Акты геодезической разбивочной основы для строительства: приемка, передача

В процессе осуществления строительства, еще начиная с этапа проектирования, одним из важных этапов становятся геодезические работы.

Формирование геодезической разбивочной основы входит в комплекс таких работ, причем соблюдению норм, выраженных в регулирующем законодательстве, ГОСТах и СНиПе, отводится особое место.

Для обеспечения возможности проведения такого контроля после выполнения работ по формированию геодезической разбивочной основы применяется составление и подписание актов.

В документах отражается информация относительно приема-передачи полученных результатов за подписью исполнителя и заказчика, который принимает результат.

Приемка ГРО

Приемка геодезической разбивочной основы осуществляется посредством применения одной из существующих методик, основанных на сравнении допустимых отклонений приведенных величин, соответствии признанных обозначений и схематического отображения требуемого расположения.

Подтверждением выполнения передачи работ и принятия их заказчиком может стать только соответствующий акт приемки-передачи или освидетельствования, который содержит реквизиты и основные параметры, отличающие конкретно выполняемое ГРО.

Проверка разбивочной сети

При проверке разбивочной сети принимающая сторона изучает ее на соответствие определенным нормам. Так, в частности, проверяют такие показатели:

• Плановая разбивочная сеть стройплощадки выполняется посредством красных или прочих допустимых линий постройки. Сама сетка отображается с определенным размером – 50, 100 или 250 метров;
• Внешняя РС должна отображаться в форме сети, при этом ее пункты должны быть закреплены осями;
• Соблюдение действующих норм построения разбивочных сетей, отраженных в СНиП 3.01.03-84. Такие нормы представлены в табличных данных и содержат широкий перечень показателей, в том числе и возможных отклонений по замерам. Если имеющиеся отклонения будут превышать норму, такой факт должен быть отражен и зафиксирован в акте приемки;
• Соблюдение отображенных в геодезической разбивочной основе привязок, которые даются относительно осей для конкретной строительной площадки.

Вынос в натуру осей

Такие работы чаще всего называют разбивочными. От качества их выполнения зависит то, каким образом будут располагаться здания на местности.

Для выполнения поставленных задач исполнитель может применять определенные документы, данные, замеры и показатели из которых необходимы:

• Генплан участка, который отражается с привязкой обозначенных осей к красным линиям;
• Разбивочный план осей;
• План 1 этажа всех проектируемых конструкций.

Само осуществление выноса производится с целью решения задачи посадки здания на местность, то есть определения точного расположения проектируемого сооружения. Параллельно с этим также может решаться и вопрос производства строительных работ.

Сама разбивка осуществляется в два этапа:

• Вынос основных осей, которые определяют своеобразный контур здания;
• Осуществление разбивки уже в очерченном контуре.

Если проектируемое здание имеет сложную конфигурацию, происходит вынесение в натуру только главных осей или отдельных частей конструкции.

Дальнейшая, уже детальная разбивка, в такой ситуации будет осуществляться от них.

Если будет производиться разбивка небольших сооружений или тех, которые возводятся в общем плане массовой застройки, в качестве разбивочной основы будут выступать закрепленные красные линии или же теодолитные ходы.

Форма акта приема-передачи от заказчика к подрядчику

При осуществлении приемки-передачи геодезической разбивочной основы для строительства могут применяться две существующие формы акта – акт приемки или акт освидетельствования.

На практике чаще всего применяется акт освидетельствования, но, как советуют специалисты, такое обстоятельство лучше обсуждать изначально, при заказе геодезической разбивочной основы, или уточнить у организации, осуществляющей строительный контроль.

Форма стандартного акта освидетельствования должна содержать в себе следующую информацию:

• Данные о проектируемом объекте строительства, относительно которого осуществлялась ГРО;
• Название и адрес будущего объекта;
• Данные об организации или лице, которое выступает в качестве заказчика. При этом если заказчик будет в качестве юридического лица, обязательно указывают дату выдачи свидетельства о гос. регистрации и его серийный номер, отражают код юр. лица и ОГРН. Физ. лица указывают ФИО, паспортные данные, сведения об адресе прописки, номер телефона;
• Данные об организации, которая выступает в роли заказчика на проведение работ;
• Данные о той организации, которая выступала в роли исполнителя ГРО;
• Номер геодезической разбивочной основы и та дата, на которую была выполнена приемка-передача работы;
• ФИО и занимаемая должность представителей заказчика, которые присутствуют при передаче и будут ставить свои подписи в качестве согласия с отображенными данными;
• ФИО и должность того лица, которое занималось проектной документацией;
• Данные о том, что все представленные чертежи и документы были рассмотрены заказчиком и возражения относительно их качества нет;
• Данные о том, что имеющиеся на чертежах знаки (если они согласно оговоренным условиям должны также проверяться) соответствуют требованиям гос. стандартов;

• Дополнительные данные, которые могут отражаться при желании заказчика или в связи с некоторыми параметрами или технологическими особенностями возводимых конструкций;
• Количество оригинальных экземпляров акта, которое было составлено и подписано присутствующими сторонами;
• Документы (схемы, чертежи) и т.д., которые приложены к основным документам и непосредственно были рассмотрены или использованы в процессе приемки.

Заключение

Таким образом, акты приемки геодезической разбивочной основы для строительства являются основным документом, которые свидетельствуют о выполнении заданных исполнителю работ.

Данным актом подтверждается полное согласие заказчика (в роли которого чаще всего выступает подрядчик) на соответствие необходимым требованиям, нормам и допустимым значениям отклонений по представленным показателям и произведенным замерам.

После того, как такой акт подписан, допускается начало выполнения строительных работ.