Какой должна быть гидроизоляция эксплуатируемой кровли, где и каким образом ее укладывают?

К материалам для гидроизоляции эксплуатируемых крыш выдвигаются жесткие требования – прослойка скрывается внутри других слоев пирога и подвергается значительным нагрузкам.

Экономия на ней не допускается, нужными свойствами обладают лишь группа современных материалов на битумной, полимерной, каучуковой или комбинированной основе, укладываемых с соблюдением норм технологии.

Назначение гидроизолирующего слоя

Основная функция защитная – гидроизоляционная прослойка препятствует проникновению внешней влаги внутрь кровельного пирога. Тем самым обеспечивается защита утеплителя от промокания (а следовательно – и сохранение его полезных свойств), а остальных конструкций – от гниения, коррозии и грибка. В итоге гидроизоляционный слой продляет срок службы всех кровельных конструкций и не пускает влагу под крышу.

Место расположения в крыше

В отличие от гидроизоляционных прослоек неэксплуатируемых крыш данный слой всегда скрывается внутри пирога. Место расположения зависит от типа кровли. Так, в традиционных схемах гидроизоляция укладывается поверх разуклонки или утеплителя с целью их максимальной защиты от влаги и закрывается другими слоями пирога (фильтрационным, разделительным, укрепляющим и финишным).

Тип утеплителя может быть любым, но в целях улучшения показателей воздухообмена и облегчения конструкций предпочтение отдается волокнистым материалам на основе каменной и минеральной ваты.

В зеленых крышах в традиционную схему добавляют засыпку из специальных субстратов, выполняющих функции балласта и усиливающих величину нагрузок на гидроизоляцию.

Требования к последней по понятным причинам ужесточаются – прослойка закладывается из мембран с повышенной прочностью и влагостойкостью или усиливается другими способами.

В инверсионных пирогах эта прослойка помимо прочего выполняет функции паробарьера и размещается под влагостойким утеплителем, дренажом и наружной облицовкой. При таком исполнении гидроизоляция лучше защищена от внешних воздействий и менее подвержена точечным нагрузкам.

На заметку. Из-за жестких требований к пропускным способностям (прослойка должна защищать конструкции без снижения показателей воздухообмена и накопления конденсата) траты на гидроизоляционные работы при обустройстве инверсионных эксплуатируемых крыш неизменно высокие.

Материалы и технология их монтажа

Нужными свойствами обладают материалы, образующие бесшовное или максимально цельное покрытие, выдерживающее значительные механические, влажностные и температурные нагрузки. Данным требованиям соответствуют рулонные, обмазочные, мембранные и напыляемые материалы на основе модифицированного битума, полимеров и каучука со сроком службы от 20 и более лет.

Наплавляемые рулонные покрытия на основе битума

Традиционные виды на основе картона и обычного битума (рубероид и его бюджетные аналоги) для укладки на нагружаемые крыши не подходят, при их выборе срок службы прослойки не превышает 5-7 лет, что не допустимо.

Нужными характеристиками обладают полотнища на основе стекловолокна (в идеале – тканевые), пропитанные модифицированным битумом и полимерами и упрочненные мелкозернистыми минеральными подсыпками. Примером служат марки Гидроизол, Техноэласт, Линокром, Унифлекс, ICOPAL.

Ассортимент представлен полотнищами с разным качеством, предпочтение по понятным причинам отдается максимально эластичным, морозостойким и прочным маркам.

Объединяющим признаком служит способ монтажа – наплавляемая гидроизоляция укладывается с 10-15 см нахлестом после прогрева нижней части полотна горелкой.

Некоторые марки монтируются с прогревом всей поверхности. При выборе этого варианта, стоит помнить, что потребность в газовой горелке ограничивает применение наплавляемых битумных полотнищ на крышах с возгораемыми утеплителями.

Но в пирогах эксплуатируемой крыши такие виды встречаются редко, при соблюдении требований ПБ и совместимости остальных материалов к наплавляемой гидроизоляции нет претензий. Технология считается сравнительно трудоемкой, но бюджетной.

Самоклеящиеся

Проблему избыточного нагрева решает клей. Рулонные материалы могут приклеиваться на специальные клеи и мастики или иметь самоклеящуюся полоску, закрываемую тонкой пленкой. В ходе монтажа защитная пленка снимается, и материалы фиксируются обычным способом – с придавливанием роликами и выгонкой воздуха из-под полотнищ.

Справка. Основа рулонной гидроизоляции зачастую не меняется – стеклохолст или стеклоткань пропитываются битумом и полимером и укрепляются минеральной крошкой.

В отличие от наплавляемых видов материалы имеют маркировку «С». Помимо этого, ассортимент самоклеящихся марок представлен материалами на полиэфирной основе, стоящих чуть дороже, но выигрывающих в прочности и эластичности.

Полимерные и ПВХ мембраны

Кровельные мембраны относятся к материалам нового поколения и отличаются улучшенными рабочими характеристиками. В частности, укладка широких полотнищ толщиной в 0,5-4 мм позволяет получить легкое, прочное, влаго- и термостойкое покрытие со сроком службы до 50 и более лет, полностью соответствующее нормам пожарной и санитарной безопасности. В зависимости от основы и способа монтажа выделяют:

• ПВХ-мембраны, укрепляемые полиэстерными волокнами или полиэфирными сетками и характеризующиеся повышенной прочностью на прокол, огнестойкостью и долговечностью.
• ЭПДМ-разновидности на каучуковой основе, внешне напоминающие мягкую, но прочную резину.

