Сколько стоит покрыть крышу гаража: цены на работы и материалы

Устройство крыши гаража – это ответственная работа. От ее результата, а также от качества гидроизоляционных материалов зависит герметичность помещения и сохранность имущества собственника.

Ниже представлены расценки на строительные материалы, необходимые для устройства кровли гаража, и на различные виды монтажных работ, которые необходимо выполнить для получения ожидаемого результата.

Из чего складывается смета?

Для определения точной стоимости покрытия кровли гаража, следует составить подробную смету, которая включает в себя следующие разделы:

• Основные материалы, используемые при покрытии кровли гаража. К ним относится теплоизоляция (в отапливаемом помещении) рулонная и обмазочная гидроизоляция; оцинкованные металлические, профилированные, асбоцементные листы; мягкая битумная черепица и другие кровельные материалы.
• Расходные материалы – саморезы, полимерные шайбы, кровельные гвозди, герметики, адгезионные и другие составы, в зависимости от типа выбранных основных материалов.
• Розничная стоимость инструмента, цена аренды или амортизации оборудования, расходников для него.
• При необходимости – расходы на аренду спецтехники (кранового оборудования, автовышки).
• Стоимость доставки материалов, инструментов и оборудования на объект.
• Стоимость заготовки материалов перед их монтажом (при необходимости, в соответствии с технологической картой).
• Расходы на выполнение разных видов работ – демонтаж старой кровли (при необходимости), монтаж подготовки под финишное покрытие, согласно проекту, устройство кровельного пирога, примыканий и швов.
• Накладные расходы, которые составляют определённый процент от сметной стоимости. Включают возможные перерасходы материалов, непредвиденные работы или сложности, возникающие в процессе монтажа кровли.
• Норма прибыли коммерческой подрядной организации.

Выше указаны разделы типовой сметы, которая рассчитывается при обращении заказчика в коммерческую монтажную организацию. В случае выполнения работ своими руками, либо при отсутствии необходимости в аренде профессионального оборудования и инструмента, количество пунктов может быть сокращено.

Виды и стоимость кровельных материалов

Для покрытия кровли гаража используются следующие виды материалов (с удельными средними рыночными расценками за 1 м²):

• Рубероид. Самый простой кровельный наплавляемый гидроизоляционный материал, изготавливаемый на основе влагостойкого картона, пропитанного застывшим битумным составом. Цена: от 30 – 50 руб.
• Мягкая битумная черепица («Катепал» или аналоги»), на основе битума, с защитной посыпкой со стороны лицевой плоскости. Цена: от 250 – 500 руб. (в зависимости от производителя)
• Рулонные наплавляемые материалы («Техноэласт» и тому подобные). Аналог рубероида премиум-класса с улучшенными техническими характеристиками. Битумная пропитка устраивается под давлением на стеклоткань повышенной прочности. Материал поставляется с мелкозернистой посыпкой или без неё. Цена: от 250 – 300 руб. (без посыпки), от 400 – 450 руб. (с посыпкой).
• Профилированные оцинкованные листы, изготовленные согласно ГОСТ 24045-2016. Наиболее популярные марки для покрытия кровли гаража – С20К, НС35, НС44 или Н57. Цена: С20К – от 380 – 420 руб., НС35 – от 500 – 540 руб., НС44 – от 1200 – 1500 руб., Н57 – от 1300 – 1600 руб.
• Плоские оцинкованные листы для устройства фальцевой кровли с толщиной от 0,4 до 0,7 мм, могут покрываться полимерной порошковой краской разных оттенков по RAL. Цена: от 450 – 500 руб. (без покраски), от 600 – 650 руб. (с покраской).
• Шифер — асбоцементные волнистые кровельные листы, изготавливаемые по ГОСТ 30340-95. Цена: от 350 – 400 руб. (со стандартной высотой волны 40 мм).

В перечне не указаны такие кровельные материалы, как натуральная или цементно-песчаная черепица, ондулин и металлочерепица, которые редко используются при строительстве, либо ремонте гаражей, но иногда могут применяться на практике, если они предусмотрены проектом. Расценки на данные материалы определяются индивидуально.

Типы кровельных работ

Кровельные работы для гаража предполагают монтаж различных слоёв пирога, в зависимости от особенностей проектных решений. Ниже приводятся средние расценки на монтаж кровельных материалов (из расчёта на 1 м²):

