дополнительные факторы, которые влияют на стоимость кладочных работ с использованием этих видов камней:
Высота производства работ, если она превышает 3 м, итоговая цена поднимается на 20-30 %. Это вызвано сложностью работ на высоте, особенно в части организации контроля за качеством кладки.
-
Сезонность выполнения работ. Многие операции по строительству дома в зимнее время проводить не рекомендуется.
Застройщик вынужден приобретать особые морозостойкие кладочные смеси, которые имеют высокую стоимость. Кроме того, оплата труда рабочих при отрицательных температурах наружного воздуха также возрастает.
- Сложный архитектурный уровень объекта, колонны, арочные конструкции и другие элементы декорации повышают стоимость работ не менее чем на 10%.
- Армирование стеновых конструкций повышает стоимость работ на 15-20%.
- Метод затирки швов: фигурные вогнутые либо выпуклые обходятся заказчику дороже.
- Сложность избранной схемы кладочной перевязки.
- Квалификация строителей.
- Регион застройки и удаленность от транспортной развязки.
- Конкуренция между компаниями.
В цену кладки керамических блоков включаются: мероприятия по подготовке кладочного раствора, армирование стен и защитных поясов, монтаж и разборка строительных лесов, подача блоков, расшивка швов, очистка кладочной поверхности и вывоз мусора со стройплощадки.
Сколько стоит кладка?
Марка керамоблока | Средняя цена |
ГЖЕЛЬ 51 | |
Забутовочная черновая несущая стена, руб. м3 | 2490 |
Кладка в 1 блок, руб. м3 | 2360 |
Кладка в 1.5 блока, руб. м3 | 2670 |
Кладка в 2 блока, руб. м3 | 3000 |
Кладка с армированием | 3600 |
ТЕРМОБЛОК 38 | |
Внутренняя самонесущая стена, руб. м3 | 2300 |
RAUF 12 | |
Перегородки, руб. м3 | 1200 |
Расчет для строительства стен из теплой керамики
Для того чтобы выполнить точный расчет, потребуется план дома с нанесением размеров стен, простенков и фронтонов.
Далее расчет выполняют в следующей последовательности:
- Вычисляют периметр дома с учетом всех стен по плану.
- Уточняют высоту стен и толщину кладки.
- По спецификации на материал определяют параметры блока и его вес.
- Определяют общий объем стен: периметр * высоту, м2.
- По проекту определяют размер технологических проемов для окон и дверей и их количество.
- Рассчитывают объем технологических проемов: высота проема * ширину * толщину стен, м3.
- Определяют объем стен без технологических проемов.
- Определяют количество блоков, как объем стен без проемов поделенный на объем одного блока.
- Определяют вес кладки.
- Принимают толщину кладочного шва по проекту и рассчитывают объем кладочного раствора.
Пример вычисления количества для дома
Исходные данные для расчета:
Город Москва.
- План дома: 10х10 м, внешние стены толщина 510 мм.
- Высота дома: 2.8 м.
- Длина перегородок: 10 м, толщина кладки 120 мм.
- Окна: 4 штуки 1,64х1,2 м.
- Двери: 2 штуки 1х2м.
- Кирпич для внешних стен: ГЖЕЛЬ 51.
- Кирпич для перегородок: RAUF 12.
Порядок расчета:
- Периметр стен: 10х4=40 м.
- Объем оконных проемов: 4х1.64х1.2=7.87 м3.
- Объем дверных проемов: входная 1х2х0,51=1.02 м3, межкомнатная 1х2х0,120=0,24 м3.
- Полный объем несущих стен: 40х2.8х0,510=57,12 м3.
- Объем несущих стен без технологических проемов: 57,12-7,87-1,02=48,23 м3.
- Объем перегородок без технологических проемов: 10х2.8х0.120=3.36 м3-0.24=3.12.
- Внешние стены, количество блоков ГЖЕЛЬ 51: 48,23Х35,8=1726,6 шт., с запасом 15%-1986 шт.
- Стоимость ГЖЕЛЬ 51:1986 х 71 руб.=141006 руб.
- Перегородки количество RAUF 12: 3.12х73,17=228,29 шт., с запасом 15% -263 шт.
- Стоимость RAUF 12: 263 х 71 руб.=18673 руб.
Правила составления сметы
Смета на строительство дома обязательный документ, который входит в проектно-сметную документацию.
Он помогает застройщику не только приобрести строительный материал по видам и количеству, но и контролировать ход строительных работ и использование строителями блоков и расходников.
Смета, обычно, проектируется на 2-х стадиях: в процессе разработки архитектурного плана и при возведении стен.
В смете разрабатываются такие разделы:
- объем строительно-монтажных работ;
- применяемый технологический процесс и стройматериалы;
- стоимость стройматериалов;
- стоимость выполнения работ;
- сроки выполнения работ.
Подсчет общей суммы расходов
Пример сметы на строительство коробки дома из керамических блоков
Виды работ и наименование материалов | Размерность | Количество | Стоимость работ за единицу | Сумма |
(руб.) | ||||
Планировка территории под фундамент, и выемка грунта | м2 | 123 | 850 | 104550 |
Установка армированной конструкции для фундамента | м2 | 123 | 210 | 25830 |
Сборка опалубки | м2 | 70 | 350 | 24500 |
Устройство и трамбовка песчаной подушки | м. п. | 56 | 330 | 18480 |
Заливка бетоном фундамента | м3 | 62 | 2800 | 173600 |
Снятие опалубки | м2 | 159 | 140 | 22260 |
Установка гидроизоляции между фундаментом и перекрытием) | м. п. | 56 | 71 | 3976 |
Монтаж ж/б плиты перекрытия фундамента | м2 | 100 | 540 | 54000 |
Кладка несущих стен в 1кирпич ГЖЕЛЬ 51 | м3 | 48,23 | 2360 | 113822,8 |
Кладка перестенков | м3 | 3,12 | 1190 | 3712,8 |
Теплозащита стеновых конструкций | м2 | 280 | 240 | 67200 |
Монтаж перемычек над технологическими проемами | шт. | 6 | 740 | 4440 |
Установка перекрытия | м2 | 100 | 860 | 86000 |
Установка рубероидной кровли | м2 | 190 | 1050 | 199500 |
Антисептическая обработка кровли в 2 слоя | м2 | 190 | 160 | 30400 |
Пиломатериалы | м2 | 270 | 265 | 71550 |
Арматура для фундамента | м2 | 330 | 576 | 190080 |
Бетон | м3 | 94 | 5600 | 526400 |
Проникающий раствор гидроизоляции | кг | 48,1 | 270 | 13000 |
Балка конструкций перемычек | шт. | 51 | 510 | 26010 |
Кровельный материал | м2 | 215 | 470 | 101050 |
Антисептическое средство для дерева | шт. | 5 | 309 | 1545 |
Смесь для кладки М150 | шт. | 600 | 20 | 12000 |
Песок | м3 | 10 | 610 | 6100 |
Цемент | шт. | 50 | 240 | 12000 |
Армосетка | шт. | 4 | 1200 | 4800 |
Утеплительный материал | м2 | 220 | 160 | 35200 |
Всего, руб. | 1932006,6 |
Заключение
Чтобы качественно построить жилой дом необходимо профессиональное планирование. Возведения здания из керамических блоков не являются исключением из этого принципа.
Кроме квалифицированной организации строительно-монтажных работ застройщик должен уметь правильно рассчитать необходимый объем стеновых блоков. Это поможет правильно организовать транспорт на доставку камня, а также сохранить средства заказчика, вызванных ненормативным расходом материалов.