  Из-за улучшенных показателей эластичности и влагостойкости этот вид мембран рекомендуют выбрать при обустройстве зеленых эксплуатируемых крыш или повышенных влажностных нагрузках. По аналогии с ПВХ-мембранами ЭПДМ могут усиливаться полиэфирными сетками или подложками из модифицируемого битума.

• ТПО-термопластичные полиолефиновые мембраны, армированные полипропиленом. Помимо сочетания преимуществ ПВХ и ЭПДМ-мембран эти материалы укладываются на поверхности с любым уклоном и имеют хорошую паропроницамость. Более высокая стоимость ТПО-мембран компенсируется возможностью укладки в один слой, но сами полотнища монтируются исключительно пайкой горячим воздухом.

Важно! Технология монтажа кровельных мембран уточняется заранее, большинство видов укладываются разными способами, включая пайку, приклеивание краев, пригрузку балластом или фиксацию особыми системами крепежа. Но некоторые виды имеют строгую и единственно верную технологию крепления и нуждаются в особой подготовке основания.

Обмазочные составы и мастики

Данная группа представлена битумно-резиновыми, полимерными и битумно-полимерными составами, наносимыми наливным способом, валиком или шпателем в 2 и более слоя и образующие прослойки без швов. При размещении в пироге эксплуатируемой кровли обмазочные мастики нуждаются в укреплении стеклосеткой, геотекстилем или аналогичными химически инертными рулонными материалами.

Основа и число компонентов мастик прямо влияют на их рабочие характеристики – ассортимент представлен марками с разными сроками высыхания, температурой нанесения и эксплуатации, расходом и эластичностью.

Обобщает составы технология монтажа и зависимость результата от состояния и качества подготовки рабочей поверхности.

При выборе этот варианта важно помнить о необходимости максимального выравнивания основания и повышения его адгезивных свойств. В частности, большинство мастик и растворов наносится на поверхности крыши после предварительной обработки их праймерами и устранения дефектов.

К учитываемым ограничениям относят риски стекания мастик на поверхностях с уклоном (скаты с большой площадью должны иметь угол менее 15°, на вертикальных участках примыкания мастики наносятся в несколько слов или замещаются полимерцементными разновидностями).

На заметку. Ряд мастик на основе битума наносится на поверхности после предварительного разогрева, что вносит свои коррективы в процесс.

Но в целом применение обмазочных гидроизоляционных материалов признано эффективным и удобным. К проверенным брендам относят составы Технониколь и MASTER ROOF.

Напыляемые

Напыляемые гидроизоляция (она же – жидкая резина) чаще всего имеет битумно-полимерную, акрилово-полимерную или полиуретановую основу и реализуется в бочках и ведрах большой фасовки.

Составы наносятся холодным способом с применением специального оборудования в 2 слоя и образуют прочное, гибкое и термостойкое бесшовное покрытие со 100% показателями влагоотталкивания. Лучшие отзывы в группе имеют марки Liquid Rubber, Технопрок, AquaGuard.

Сравнение

Результаты сравнения расценок, сильных и слабых сторон материалов разного типа приведены ниже:

Наименование материала	Преимущества	Недостатки	Срок службы, лет	Цена, рубли/м2
Наплавляемая изоляция на основе битумов и полимеров	Простая и быстрая технология монтажа, доступность.	Потребность в использовании горелки в ходе монтажа, сравнительно малый срок службы, не самые лучшие показатели эластичности.	15-30	Средние цены начинаются от 90.
Самоклеящиеся марки	Безопасный и быстрый монтаж.	Увеличение стоимости покрытий в сравнении с другими рулонными материалами.		От 200 у — полимерных марок, от 300 — полиэфирных.
Кровельные мембраны	Долговечность, целевое применение (мембраны изначально разработали для укладки на эксплуатируемые крыши), быстрый монтаж, надежность.	Высокая стоимость материалов и монтажных работ, зависимость результата от профессионализма укладчиков.	30-50	От 550 у ПВХ-мембран, 590 – ЭПДМ, 750 – ТПО. Монтажные работы – от 120 рублей/м2.
Обмазочные составы	Отсутствие швов в прослойке, высокие показатели эластичности и проницаемости, нивелирование дефектов основания..	Потребность в укреплении и многослойном нанесении на нагружаемых крышах, дороговизна.	25	Зависят от состояния поверхности, трат на армирование и типа мастики, от 300.
Жидкая резина	Высокая скорость нанесения, отличные рабочие характеристики и сохранность полезных свойств в течение всего срока службы (устойчивости к перепадам температур, промерзанию, механическим нагрузкам и вибрациям), заполнение мелких пор, отсутствие швов.	Потребность в использовании проф.оборудования, дороговизна, невозможность удаления покрытия обычными способами, потеря качеств при воздействии агрессивных сред (а именно – при контакте с растворителями или нефтепродукатами).	20-30	Средние цены начинаются от 350.

Заключение

Подводя итог, стоит отметить что оптимальным материалом для гидроизоляции эксплуатируемой кровли признаны мембраны, имеющие лучшие показатели прочности, эластичности и долговечности. В частности, именно их рекомендуют выбрать при обустройстве зеленых крыш или интенсивно эксплуатируемых конструкций.

При средних нагрузках гидроизоляционная прослойка может закладываться из любых указанных материалов, при условии исключения протечек и 100% выполнения правил монтажа.