Работы по устройству кровли — цены на монтаж

Если вбить в поисковик запрос «сколько стоит построить кровлю», то точного ответа или даже примерную сумму найти не получится.

Искать информацию на форумах тоже не сказать, что полезно. Там в основном, будут предлагать оставить контакты, чтобы мастер выехал на замер.

Как вариант можно запросить смету у строительной компании или попытаться сделать расчеты самостоятельно.

Что входит в смету строительства?

Чтобы максимально точно посчитать, во сколько обойдется строительство кровли, нужно рассчитать количество и учесть стоимость:

• пиломатериалов – брус, доска (для мауэрлата, стропил, обрешетки, каркаса для обшивки карнизных свесов);
• гидроизоляции;
• утеплителя и паро-гидроизоляционной мембраны;
• кровельного материала;
• доборных элементов – вид, количество зависит от конструкции крыши;
• водосточной системы;
• материалов для отделки фронтона, карнизных свесов;
• проходных элементов для выходов вентиляции, канализации;
• ограждений, снегозадержателей, переходных мостиков, лестниц – элементы безопасности обычно ставят на многоуровневые крыши или кровли с длинными крутыми скатами;
• оплата труда строителей.

Кроме того, в общую сумму нужно включить транспортные расходы на доставку материалов до стройки.

От чего зависит стоимость?

Один из главных критериев – площадь кровли. Именно этот параметр, в основном, и учитывается при расчете стоимости строительства. Кроме того, на цену влияют и другие параметры.

Тип крыши

Все кровли можно разделить по типу конструкции стропильной системы на:

1. двускатные – состоит из двух примыкающих скатов;
2. вальмовые – это уже четырехскатная крыша с двумя треугольными и двумя трапециевидными скатами;
3. шатровые – четыре или больше скатов, соединенных в одной центральной точке;
4. мансардные – тоже коньковая, но со скатами, состоящими из двух частей;
5. многоуровневые – с примыканиями, ендовами (Г-образная, например), врезками (эркеры, слуховые окна).

Чем проще стропильная конструкция, тем ниже стоимость строительства, и наоборот. Причем это относится к любому типу работ. Начиная от возведения стропильной системы, укладки черепицы или профлиста, заканчивая отделкой карнизных свесов и установкой водосточной системы.

Возьмем для примера отделку карнизов. У шатровой кровли их всего 4 – вдоль каждой стены. У многоуровневой же у каждой башенки, эркера или слухового окна будут пусть небольшие по ширине, но карнизы. Которые нужно будет обшить. А это автоматически увеличивает цену.

Вид материалов

Тут все дело в технологии. Чем она проще, тем меньше объем и стоимость кровельных работ. Для сравнения – профилированный лист монтируют на доски обрешетки, с предварительно закрепленной на них гидроизоляцией. А чтобы приступить к укладке битумной черепицы нужно сначала подготовить сплошное основание – закрепить на досках обрешетки листы ОСП, фанеры, а после еще и смонтировать подкладочный ковер.

Что до материала для отделки карнизов, то обшивка пластиковых софитов (сайдинг с перфорацией) обходится обычно в большую сумму, чем доской или профилированным листом.

Количество вентиляционных, антенных выходов, труб

Каждая труба, выведенная на крышу – печная или вентиляционная требует гидроизоляции. Стоимость проходного элемента для стандартной трубы или антенного выхода и их установки примерно одинаковы. Это если трубы стандартного размера.

Если нет, то примыкания, зонты (ставят на трубу для защиты от попадания в вентиляционную шахту мусора и влаги) придется заказывать по размерам. И, конечно, переплачивать за установку.

Утепление

Общая стоимость зависит от площади. Только нужно учитывать, что в прайсах часто указывают цену за утепление в один слой.

Но технология включает не только укладку плит из базальтового волокна, но и обустройство каркаса под него.

А также укладку паро-гидроизоляционной мембраны и контробрешетки. Все это – за отдельную плату.

