Сколько составляет цена на строительство панельного дома?

Такой строительный материал, как панели, часто используется как в многоэтажном, так и в малоэтажном частном строительстве.

Удобство работ нельзя недооценить: материал поставляется на строительную площадку уже собранным, все, что необходимо рабочим – смонтировать каркас и грамотно установить панели на него.

Желающих построить себе такое домовладение очень много и все они задаются вопросом стоимости работ и материалов, затраченных на такое жилье.

Факторы, влияющие на стоимость частного жилья из панелей

Самым разумным решением перед строительством частного или загородного дома будет четкое планирование и расчет финансовой стороны возведения жилья. При выборе панельного материала необходимо брать во внимание все факторы, от которых зависит итоговая стоимость:

• проект;
• стоимость расходных материалов;
• стоимость панелей;
• цена доставки материала на строительный объект;
• затраты времени;
• оплата за выполнение работы.

Независимо от того, из какого материала будет построен дом, всегда нужно делать его проект. Например, при выборе панельного сырья нужно точно также обратиться в проектную организацию и заказать разработку проекта для своего участка.

На участке также могут возникать сложности – пробы грунта, наличие или отсутствие скважины с водой, перепады высот. Все эти показатели учитываются в проектной документации.

При наличии проекта строительство дома происходит по плану и по закону.

Стоимость расходных материалов не менее важна, чем цена самих панелей. Все, что понадобится для строительства – гидро- и пароизоляция, кровля, крепежи, материалы для каркаса – все это влияет на окончательную сумму затрат на строительство.

Сами же панели представляют отдельную статью расходов. Так как они бывают нескольких видов, то и стоимость их будет варьироваться.

Владелец участка может выбрать:

1. сэндвич;
2. СИП-панели;
3. щиты из дерева;
4. арболита;
5. керамзитобетона и других материалов.

Так как к строительной площадке необходимо подвезти все материалы, это также входит в смету. В зависимости от удаленности участка от основных населенных пунктов будет меняться стоимость доставки. Также стоит учесть, что в одном городе могут быть разные расценки на транспортировку материалов.

Временные затраты также влияют на конечную сумму. Каркасные дома считаются самыми быстровозводимыми, поэтому если сравнивать панельный дом с блочным, то первый вариант будет в выигрышной позиции.

Еще один важный фактор – оплата работы людям. Все подрядчики устанавливают разные тарифы на свою работу, поэтому есть смысл искать не только те фирмы, где будет подешевле, но и те, которые окажут качественную услугу.

Сколько будет стоить м2?

Несмотря на перечисление большого количества факторов, влияющих на ценообразование по строительству панельного дома, стоимость же в большинстве случаев будет варьироваться согласно материалу.

Для этого можно рассмотреть стоимость на возведение коттеджа из панелей разного типа:

• СИП – от 5500 руб;
• сэндвич – от 4500 руб;
• деревянные – от 4300 руб;
• арболитовые – от 11000 руб;
• керамзитобетонные – от 7000 руб;
• железобетонные – от 24500 руб.

Стоит отметить, что наиболее доступными в строительстве считаются СИП и сэндвич-панели.

Этот материал сегодня широко распространен. Благодаря его легкости нет необходимости возводить фундамент глубокого заложения.

Доступность строительства объясняется составом таких панелей. Внутри них находится утеплитель из пенополистирола, пенопласта или минеральной ваты, а снаружи располагаются плиты ОСБ или металлическая обшивка.

Из сэндвич-панелей часто строят промышленные объекты – цеха, ангары, производственные помещения, а из СИП возводят жилые дома и коттеджи.

Приблизительно в той же ценовой категории находятся деревянные щиты – строить из них удобно, но придется дополнительно обшивать поверхность плит из-за неустойчивости древесины к влаге. Керамзитобетонные плиты считаются отголоском прошлого, так как данный строительный материал сегодня не очень популярен, зато был востребован в советское время.

Из железобетонных панелей сегодня возводят многоэтажные дома – это быстро и надежно, но частное строительство также востребовано. Жилой дом в 1-2 этажа подрядчики смогут построить за 45-95 дней с нуля.

Как построить сборное строение максимально дешево?

Большинство тех, кто планирует строить дом из панелей, обязательно задаются таким вопросом. Есть несколько советов, помогающих уменьшить затраты на возведение жилья, при этом не в ущерб его качеству:

1. Наличие готового проекта. Если постараться и самостоятельно отыскать проект, выполненный по всем стандартам или же изучить базу и сделать его своими силами, то можно сэкономить огромное количество денег. Нынешнее законодательство обязывает строить дом только после утверждения проекта. Нередко подрядчик, выполняющий строительство дома из панелей, сам может предложить готовый проект, но это зачастую уже входит в сумму строительства дома.
2. Уменьшение количества дублирующих помещений. Если это не критично, то можно отказаться от второго санузла или кладовой, или же не делать в доме мастерскую. Так получится сэкономить на материале и работе.
3. Проектирование здания так, чтоб обрезков панелей было по минимуму. Да, не всегда можно вписаться в рамки размеров панелей, но если это умело обдумать, то отходов не останется, а владельцу удастся сэкономить на работе.

Еще несколько советов – окна, двери, форма стен и крыши должны быть максимально простыми. Если в задумках есть сделать что-то необычное, то стоит быть готовым к тому, что дом из панелей обойдется дорого.

Заключение

На стоимость строительства дома из панелей влияет их цена, оплата труда рабочих, регион строительства, а также сложность выполнения работы. Если все заранее просчитать, самостоятельно составить проект, а также не гнаться за модными веяниями современных домов, можно построить надежный дом бюджетно.