Какие бывают цены на пескоблоки, как рассчитать?

Пескоблок — это универсальный стеновой стройматериал, который получают прессованием в формах смеси из цемента с песком в пропорциях 8 к 1.

В отличие от других искусственных блоков в его составе нет гравия и щебня.

В результате особой технологии производства пескоблоки обладают сроком службы свыше 60 лет, имеют высокую морозоустойчивостью, огнестойкостью и обеспечивают современные требования по уровню защиты по теплу, влаге и шуму.

Эти блоки экологически безопасны и выпускаются с размерами, позволяющими качественно и быстро возводить стены дома. Их производят по современной стройтехнологии путем вибропрессования, что позволяет их успешно применять не только для перегородок, но и для несущих стен.

Благодаря простому процессу производства, низкой себестоимости блока и большому спросу на него на рынке, выпуск пескоблоков считается очень рентабельным и способен за 2-3 года полностью вернуть собственнику все инвестиции, вложенные им в развитие этого производства.

От чего зависит?

Стоимость на эти стеновые изделия зависит, прежде всего, от стоимости и качества исходных материалов: цемента, песка, пигментов и воды. Также важно, с какими характеристиками выпускается блок, чем они выше, тем дороже изделие.

Допустимые характеристики пескоблоков:

1. Морозостойкость, от 50 до 75 циклов.
2. Прочность, от 200 до 500 кгс/см².
3. Плотность, от 1300 до 2200 кг/м³.
4. Основные размеры: 200х200х400, 100х200х400,400х200х400 мм.

Кроме того на цену пескоблоков влияет уровень автоматизации технологического процесса и стоимость установленного оборудования. Современный комплект оборудования по производству пескоблоков с производительностью 1000 шт. камня в смену, обходится собственнику 110 тыс. руб.

Стоимость материалов на производство 1 пескоблока 20х20х40 см:

1. Вода: 0,6 л, 0.03 руб.
2. Цемент: 2,3 кг, 9.20 руб.
3. Песок: 11 кг, 3.85 руб.
4. Отсев: 11 кг, 1.32 руб.
5. Пластификаторы: 0,1 кг, 3.30 руб.
6. Итого 1 блок: 25 кг, 17.70 руб.

Обратите внимание. При формировании цены на пескоблок производитель также учитывает затраты на транспортировку, изготовление тары — деревянных поддонов, оплату труда рабочих с налогами, аморт отчисления, арендную плату, а также затраты на электроэнергию и услуги по отоплению цеха.

Так, например, при месячном изготовлении 20 000 полнотелых блоков 400х200х200 мм по цене реализации 75 руб. за шт., доход от реализации составит:

1. Себестоимость 770 тыс. руб., в т.ч.: материалы 17.70Х20000= 354 тыс. руб.; зарплата с отчислениями — 288 тыс. руб.; транспортные и прочие накладные расходы — 128 тыс. руб.
2. Себестоимость одного блока — 38,5 руб.
3. Прибыль от реализации в месяц — 75х20000-770000= 73000 руб./мес.

Размеры и значения

№	Модель и назначение	Габариты, мм	Вес блока, кг	Количество 1 м3, шт.	Количество 1т, шт	Цена руб. 1 шт	Цена руб. 1 м3	Цена руб. 1 т
1	2-х щелевой. стеновой	400x200x200	18,6	62,5	53.7	53	3312	2850
2	8-ми щелевой, стеновой	400х200х200	20	62,5	50	65	4062	3750
3	полнотелый, стеновой	400х200х200	28,5	62,5	35	75	4688	2632
4	2-х щелевой. стеновой	400x200x400	37,2	31,25	27	109	3406	2930
5	8-ми щелевой, стеновой	400x200x400	40	31,25	25	123	3867	3950
6	Полнотелый, стеновой	400x200x400	57	31,25	17,5	170	5325	2982
7	Перегородочный	400х200х120	13	104	77	40	4688	3720
8	Перегородочный	400х200х100	10	125	100	35	4375	4375
9	Крымский пустотелый, 4-х щелевой стеновой	200х200х400	22	62,5	45,5	55	3438	2499

Что влияет на стоимость кладки из цементно-песчаных блоков?

На стоимость кладки пескоблока влияет несколько основных факторов.

Прежде всего, это рыночная цена на блоки, чем они выше, тем выше стоимость работ.

