Сложности выбора: какой фундамент лучше под дом из бруса?

Дом из бруса – это жилое строение, обладающее абсолютной экологической безопасностью и высокими теплоизоляционными качествами.

Одной из самых привлекательных характеристик деревянного дома является относительно небольшой вес. По этой причине для него не требуется возведение массивного тяжёлого фундаментного основания.

В данной статье даётся полный обзор фундаментов под дом из бруса, и приводятся доводы в пользу той или иной конструкции.

Подходящие виды оснований

На этот вопрос можно ответить коротко – практически все. Это могут быть ленточные основания, как мелкозаглублённые, так и глубокого заложения. Фундамент может быть свайным и столбчатым, монолитным и сборным, с подвалом и без него.

Также основание может быть монолитным железобетонным под всей площадью дома – это плитный фундамент. Помимо этого, винтовые сваи в последнее время пользуются особой популярностью.

• Мелкозаглублённый ленточный. МЛФ представляет собой одно из самых экономичных оснований для домов из бруса. Это монолитная железобетонная полоса замкнутого контура, подведенная под несущие стены деревянного особняка.

  Опорная конструкция также может быть полосой из бутобетона. Глубина заложения ленты, как правило, не превышает 1метра. Возводится МЛФ для небольших одноэтажных зданий.

• Ленточный глубокого заложения. Заглублённое основание может быть, как монолитным, так и построенным из сборного железобетона – фундаментных блоков.

  Для домов из бруса ЛФГ применяется в тех случаях, когда необходим подвал. Если основание подвала находится ниже уровня грунтовых вод, то устраивается качественная гидроизоляция стен и пола подземных помещений.

• Свайный. Свайный фундамент устраивают на слабых грунтовых основаниях. Он может быть изготовлен из самых разных материалов. Железобетонные сваи забивают в землю сваебойной установкой – копром.

  В иных случаях в земле бурят скважины, в которые вставляют трубы. Например, это могут быть металлические или асбестовые профили с залитым в них бетоном с арматурными сетками. Также поступают с набивными сваями с обсадными трубами.

• Столбчатый. Столбчатый фундамент – это альтернатива монолитным ленточным основаниям. В целях экономии материалов и трудозатрат, ленту, как бы, разрывают на отдельные участки – опоры. Под них вырывают ямы – шурфы, дно которых покрывают слоем песка и щебня.

  Под заливку бетоном устанавливают опалубку и армокаркас. В других случаях столбы возводят из кирпичей или другого кладочного материала с тщательной гидроизоляцией из битума и рубероида.

• Винтовые сваи. Винтовые сваи это одно из самых быстровозводимых оснований под дом из бруса. Установить винтовые опоры могут 2 – 3 человека под небольшое здание в течение одного дня. Для больших особняков винтовые опоры ввинчивают в грунт специальными установками. Как правило, ВС применяют на слабых грунтах, и когда не востребован подвал.
• Плитный. Если дом из бруса планируется строить на болотистых почвах – торфяниках и т.п., то без плитного фундамента тут не обойтись. Именно этот тип основания, позволит возвести деревянное сооружение на грунтах с самой низкой несущей способностью.

Все виды оснований, кроме ленточных и плитных сооружений, возводятся с ростверком. Ростверк может быть деревянным, железобетонным или металлическим. Это та конструкция, которая объединяет все опоры в единую фундаментную систему.

Критерии выбора

На выбор типа опорной конструкции особняка из деревянного профиля квадратного сечения влияют три основных фактора — это сопротивление грунта, сбор нагрузок и экономический фактор.

Сопротивление грунта

Основными факторами, влияющими на глубину фундамента под дом из бруса, являются такие характеристики грунтового основания, как его удельное сопротивление, уровень промерзания почвы и глубина залегания грунтовых вод. Все они могут определяться, как справочным, так и изыскательским путём на строительной площадке.

В первом случае в местном управлении архитектуры получают копию вертикальной съёмки на месте будущего строительства дома из бруса с указанием несущей способности грунтового основания, глубины промерзания почвы и уровня грунтовых вод. Если таковую получить по каким-либо причинам получить не удаётся, то данные характеристики устанавливают по таблицам и картам СНиП.

Если получить характеристики грунтового основания справочным путём не удаётся, то обращаются к местной изыскательской службе. Геологи возьмут образцы грунта с разных глубин с помощью бурильной установки. Затем пробы исследуют в строительной лаборатории. На основании результатов испытаний определяют несущую способность грунта, глубину промерзания и уровень грунтовых вод.