Водосточная система

И здесь опять же все зависит от конструкции стропильной системы. Чем больше примыканий скатов (ендовых), тем большее количество комплектующих потребуется. Стоит учитывать, что одни компании ставят цену за сооружение системы водостоков под ключ, другие указывают стоимость монтажа каждого элемента по отдельности.

Наименование работ	Единица измерения	Цена (в рублях)
		Простая кровля	Сложная кровля
Монтаж мауэрлата (основание для стропил по периметру здания)	м/п	200	400
Установка стропил	М2	350	500
Укладка сплошной/шаговой обрешетки		70/50	100/70
Монтаж натуральной черепицы		450-750	580-1700
Укладка битумной черепицы (без комплектующих)		580	770
Монтаж металлочерепицы/профилированного листа (без доборки)		270/240	390/320
Утепление (200 мм общая толщина слоя)		150-240
Обшивка карнизов пластиковыми софитами (под ключ, с монтажом каркаса и доборкой)		750-1000
Установка водосточной системы (под ключ)		650-1000
Установка выходов вентиляции кровли	шт.	2000
Установка элемента вентиляции (канализации)/ антенного выхода	шт.	4500-6000 (в зависимости от типа)

В среднем, строительство под ключ с утеплением и водосточкой обойдется примерно в 1500-2900 рублей за квадрат, в зависимости от материала и объема работы.

Самое дешевое и дорогое покрытие

Начнем с самого дешевого – это профилированные оцинкованные листы. Стоят недорого, порядка 320 рублей за квадрат. Срок службы составляет около 10 лет.

Правда, выглядит оцинкованный профлист непрезентабельно. Лучше немного переплатить (порядка 450 рублей за м2) и взять профнастил или металлическую черепицу с полимерным покрытием. Смотрится они на порядок лучше и срок службы у них больше – 15 лет.

Средний ценовой сегмент – мягкая битумная черепица (от 500 р/м2) и металлочерепица с покрытием пурал (от 1100 рублей за м2). Срок эксплуатации первой – порядка 50 лет, второй – от 30 лет.

Самым дорогим материалом считается керамическая черепица. Цены на нее стартуют от 4500 рублей, плюс доборные элементы тоже стоят прилично. Плюсом ко всему она еще и очень хрупкая. Производители даже рекомендуют закладывать в смету дополнительные 10-15% от необходимого количества черепицы. На случай если черепица разобьется во время транспортировки, разгрузки.

На чем можно сэкономить без ущерба качеству?

На материалах экономить нельзя точно, ничего хорошего из этого не получится. Профнастил толщиной меньше 0,4, например, стоит меньше, чем 0,45. Но эта разница в 0,05 миллиметра скажется на эксплуатационных качествах.

Слишком тонкий металл может деформироваться при высоких снеговых нагрузках, да и поднять его на стропильную конструкцию будет проблематично. Та же история с брусом и досками для стропильной системы.

Единственный способ экономии – покупать материалы со скидкой и сравнивать цены разных компаний на кровельные работы. Можно запросить сметы у 2-3 разных компаний, после сравнить сумму и выбрать наиболее выгодное предложение.

При запросе сметы нужно выяснять, что конкретно входит в цену. Например, бывает так, что под «монтажом металлочерепицы» подразумевается только укладка листов. Установка коньков, ветровых, карнизных планок – за отдельную плату.

Да, все эти запросы и поиски занимают время, но итоговая экономия в 10-20% этого явно стоит.

Заключение

Чтобы не было проблем стоит изначально проектировать самую простую конструкцию крыши. Коньковую или шатровую, что больше нравится. Во-первых, они проще в обслуживании, хотя бы в плане очистки от снега зимой. Во-вторых, меньше риск протечек, по сравнению с теми же Г-образными. Ну и в-третьих, можно прилично сэкономить на водосточке и доборных элементах.