Следующим показателем является прочность и размер блоков, для этих видов блоков характерна прочностью от 50 до 600 кг/см² для целых блоков и от 50 до 300 кг/см² для пустотелых.

Наиболее популярные размеры пескоблоков: 400х200х400 и 200х200х400 мм.

Также подрядчики учитывают в расчете цены за кладку — место установки: несущие стенки, перегородки, специальные стены и фундаменты. Месторасположение стены и объем кладки, определяет уровень армирования, что также повлияет на итоговую стоимость работ.

Важно! Стоимость кладочных работ отличается по регионам, так в Москве и Московской области, прайсы на кладку выше 15-20 %, чем в центральных областях России.

Не маловажным фактором для определения цены на рынке строительных работ является сезон, в зимнее время кладочные работы существенно ниже от 30 до 50%, чем в летний период. Это объясняется значительным общим спадом строительных работ.

Использование пескоблоков влияет на общее снижение затрат на строительство из-за сокращения трудоемкости работ: 240 чел/час на 100 м² пескоблочной стены против 320 чел./час для кирпичной стены аналогичной площади. Также имеется существенная экономия кладочного раствора, так из 1 м³ раствора можно уложить 50 м² стен из пескоблока, и только 11 м² кирпичной стены.

Сколько стоят услуги специалистов?

Поскольку внешние размеры пескоблоков значительно превышают аналогичные параметры традиционного кирпича, поэтому стоимость такой кладки практически в 2-раза дешевле. Так в Москве кладка стен из полнотелых пескоблоков 400х200х200 обходится в 1500–2000 руб. за 1 м³.

В среднем, кладка 1-го пескоблока 400х200х200 мм обходится заказчику 35–45 руб.

Чем больше его габарит, тем дороже цена: за блок с 40х20х40 см уже потребуется заплатить 45–55 руб.

Кладка полублоков для внутридомовых перегородок, в среднем, выходит по 12–18 руб. за штуку.

При больших объемах строительства считать в штуках довольно сложно, поэтому цену устанавливают из расчета на 1м² или 1м³ блока.

Таблица цен на услуги кладки стен из пескоблока подрядной организацией:

№	Модель и назначение	Габариты, мм	Стоимость кладки, руб. за 1 блок	Стоимость кладки, руб. за 1 м2	Стоимость кладки, руб. за 1 м3
1	2-х щелевой. стеновой	400x200x200	40	1000	2148
2	8-ми щелевой, стеновой	400х200х200	35	875	1750
3	полнотелый, стеновой	400х200х200	45	1125	1575
4	2-х щелевой. стеновой	400x200x400	50	625	1562
5	8-ми щелевой, стеновой	400x200x400	45	562	1406
6	Полнотелый, стеновой	400x200x400	55	687	1718
7	Перегородочный	400х200х120	18	374	1874
8	Перегородочный	400х200х100	15	375	1875
9	Крымский пустотелый , 4-х щелевой стеновой	200х200х400	37	925	2312

Важно! При укладке декоративного пескооблока цены существенно возрастают, средняя стоимость кладки обходится заказчику 65 руб./шт.

Какое количество нужно для коробки дома?

Для того чтобы определить объем пескоблоков, нужно знать их марку, площадь стен и перестенков, например, для одноэтажного дома с площадью 144 м², в плане 12х12 м.

Для того чтобы определить сколько ракушечника нужно приобрести для строительства стен, потребуется знать габариты блока. Для примера, расчет производится для жилого одноэтажного дома с такими характеристиками:

1. Площадь домовладения: 144 м².
2. План дома: 12х12 м.
3. Периметр несущих стен: 12х4=48 м.
4. Высота стен: 3 м.
5. Длина внутренних стен: 24 м.
6. Углы наружные — 4 шт.
7. Углы внутренние — 8 шт.
8. Окна размеры: 1,4х1,2 м — 3 шт.
9. Дверь наружная: 1.0х2.0 — 1 шт
10. Двери внутренние: 1.0х2.0-3 шт.
11. Армирование стен — каждые 4 ряда.
12. Толщина швов от 5 до 10 мм.
13. Габариты блока — 390х190х190 мм.

Расчет для жилого здания

В связи с тем, что для дома потребуется несколько модификаций кирпича для несущих стенок и внутридомовых перегородок, расчет производят для каждого из них в отдельности. Для того чтобы определится с количеством блоков нужно знать толщину стен и суммарную площадь технологических проемов.