1. Демонтажные работы:
   • Финишное покрытие – от 100 руб.
   • Утеплитель – от 100 руб.
   • Организованный водосток – по договорённости, рассчитывается индивидуально, от 30 – 50 руб. за 1 м. п.
2. Монтаж утепления кровли (при необходимости организации тёплого контура отапливаемого гаража):
   • Минеральная (базальтовая) вата для кровли, плотность от 100 кг/м³ – от 140 – 160 руб. (при толщине не более 100 мм).
   • Пенополистирол ПСБ-С 35 или других марок – от 100 – 110 руб. (с учётом пропенивания стыков).
   • Экструдированный пенополистирол типа «Пеноплекс» с плотностью от 25 – 30 кг/м³ и более – от 120 – 140 руб. (с перевязкой швов в 1 слой).
3. Монтаж финишного кровельного покрытия, в зависимости от типа материалов:
   • Устройство подготовки под наплавляемую кровлю из битумной мастики – от 40 – 50 руб.
   • Рубероид – от 150 – 180 руб. (за 1 слой).
   • «Техноэласт» – от 230 – 260 руб. (за 1 слой).
   • Мягкая кровельная черепица – от 200 – 230 руб.
   • Профлист – от 200 – 300 руб. (в зависимости от марки профилированных листов).
   • Фальцевая кровля – от 300 руб. (с учётом отгиба фальцев на плоских оцинкованных листах).
   • Шифер – от 240 – 270 руб.
   • Металлочерепица – от 170 – 200 руб.
4. Устройство наружного организованного водостока:
   • Монтаж желобов с креплениями – от 100 – 120 руб. за 1 м. п.
   • Монтаж снегозадержателей – от 300 – 350 руб. за 1 м. п. (с учётом герметизации мест крепления).
   • Монтаж водосточных труб – от 300 руб. (без колен), от 350 руб. за 1 п. м. (с 1 и более колен).

Указанные выше расценки могут корректироваться как в большую, так и в меньшую сторону, в зависимости от сложности и объёма работ – площади и конфигурация кровли, количества скатов, величины их уклона, наличия коньков, ендов, отливов или организованной системы водостока.

Самые дешёвые и дорогие стройматериалы

Самые дорогие кровли для гаража выполняются из мягкой черепицы, на что влияет розничная стоимость самих материалов, а также сложность их монтажа.

Самыми дешёвыми кровлями считаются наплавляемые покрытия из рубероида, которые выстилаются в 1 или 2 слоя поверх битумной мастики при помощи газовой горелки.

Самыми практичными кровлями для холодных гаражей считаются покрытия из профилированных листов. Несмотря на высокую стоимость материала заводского изготовления и его профессионального монтажа, срок службы таких конструкций может превышать 25 – 30 лет, без риска протечек и повреждений от воздействия агрессивной окружающей среды.

Также, такие кровли могут монтироваться непосредственно по балкам или стропилам, без необходимости устройства сплошного жёсткого основания из железобетона или других строительных материалов.

На чём можно сэкономить без ущерба качеству?

При монтаже кровли гаража, собственник может существенно сэкономить без ущерба качеству в следующих случаях:

• Все работы рекомендуется выполнять после разработки чертежей проекта и сметной документации, в которой определяется конечная цена, что позволит собственнику гаража заранее рассчитать свой бюджет или внести корректировки до начала монтажа, а не в процессе устройства кровли.
• При устройстве кровли из профлиста рекомендуется выполнять предварительный расчёт прочности конструкции, чтобы подобрать материал с требуемой несущей способностью, а не сразу приобретать его с максимальной высотой волны.
• Перед покупкой материалов нужно составить спецификацию и ведомость расходов, чтобы приобрести нужное количество и оформить доставку на объект сразу всего объёма продукции.
• Оцинкованные листы без порошкового декоративного покрытия стоят намного дешевле, но обладают теми же эксплуатационными характеристиками.
• Не рекомендуется прибегать к самостоятельному монтажу кровли, так как это повлечёт за собой образование брака с необходимостью переделок или ремонта. Следует обратиться к подрядчикам, использующим профессиональный инструмент и предоставляющим гарантию на результат.
• Не рекомендуется приобретать кровельные материалы только из-за известности и хорошей маркетинговой политики бренда.

  Следует провести сравнительный анализ продукции от разных поставщиков и производителей, сопоставить технические характеристики и цены на материалы, что позволит подобрать оптимальное соотношение.

• В случае устройства герметичной фальцевой кровли, максимальная толщина листов может быть 0,5 мм.
• Для экономии следует руководствоваться принципом простоты, без сложных элементов декора на кровле или лишних конструктивных элементов.

Самой правильной экономией при покрытии кровли гаража является подбор качественных и долговечных материалов, а также обращение в проверенную монтажную организацию. Это позволит владельцу объекта не прибегать к дорогостоящему экстренному или плановому ремонту на протяжении десятков лет и сэкономить существенные суммы в долгосрочной перспективе.

Заключение

Перед началом работ по покрытию кровли гаража требуется разработать проект и составить смету, включающую стоимость материалов, монтажных работ и накладные расходы. Цена монтажа кровельного покрытия зависит от материалов, выбранных собственником. Выше можно ознакомиться с перечнем наиболее востребованных материалов для устройства финишного кровельного покрытия гаража.

Для выполнения работ следует обратиться к профессионалам. Выше приводятся средние рыночные расценки на каждый вид монтажных операций из расчёта на 1 м² кровельного покрытия. Чтобы сэкономить на устройстве кровли на гараже, следует придерживаться рекомендаций, также представленных выше, чтобы экономия не шла в ущерб качеству готового результата.