Особенности современных каркасных домов

Среди современных технологий каркасное строительство — самое востребованное. Технология ценится за скорость работ, невысокую стоимость, надежность возводимых конструкций.

Хотя подобный вид сооружений существует уже давно, новые методики имеют свои нюансы. Они отлично вписываются в ритм и требования жизни.

Чтобы разобраться в особенностях современного каркасного строительства, достаточно ознакомиться с описанием его возможностей и разнообразия.

Определение понятия

Если рассмотреть общее понятие каркасного дома, то его определение уже заложено в названии технологии строительства. Любое строение имеет каркас — основу, на которой крепятся все остальные части здания.

Основа обязательно имеет обшивку и утепление, поэтому энергоэффективность каркасного строения очень велика. Это еще и бюджетный вариант с быстрым окончанием работ. 

Современный каркасный дом отличается от просто каркасного дома перечнем используемых материалов. Раньше в качестве утеплителя применялись опилки, шлак или их сочетание, строение называли «засыпным». Сейчас строители используют сэндвич-панели, СИП-панели, минеральные плиты, переводя процесс сооружения домов на более высокий уровень.

Стили

Есть несколько конструкционных разновидностей зданий:

1. Заводская поставка с максимальной готовностью. В этом случае приходит каркас, «вшитый» в стену. Стены идут уже с готовой отделкой. В итоге — минимальный срок сборки.
2. Поставка с частичной готовностью. Такие дома поступают на стройплощадку в виде несущей рамы и укрепляющей обшивки (отдельно). Сроки строительства немного больше, но затраты меньше. 
3. Сборка на стройплощадке «с нуля». Каркас изготавливается на месте, затем обшивается и утепляется.

Третий вариант трудно сразу отнести к современным, но у него есть значимое отличие от прежнего фахверкового строительства. Современный каркасный дом планируется и возводится с большим расстоянием между вертикальными опорами. Оно может достигать 5 метров, поэтому здание получается намного просторнее. Также его отличает применение инновационных материалов.

Еще один нюанс — разнообразие стилей. Дизайн дома зависит от множества факторов:

• перечня отделочных материалов;
• архитектуры здания;
• географического положения.

Важно! Каждый стиль имеет свои преимущества. Перед выбором нужно ознакомиться со всем списком.

Шале

Это не такой уж новый стиль, он получил развитие в середине прошлого века. Однако популярность его только возрастает, и его смело можно отнести к современным видам. Стиль шале предполагает покатую крышу с сильно выступающими скатами от стен. Всегда выполнена под острым углом и сама очищается от осадков.

Еще одна особенность — окна в пол, зрительно увеличивающие пространство, высокие потолки и наличие открытых веранд. Обычно строится в два этажа, второй обязательно деревянный.

Плюсы стиля:

• использование только натуральных материалов;
• высокие теплоизоляционные характеристики;
• облегченная конструкция;
• быстрые сроки строительства;
• эстетичность.

Минусы:

• стоимость материалов;
• ограничение внутреннего дизайна из-за специфичности постройки;
• недостатки деревянных домов (второй этаж).

Несмотря на имеющиеся недостатки, дом смотрится роскошно.

Хай-тек

Особенности стиля — архитектурные формы домов преимущественно кубические. Хотя часто встречаются ассиметричные постройки с обилием выступающих элементов. Часто снаружи здания расположены лифты или лестницы. Самые популярные материалы для оформления каркасного дома хай-тек — бетон, металл, стекло. Однако внутренняя отделка натуральная, чаще всего, дерево. В доме много техники и обилие подсветки, в нем сочетаются высокие технологии и традиционные материалы.

Плюсы:

• высокая функциональность;
• применение современных технологий для обустройства инженерных коммуникаций;
• габаритные и комфортные помещения;
• нейтральная отделка, позволяющая варьировать цветовые решения интерьера.

Минусы:

• финансовые вложения;
• необходимость привлечения специалистов для строительства.

Хотя внешне дом может быть очень простым, он всегда оснащен высокими технологиями.

Лофт

Дизайн этого каркасного дома отличается отсутствием элементов декора и грубой отделкой помещений. Предметы и мебель могут относиться к разным стилям, но быть функциональными. Стиль предусматривает наличие плоской крыши, панорамных окон, высоких потолков, сдержанность интерьера, отсутствие округлых форм и перегородок в интерьере. Подходит для одно- и двухэтажных домов, отлично смотрится в загородных постройках.

Плюсы стиля:

• создание интерьера не требует больших вложений, можно делать своими руками;
• практичность;
• минимализм деталей и декора;
• экологичность.