Несущие стены

Для восьми щелевого пескоблока, с габаритами 390х190х188 мм, вначале определяют периметр стен, затем полную площадь стен, и из нее вычитают площадь проемов:

1. Периметр строения: 12х4= 48 м.
2. Общая площадь стен: 48х3= 144 м².
3. Площадь технологических проемов: 2х1+1.4х1.2х3=7.04 м².
4. Общая площадь кладки: 144-7.04=136.96 м².
5. Толщина стены: 390 мм.
6. Площадь одного блока: 0.190х0.188=0,03572 м².
7. Количество блоков: 136.96:0,03572= 3834 шт.
8. Вес одного блока: 35 кг.
9. Общий вес блоков: 3834 х 35 кг=134190 кг.

Обратить внимание! Для того чтобы учесть технологические потери камня при транспортировке и погрузочно-разгрузочных работах, полученный результат берут с запасом от 10 до 15 %.

Перегородки

Расчет аналогичный, но пескоблок берется с другими характеристиками: 400х200х100 мм, толщина перегородок выбирается — 100 мм.

Пример расчета количества пескоблоков для внутренних перегородок:

1. Длина перегородок: 24 м.
2. Общая площадь стен: 24х3=72 м².
3. Площадь технологических проемов дверей 2 шт.: 2х1х2=4 м².
4. Общая площадь кладки: 72-4=68 м².
5. Толщина стены: 100 мм.
6. Площадь одного блока: 0.400х0.2=0,08 м².
7. Количество блоков: 68:0,08=850 шт.
8. Вес одного блока: 15 кг.
9. Общий вес блоков: 850х15 кг=12750 кг.
10. С запасом на технологические потери: 12750х1.15=14662.5 кг.

Определение количества камней

Разберемся, как рассчитать.

Объем в кубе и 1 м2

Для определения количества пескоблоков в 1 м³ выполняют простой расчет по формуле объема параллелепипеда, для этого берут характеристики камня: длину-ширину-высоту, переводят их в м и перемножаются между собой. Так будет найден объем одного блока, например:

• 4х0.2х0.2 = 0.016 м³;
• 4х0.2х0.4 = 0.032 м³;
• 4х0.2х0.1 = 0.008 м³;
• 4х0.2х0.12 = 0.0096 м³.

Далее для определения, сколько камней определенного размера, входит в 1м³, делят 1м³ на объем одного камня, например:

• 4х0.2х0.2 мм: 1/0.016 м³ = 62.5 шт.;
• 4х0.2х0.4 мм: 1/0.032 м³ = 31.25 шт.;
• 4х0.2х0.1 мм: 1/0.008 м³ = 125 шт.;
• 4х0.2х0.12 мм: 1/0.0096 м³ = 104.16 шт.

Обратить внимание! Такие формулы считаются универсальными и дают возможность правильно вычислить число пескоблока для любого объема стен.

Для того чтобы рассчитать сколько потребуется блоков на 1 м², нужно знать площадь одного блока, с учетом толщины стены, например, для несущей стены — она будет 0.4 м, а для перестенков — 0.01 м.

В этом случае площадь одного блока будет равна:

• 4х0.2х0.2мм: 0.2х0.2 = 0.04 м²;
• 4х0.2х0.4 мм: 0.2х0.4 = 0.08 м²;
• 4х0.2х0.1 мм: 0.2х0.4 = 0.08 м²;
• 4х0.2х0.12 мм: 0.4х0.2 = 0.08 м²

Для того чтобы определить количество камня в 1 м², нужно разделить 1м² на площадь одного блока:

• 4х0.2х0.2мм: 1/0.04 = 25 шт.;
• 4х0.2х0.4 мм: 1/0.08 = 12.5 шт.;
• 4х0.2х0.1 мм: 1/0.02 = 50 шт.;
• 4х0.2х0.12 мм:1/ 0.024 = 41.6 шт.

