Стоит ли выбирать каркасный дом: что это такое, его плюсы и минусы

Традиционные дома из кирпича или бетона отличаются долговечностью, но требуют больших денежных затрат и много времени на возведение.

В ХХ веке в Канаде была разработана каркасная технология строительства, которая за короткое время стала популярной по всему миру.

Каркасная технология характеризуется простотой исполнения. На основании собирают несущую систему – деревянный каркас.

Чтобы провести монтаж, берут пропитанные антисептиком брусья, соединяя их металлическими крепежными элементами.

В каркасной технологии есть деформационные зазоры, которые компенсируют деформацию древесины при высыхании. В ячейки каркаса, перекрытия и внутрь пола закладывают теплоизоляционный материал, перекрывают мембранами, чтобы уберечь от влаги и продувания.

В конце прокладывают все необходимые коммуникации. Рассмотрим подробнее, в чем заключаются плюсы и минусы каркасных домов.

Отличия здания для постоянного проживания от дачного

Главная разница заключается во времени эксплуатации. Жилой дом усадебного возводят для круглогодичного проживания, а дачный – для непостоянного времяпрепровождения (чаще всего в летний сезон или зимой – в праздничные дни).

Справка. Главная функция дачного дома – обеспечить отдых и досуг. Он намного проще в планировке. Дом, предназначенный для постоянного проживания, отличается повышенной прочностью. Чтобы жить с комфортом, важно учитывать ряд требований к удобству и безопасности.

Преимущества

К главным плюсам строений для постоянного проживания относятся:

1. Доступная цена (затрачивается меньше средств, чем на возведение кирпичных и бетонных домов).

   Поскольку каркасный дом не прихотлив к фундаменту, разрешено применять практически любую разновидность, в частности, свайно-винтовую.

2. Высокая скорость возведения. Время строительства в несколько раз меньше, чем у других. Дом не требует ожидания «усадки» фундамента.
3. Возможность возведения, как летом, так и зимой (главное, чтобы применяемые материалы были сухими).
4. Хорошая сейсмостойкость. В сейсмически активных районах каркасные дома надежнее каменных, кирпичных, бетонных. Кирпичные стены сильны на сжатие, а на разрыв слабые. Для хорошей сейсмостойкости, в них необходимы армирующие пояса. Каркасные дома выполнены из дерева, которое прочное на разрыв. Дополнительные затраты на усиление не требуются.
5. Экологическая чистота. В доме безопасно находится долгое время, вреда здоровью не будет.
6. Сохранение тепла в зимнее время года. Стены состоят из утеплителя, который защищен от ветра и дождя. Характеристики по теплопроводности лучше блочных и кирпичных материалов.

К главным плюсам летних домов относятся:

1. Простота монтажа. Для возведения дома по каркасной технологии не требуются особые строительные специальности. Сборка СИП панелей не вызывает сложностей. Если было решено быстро построить дачу, с каркасной технологией это реально.
2. Удержание прохлады летом. В знойную жару в доме приятно находиться, поскольку утеплитель и деревянный каркас не дают стенам сильно нагреваться. Это особенно важно для домов, которые чаще всего будут эксплуатировать в летнее время.

Недостатки

Среди главных минусов строений для постоянного проживания, которые возводят по каркасной технологии, отмечают:

1. Пожароопасность. Из-за того, что дом выполнен на большую часть из горючих материалов, есть риск возникновения пожара, поэтому многие боятся его возводить.

   Но как показывает практика, чаще всего он появляется в результате неисправностей электропроводки, забытых во включенном состоянии электроприборов.

   В таких ситуациях воспламеняются не стены, а отделочные материалы, предметы интерьера и личные вещи проживающих, от которых пламя передается на несущие конструкции.

   Поэтому пожароопасными являются только те строения, при возведении которых не были соблюдены правила пожарной безопасности (в частности, изоляция электропроводки от горючих материалов, пропитка и облицовка негорючими материалами).

2. Низкий уровень шумоизоляции. Он может появиться в случае нарушения технологии строительства, монтажа стеновых панелей.

   Если внимательно следовать технологии, то удастся добиться уровня шумоизоляции, как в домах из бруса или кирпича. Если речь идет о летнем доме, расположенном в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, то этот недостаток не является существенным.

3. Непродолжительный срок службы. Этот недостаток связывают с подверженностью деревянных конструкций гниению, поражению болезнетворными микроорганизмами, плесенью.

   Такой недостаток удается устранить благодаря вентиляции, обработки деревянных материалов специальными составами. В среднем, срок службы составляет 50 лет (для сравнения кирпичные и бетонные строения способны простоять в 2 раза дольше).

4. Относительная хрупкость стен. Они не могут похвастаться такой же прочностью, как бетонные или кирпичные. Однако в нашей стране отсутствуют суровые атмосферных аномалий, которые бы каркасный дом не смог выдержать.

Если речь идет о летнем доме, расположенном в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, то низкий уровень шумоизоляции не является существенным недостатком. Также, относительная хрупкость стен для дачного дома незначительна, поскольку он не будет эксплуатироваться постоянно.

Единственный недостаток – риск возникновения пожара. Но с ним удается бороться, если при проведении электричества проследить, чтобы провода были в гофре (во время нагревания она сжимается, доступ воздуха к очагу возгорания прекращается), а перед применением все деревянные элементы (доски и брус) обработать специальной качественной пропиткой, для защиты от возгорания.

Обратите внимание. Для проверки качества пропитки достаточно обработать ей небольшой кусок доски и бросить в костер. Если пропитка была качественной, то доска будет долго тлеть, загорится через долгое время.

Отзывы — за и против

Несмотря на то, что ходит много споров по поводу рациональности каркасных домов, они хорошо себя зарекомендовали на практике. Отзывы людей, живущих в них, подтверждают жизнеспособность строений. Среди главных преимуществ отмечают:

• сохранение тепла внутри дома даже в зимнее время;
• экономию на газе;
• экологическую чистоту;
• доступную стоимость;
• быстроту строительства.

Главное, не нарушать технологию при возведении и использовать качественные материалы. Отзывы можно почитать здесь, здесь и здесь.

Полезное видео

Заключение

Таким образом, каркасные дома неспроста пользуются все большей популярностью с каждым годом. Они идеально подходят для летних домов, но могут эксплуатироваться и круглогодично, за счет способности противостоять сильным морозам, удерживать тепло.

Кроме того, они позволяют прилично сэкономить на строительстве. Положительные отзывы проживающих в них людей подтверждают все вышесказанное.