Сбор нагрузок

Под сбором нагрузок понимают оптимальный вес сооружения, в том числе дома из бруса. Этот параметр включает в себя массу всего того, что может находиться в доме и на его крыше. К этому относится:

• вес всего дома с техническим оборудованием, мебелью и пр.;

• нормативная снеговая нагрузка на кровлю (таблицы СНиП 2.01.07-85);
• вес максимального количества людей, находящихся в доме одновременно.

Суммарную величину соотносят с периметром несущих стен и нормативным показателем сопротивления грунта на стройплощадке.

Как видно из картинки, величина сопротивления грунтового основания под домом должна превышать удельную нагрузку, что обеспечивает точный расчёт опорной площади фундамента. Основой расчёта является следующая формула:

Tхk/S <= R, где:

• T – удельная нагрузка;
• k – поправочный коэффициент из СНиП;
• S – искомая опорная площадь;
• R – несущая способность грунта.

Сравнение характеристик

Получив расчётную величину опорной площади фундамента, приступают к выбору типа основания дома. Для этого выполняют ряд расчётов. Например, зная длину периметра несущих стен дома из бруса, можно рассчитать оптимальную ширину фундаментной ленты.

Задав расстояние между точечными опорами (сваи, столбы, обсадные трубы и пр.), обычно это 1,5 – 2 м, определяют их количество. Площадь опорной плиты должна быть такой, чтобы удельная нагрузка от дома была меньше несущей способности грунтового основания.

Таблица сравнения характеристик различных типов фундаментов поможет сделать правильный выбор в пользу той или иной опорной конструкции.

Тип фундамента	Условия использования
Мелкозаглублённый ленточный фундамент	МЛФ возводится на грунтах высокой несущей способности (скальные основания, грунты из горных и осадочных пород, а также пески). Без подвала.
Ленты глубокого заложения	То же что МЛФ + глинистые основания. С подземными помещениями.
Столбчатый	На всех грунтовых основаниях, кроме грунтов с низкой несущей способностью (суглинки, супеси, торфяники и т.п.). Без подвала.
Свайный	На слабых грунтах без подвала.
Свайно-винтовой	На грунтах с низким сопротивлением. Без подвала.
Плитный	То же что свайный.

Луший вариант

В выборе типа фундаментного основания под дом из бруса застройщик руководствуется такими факторами, как:

• вид грунта;
• удельная нагрузка от веса здания;
• удельное сопротивление грунта;
• глубина залегания грунтовых вод;
• уровень промерзания почвы;
• материал несущих стен (в данном случае это брус);
• финансовые затраты.

От этого может зависеть материалоёмкость опорного сооружения и понесённые трудозатраты на его возведение. Это в итоге приводит к экономической составляющей строительства фундамента, которая играет чуть ли не основную роль в выборе вида опорного основания.

Для застройщика лучшим фундаментом под дом из бруса будет тот тип конструкции, который обойдётся наименьшими финансовыми затратами при соблюдении норм его надёжности и срока службы.

Самый дорогой и дешёвый тип

Стоимость фундамента состоит из нескольких видов затрат на его возведение, которые включают в общую смету. Вот основополагающие статьи расходов:

• проектно-изыскательские работы – сюда входит проектирование, геологические изыскания, испытание образцов грунта в строительной лаборатории и расчёт фундамента;
• трудозатраты определяются количеством человеко-часов, затраченных на монтажные работы, откуда определяется зарплата работников, а также стоимость арендованной строительной техники и транспорта;
• материальные затраты включают в себя расходы на приобретение стройматериалов, инструментов, спецодежды и пр.;
• непредвиденные расходы, которые закладываются в смету в размере от 5% до 10% от общей стоимости фундамента.

При самостоятельном выполнении основных работ затраты на строительство могут значительно снизиться. Отпадает аренда техники. При получении вертикальной съёмки строительного участка не нужны изыскательские работы. Применение типового проекта не потребует его заказа. Затраты на выплату зарплаты рабочим исключаются и т.д.

Исходя из вышеупомянутого, можно с полной уверенностью предположить, что самым дешёвым вариантом устройства опорного основания для дома из бруса будет мелкозаглублённый ленточный фундамент. Здесь сказывается минимальный объём земляных работ, небольшое количество арматуры и бетона из-за небольшой глубины заложения.

Самым дорогим основанием является плитный фундамент. Это объясняется его большой площадью и толщиной, а также насыщенностью стальной арматурой. Всё это, в конечном счёте, оборачивается большими затратами + аренда спецтехники (бетоновозов) и пр.

Заключение

Фундамент настолько ответственная конструкция, что любое отклонение от требований по его проектированию и монтажу, может привести к частичному или полному разрушению дома из бруса. Поэтому, если застройщик не уверен в своих возможностях в сфере проектирования и монтажа опорного основания, то лучшим вариантом будет обратиться за помощью к профессиональным строителям.