Минусы:

• отсутствие перегородок затрудняет обогрев помещения;
• теплопотери через панорамные окна;
• стиль не подходит людям с консервативными взглядами.

Скандинавский

Подобный каркасный дом отличается особой сдержанностью и уютом. Он всегда выдержан в стиле гармонии с окружающим ландшафтом. Отлично подходит тем, кто ценит практичность и элегантность. Материал для дома — дерево, форма строения — прямоугольник или квадрат, окна увеличенные или панорамные, одна из стен может быть стеклянной или выполнена в виде веранды. Общая площадь дома обычно не превышает 300 кв. м. Плюсы:

• продуманность и лаконичность планировки;
• энергоэффективность;
• простота монтажа;
• скорость возведения;
• сейсмическая устойчивость;
• низкая себестоимость;
• длительный срок эксплуатации;
• хорошая освещенность комнат.

Минусы:

• необходимость строго соблюдать технологию;
• требовательность к материалам;
• потребность в регулярном контроле состояния древесины;
• воспламеняемость;
• неустойчивость к грибку и плесени;
• слабая шумоизоляция.

Кроме перечисленных стилей можно отметить американский стиль, модерн, барокко, классический и фахверк.

Подробнее о домах по скандинавской технологии здесь.

Особенности конструкции

Основные конструктивные качества:

1. Тип каркаса. В современном строительстве используется два вида — деревянный и металлический. Каркас из металла считается более надежным, однако он увеличивает общую стоимость работ.

   В любом варианте монтаж каркаса производится с помощью крепежной системы без сварки. Деревянные основы изготавливаются из доски или бруса. 

2. Сечение опорных балок и направляющих. Оптимальные размеры 10 см х 15 см для основных и 5 см х 15 см для поперечных и дополнительных балок. Если для каркаса взять материал меньшего размера, то это значительно снизит прочность конструкции и усложнит процесс последующей теплоизоляции.
3. Технологии сборки. Обычно возведение каркасного дома начинается с фундамента. Вес сооружения небольшой, поэтому глубокий полноразмерный фундамент делать не нужно. Каркас и стеновые материалы поступают на стройплощадку в готовом виде с завода, поэтому технологию сборки следует изучить заранее.

   Классическая выполняется в таком порядке — монтаж нижней обвязки, крепеж угловых направляющих, затем опорных балок и верхней обвязки. Следующий этап — стропила, кровля, внутренняя и наружная отделка. Изменение процесса возможно при использовании других материалов.

Важно! Перед началом работ необходимо проверить качество материалов, параметры балок, направляющих и других блоков.

Материалы для строительства

При возведении современного каркасного дома используются разные материалы. Одни необходимы для качественного фундамента, другие — для комфортной температуры в помещении. Для удобства их можно разделить на категории, чтобы было проще ориентироваться в перечне. Например, материалы для:

• сборки каркаса; 
• возведения фундамента;
• утепления строения; 
• прокладки инженерных сетей;
• кровельных работ;
• внутренней и внешней отделки.

Более подробное описание материалов можно начать с фундамента.

Фундамент

Выбор материала будет зависеть от его вида. Современные каркасные дома достаточно легкие. Поэтому слишком массивный фундамент делать не нужно.

Если в проекте каркасного дома нет подвала или цокольного этажа, то рекомендуется использовать винтовые или буронабивные сваи.

Плюсы свай:

• бюджетная стоимость;
• подходит для любого грунта, даже слабого и пучинистого.

Для возведения других видов фундамента понадобится песок, вязальная проволока, щебень разной фракции, арматура, фундаментные блоки. 

Каркас

В современных методиках используется металл и дерево. Разница между ними заключается в сроках эксплуатации дома. Из деревянных материалов сюда входят брус (профилированный и непрофилированный, клееный), доска, фанера (водостойкая). Чаще всего используется строганный непрофилированный брус.

Достоинства непрофилированного бруса:

• стоимость;
• доступность;
• простота сборки дома.

Минусы:

• потребность в дополнительной отделке;
• непривлекательный внешний вид;
• возможность поражения грибком;
• способность к растрескиванию.

Если приобретается готовый домокомплект, то все узлы для сборки поставляются маркированными.

Профилированный брус имеет свои преимущества:

• высокая скорость сборки;
• натуральность и экологичность;
• можно использовать в виде каркаса и стен;
• низкая теплопроводность;
• минимальная усадка построек;
• не требует дополнительной отделки.

