Описание технологии ремонта саманного дома

Саманные дома признаны самыми экологичными. Жарким летом в помещении прохладно без кондиционера, зимой можно существенно экономить на обогреве.

Ремонт и реставрация саманных стен не настолько сложный процесс, как это может показаться при виде ветхой постройки. Особенно если заранее знать пути решения проблем, с которыми придется столкнуться.

Встречаются по своим фото, дешёвые феи проститутки Калуга, откровенные лесбийские игры. redkaluga.ru - все твое плохое настроение и усталость после напряженного дня улетучиться после общения с ними. Основные преимущества секса с проститутками можно прочувствовать только на собственном опыте. Милые дешёвые феи проститутки Калуга, сочные и сладкие, они такие грациозные и чуткие, что все твои потребности будут удовлетворены. Они ждут твоего звонка.

В чем заключается?

Ремонт, реконструкция или реставрация: многие ошибочно воспринимают эти понятия как синонимы. Однако между ними существует значительная разница, особенно когда речь идет о саманном строении.

Ремонт

Ремонт саманного дома включает работы, которые позволяют сохранить его для дальнейшей эксплуатации по назначению.

В процессе ремонта:

• усиливается фундамент (возможна его частичная замена);
• меняются изношенные элементы стен, крыши;
• производится покраска стен, потолков, полов, оклейка обоями, другой ремонт;
• восстановительные работы, которые касаются систем инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция

Реконструкция саманного дома предусматривает его «переделку». Меняются все, что только возможно заменить.

В результате реконструкции:

• помещения могут быть расширены за счет возведения дополнительных стен и перекрытий;
• появляются пристройки, внешний вид здания меняется;
• технико-экономические показатели здания существенно улучшаются;
• элементы строения меняются на другие, более современные и долговечные материалы.

Обратите внимание! Часто реконструкцию проводят с целью изменения назначения объекта. Например, старое саманное здание амбулатории реконструируют под швейную мастерскую.

Реставрация

В отличии от реконструкции и ремонта, целью которых является восстановление эксплуатационных характеристик здания, реставрацию проводят для поддержания внешнего вида.

Реставрация саманного дома не предполагает масштабных работ. Саманному дому возвращают его изначальный облик. Если где-то отбиты углы, их восстанавливают, освежают побелку, крышу ремонтируют идентичными кровельными материалами.

Когда необходимо?

С течением времени в саманном доме по разным причинам могут возникнуть следующие проблемы, требующие решения:

1. Больше всего проблем возникает в домах, где цоколь не имеет гидроизоляции, а крыша не оборудована водостоками.

   В результате глиняные стены интенсивно впитывают влагу, зимой промерзают. Наблюдается эффект «вспучивания».

   Для устранения такого дефекта необходимо создать условия, препятствующие увлажнению от грунтовых вод и защитить от осадков.

   Делают это путем ремонта цоколя и устройства карниза шириной не менее 40 см.

2. Вспучивание и разрушение несущей саманной стены может происходит из-за избыточного давления. Это происходит в случае, когда непосредственно на саманных стенах лежит конструкция перекрытия, а стены увлажнены вдоль карниза. Сначала ремонтируют крышу, затем небольшими участками, под балками перекрытия меняют испорченные саманные блоки. Предварительно стену освобождают от нагрузки путем устройства дополнительной подпорки.
3. Трещины в саманных стенах возникают из-за просадки грунта, неправильной технологии монтажа фундамента, отсутствием отмостки вокруг дома. Если трещины 5-10 мм и не имеют тенденции к увеличению, можно обойтись косметическим ремонтом. Набивают сетку и наносят слой штукатурки толщиной около 3-4 см (без цемента).

Отбитые кромки, углы, откосы реставрируют, замазывая их раствором на основе глины. Если есть возможность, меняют саманные блоки на новые.

Сложности

Если стены дома стали очень ветхими и не выдерживают веса крыши, ремонт и реставрация не помогут. Кардинальный подход к решению проблемы — сделать реконструкцию и обложить дом кирпичом.

По углам и на стыках стен возводят кирпичные колонны, на которые укладывают новую крышу. Реконструкция саманного дома продлит его долговечность на несколько десятилетий.

Важно! Если дом пахнет сыростью, присутствует плесень, при простукивании стен слышны пустоты, значит испортился наполнитель саманных блоков — солома. Такой дом надо сносить.

Материалы

Саман делается из глины, соломы, песка и воды. Натуральное сырье, абсолютно безвредно.

Для выравнивания и укрепления таких стен применяют такие же экологичные «дышащие» материалы:

• Глина. Идеальное сочетание с саманом. Прекрасно впитывает влагу, сохраняет естественный влагообмен здания.
• Известь. В побелку можно добавлять натуральный краситель. Покрытие быстро сохнет, затягивая тонкие трещинки, дезинфицируя помещение.
• Бумажный обои, которые клеят на стены, прогрунтованные сильно разбавленным клеем.
• Гипсовая штукатурка, которая отлично пристает к саману и хорошо выравнивает стены. Минус в том, что это процесс выравнивания гипсовой штукатуркой достаточно длительный.
• Воднодисперсионные краски на основе ПВА и акрила. Они не препятствуют воздухо- и влагообмену, высыхают за 2-6 часов после нанесения, на рынке богатое разнообразие пигмента. Не имеют в составе никакого растворителя, кроме воды и обладают хорошей адгезией.
• Черепица, шифер или другой кровельный материал, приближенный по свойствам к «родному».
• Деревянные балки, которые могут потребоваться во время ремонта крыши. Металл использовать не желательно, так как у него другая весовая категория.
• Cайдинг для облицовки дома допустимо использовать с условием создания технологических зазоров для вентиляции.