Минусы:

• горючесть;
• потемнение древесины после обработки;
• неравномерное высушивание древесины;
• трудность в реализации домов неправильной конфигурации.

Важно! При самостоятельной покупке материалов необходимо вделать предварительный расчет.

Разновидности

Современный стиль очень демократичен. Поэтому разновидностей каркасных домов много. Для удобства их можно разделить по категориям.

По размеру

Выбор размера зависит от нескольких критериев. Сюда можно отнести:

• назначение дома;
• количество жильцов;
• размеры участка;
• этажность;
• планировка и стиль;
• возможности бюджета.

Для примера, оптимальный вариант сезонного загородного каркасного дома -36 кв. м., с мансардой 63 кв. м, двухэтажный 78 кв. м.

По количеству этажей

Каркасная технология не предусматривает высотную застройку. Максимальное количество этажей, которое предлагается — два. Существуют трехэтажные дома, их очень мало и чаще всего, это достроенные этажи. Эксплуатируются они успешно. Вариантов построек много. Если дом из одного этажа, то можно добавить цокольный или мансарду. Тоже самое подойдет и для двухэтажного здания. Конфигурация может включать одновременно 2 этажа, цоколь и мансарду.

Важно! Выше двух полноценных этажей строить каркасные дома не рекомендуется.

Из готовых комплектов

Домокомплект — это готовые крупные модули для сборки каркасного дома. Обычно они совсем не требуют доработки или нужна минимальная доработка.

Виды готовых домокомплектов одноэтажных строений:

• минимальный — доски и чертежи;
• панельный — доски, чертежи, панели, утеплитель, метизы;
• полный — все чертежи и блоки;
• дачный дом без инженерных сетей
• дом для пмж с сетями, окраской, водостоками.

В состав полного домокомплекта входит все необходимое для сборки дома под ключ.

По назначению

Современные каркасные дома делятся на:

• здания для ПМЖ;
• летние;
• зимние;
• сезонные.

Принцип строительства одинаков для всех типов, различие состоит в применяемых материалах.

Варианты планировок и проектов

Есть два основных типа планировок:

1. Типовой проект. Он выручает, когда нет необходимости в поиске нестандартного решения, при отсутствии навыков проектирования, ограничении расходных средств. Типовая планировка многократно подтверждена пользователями.
2. Индивидуальный проект. Он позволит совместить все желания заказчика. Можно за основу взять типовое решение и внести свои изменения. Подобная планировка учитывает все существующие нюансы, но стоимость проекта гораздо дороже.

Выбор следует делать на основании возможностей и условий эксплуатации дома.

Особенности процесса и технологии строительства

В современной технологии каркасного строительства комплектующие части изготавливаются на заводе. Затем они поставляются на стройплощадку и там собираются в единое целое. 

Основное внимание следует уделить качеству материалов (особенно дерева), состоянию проектной документации и наличию всех необходимых деталей. Бригада квалифицированных строителей сделает небольшую подгонку очень быстро, но лучше все нюансы проверить сразу.

Общие плюсы и минусы

Достоинства конструкции:

• быстрый монтаж;
• бюджетность затрат;
• хороший показатель теплопроводности;
• экологичность;
• отсутствие усадки дома;
• низкая стоимость фундамента;
• ветро- и сейсмоустойчивость;
• возможность варьировать внутреннюю отделку;
• процесс сборки можно вести в любое время года;
• устойчивость к температурным и климатическим перепадам.

Недостатки:

• срок эксплуатации без ремонта (не более 25 лет);
• горючесть материалов;
• низкая шумоизоляция;
• гниение древесины и поражение вредителями.

Несмотря на недостатки, каркасная технология постройки дома считается очень выгодной.

Средние расценки

Цена на возведение здания зависит от:

• перечня работ, которые нужно выполнить;
• стиля постройки;
• комплектации;
• заданных сроков;
• вида материалов;
• типа фундамента, крыши и отделочных работ;
• стоимости проектных работ.

Цена устанавливается за 1 кв. м. На комплектацию варьируется от 6000 рублей до 16000 рублей за 1 кв. м. Стоимость работ зависит от сложности заказа — от 15000 рублей до 27000 рублей за 1 кв. м.

Пример расчета стоимости каркасного дома дан в этом видео:

 

Заключение 

Каркасные дома относятся к бюджетным и удобным вариантам зданий. Современные технологии позволяют выбрать такую конструкцию, которая отвечает всем требованиям заказчика, выполнена из экологичных материалов и обладает самыми высокими эксплуатационными параметрами.