Материал для ремонта и реконструкции подбирают идентичный исходному. Несущая способность саманных стен слишком мала, чтобы выдерживать дополнительную нагрузку.

Инструменты

Для ремонта саманного дома понадобятся следующий стандартный набор инструментов:

• правило, подвес или лазерный уровень для выравнивания стен;
• шпатели шириной 10 и 35 см;
• абразивная сетка (пластиковая или стальная);
• разметочный шнур, дюбели и шурупы;
• шпатель, терка, ковш штукатурный;
• корыто, ведра для приготовления штукатурных растворов.

Технология

Итак, разберем особенности технологии подробнее.

Работы снаружи

Если в процессе эксплуатации на стенах появились выпуклости, например, выпучилась задняя стенка, их можно попробовать счистить. Если «пузо» больше 3 см, необходимо продумать, как закрыть стены. Древний проверенный способ отделки — оштукатуривание глиняным раствором с последующей побелкой известью.

Если ежегодная побелка не устраивает, можно придать строению современный вид следующими способами:

• Обкладка клинкерным кирпичом. По периметру дома возводится морозостойкий фундамент шириной 25-30 см.

  Начинают обкладку с создания колонн по углам дома. На крыше обустраивают защитный козырек от осадков.

  Кирпич можно укладывать вплотную к санной стене.

• Обшивка сайдингом. Более сложный процесс, так необходимо создание независимой от саманных стен деревянной или металлической обрешетки по методу возведения каркасно-щитовых домов. Между старой и «новой» стеной делают промежуток.
• Нанесение слоя глиняно-песчаной смеси с соломой на предварительно закрепленную дранку из рейки шириной 2-3 см. Такая решетка не только облегчит наружную отделку и повысит долговечность строения в целом.

Ремонт крыши производят после оценки состояния балок перекрытия. В некоторых случаях разбирают крышу и делают замену всей обвязки, кровельного материала.

Совет. В качестве финишной отделки саманных стен хорошие результаты дает штукатурка под названием «шуба» с характерной декоративной шероховатостью.

Изнутри

Отделочные материалы должны обладать такими же качествами по паропроницаемости, что и саман.

К экологически чистым видам внутренней отделки относятся:

• известковая, меловая покраска;
• глиняная штукатурка;
• бумажные или тканевые обои.

Предварительно на стены набивают сетку или дранку. При незначительных повреждениях можно обойтись обычным гипсованием.

Особенности для реконструкции и реставрации

Ремонтные работы не меняют назначение, планировку строения. Внешний вид меняется незначительно. Существенного вмешательства в несущие конструкции при этом не происходит. Используются материалы, максимально приближенные по свойствам внешнему виду к исходным.

В процессе реконструкции внешний вид здания меняется. Облик дома меняет пристройка к дому, крыша может из двускатной стать шатровой.

Материалы для укрепления дома и сохранения его эксплуатационных характеристик используются принципиально новые, современные.

Возможные сложности и ошибки

Сложности восстановления саманного дома заключаются в малой несущей способности самана.

Несмотря на то, что глиняное строение способно стоять веками, если на него не действуют разрушительные факторы, механического воздействия оно не переносит.

В запущенных случаях понадобится дорогостоящее обустройство нового фундамента.

Обратите внимание! Если саман ветхий, прибить на него обрешетку для штукатурки будет невозможно. Создание каркаса по затратам будет сравнимо с возведением нового каркасно-щитового дома.

Когда для реконструкции фасада саманного здания используется сайдинг, понадобится обустройство вентиляционных каналов. Если стены решено укреплять изнутри гипсокартоном, такая прослойка только навредит.

Зона конденсации автоматически переместится ближе к внутренней поверхности, резко повышая влажность. Поэтому гипсокартон фиксируют непосредственно на стену, без воздушной прослойки.

Еще одна распространенная ошибка — попытка укрепить саманную стену песчано-цементным раствором. Влага, неспособная испаряться через цементную штукатурку, начинает накапливаться. Ослабленная стена неизбежно разрушается.

Что делать запрещено?

Ремонт и реконструкцию, которые запрещено проводить в таких строениях:

• Нельзя делать надстроек ввысь: увеличивать этажность, устраивать мансарду, террасу. Саман не выдержит веса дополнительных конструкций и людей.
• Нельзя сооружать тяжёлую конструкцию крыши. В идеале, после реконструкции и ремонта общий вес крыши должен стать меньше.
• Нельзя проводить ремонт саманного здания в сырой сезон. Все работы, которые касаются открытия глиняных стен, надо завершать в сухую тёплую погоду.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано о технологии ремонта саманного дома своими руками.

Заключение

В доме с хорошими добротными саманными стенами всегда приятный микроклимат. Английская пословица гласит: «Оденьте на саманный дом хорошую шляпу и пару непромокаемых ботинок, и он станет вечным». В этих словах заключается вся суть ремонта.

Качественная крыша с широким карнизом и добротно сделанными желобами, высокий, непроницаемый фундаментом защитят строение из самана надолго.