В поддоне

Все пескоблоки поставляются в поддонах, которые имеют стандартные размеры: высота -1 м, длина -1.2 м и ширина 0.8 м. По площади в один ряд на поддон помещается блоков:

1. 4х0.2х0.2 м: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 штук в ряду; по высоте 1/0.2=5 рядов; всего — 5х12=60 шт.
2. 4х0.2х0.4 м: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 штук в ряду; по высоте 1.2/0.4=3 рядов; всего — 3х12=36 шт.
3. 4х0.2х0.1 м: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 штук в ряду; по высоте 1/0.1=10 рядов; всего — 10х12=120 шт.
4. 4х0.2х0.12 м: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 штук в ряду; по высоте 1.0/1.2=8.33 рядов; всего — 8.33х12=100 шт.

Пример

Для одноэтажного жилого дома 12х12 м, потребуется для несущих стен блоков 400х200х200 мм в количестве 3834 шт., а для перегородок 400х200х100 мм — 850 шт.

Количество камня для несущих стен соответствует: 3834/62.5=61м3;3834/25=153.36 м2;3834/60=63.9 поддонов.

Количество камня для перегородок соответствует: 850/125=6.8м3;850/50=17 м2;850/120=7.08 поддонов.

Правила составления сметы на возведение из песчаника

Правильно составить сметы могут только специалисты с применением сложных программных комплексов, как правило, они разрабатываются в ходе проектирования дома.

Обратите внимание. Заказчик по проектным сметам контролирует полноту выполнения подрядчиком технологических этапов строительства и их стоимость.

Если подрядчик нарушает утвержденные договором сметы, то увеличение финансовых расходов, вызванных неисполнением проектной документации, будут компенсироваться за его счет.

Сегодня существует три методики составления таких смет из пескоблока: укрупненный, развернутый и трудозатратный.

Трудозатратный способ используют небольшие подрядные организации при малых объемах СМР.

В этом случае расчет базируется на определении суммы фонда оплаты труда на принятую единицу измерения СМР.

В этом варианте не учитываются транспортные расходы, которые в этом случае должны оплачиваться заказчиком самостоятельно.

Укрупненный способ оформления сметного расчета учитывает все статьи затрат и виды работ, которые обозначены проектной документацией.

В нем обязательно указываются такие статьи затрат, как стоимость основных и вспомогательных стройматериалов, заработная плата персонала, транспортные и заготовительные расходы, амортизация стройинвентаря, аренда техники и помещений, затраты на топливо и электроэнергию и другие технологически необходимые статьи расходов.

Укрупненная смета дает возможность клиенту контролировать фактическую стоимость применяемых материалов, а также выполненные объемы СМР.

Развернутый способ подготовки сметного расчета подразумевает формирование целостного пакета различных финансовых документов, согласно с утвержденными отраслевыми формами: калькуляции, технологические карты и другими строительными документами, которые регламентируются техническими условиями и типом СМР.

Обратить внимание! Важными показателями при формировании сметы являются накладные расходы и сметная прибыль, которые устанавливаются в % от фонда оплаты труда.

В первые входят все затраты подрядной компании на создание единых условий строительно-монтажного производства по его организации и обслуживанию. Сметная прибыль – статья расходов, которую подрядчик закладывает для развития своего производства и материальное поощрения сотрудников.

Кроме этих статей расходов в смету закладываются все обязательные платежи, налоги и отчисления, которые предусмотрены законодательством, кроме тех налогов, которые уже вошли в прямые затраты и накладные расходы, например, на автомобильные дороги и содержание жилфонда.

Как посчитать расходы?

После того как будет определен объем пескоблоков для возведения несущих стен и перегородок, а также выбран их размер и определена стоимость на рынке, можно будет посчитать все расходы на кладку пескоблоков.

Для этого учитывают стоимость блоков и расходных материалов, услуги по выполнению кладки, услуги транспорта, стоимость погрузочно-разгрузочных работ, накладные расходы и прибыль

№ п/п	Наименование	Кол-во	Един. изм.	Цена руб./1м3	Сумма, руб.
1	Перегородочный блок 400х200х100 мм	6,8	м3	4375	29750
2	Стеновой блок 400х200х200мм	61	м3	4062	247782
3	Раствор для кладки блоков	10	м3	4200	42000
4	Арматура O16мм для перемычек, балок балкона	250	п.м.	57	14250
5	Кладка стен из газобетона	61	м3	1575	96075
6	Кладка перегородок	17	м2	374	6358
7	Материал				333782
8	Услуги транспорта				26000
9	Погрузочно-разгрузочные работы				5200
10	Строительно-монтажные работы				102433
11	ИТОГО (материал + ТЗР+ СМР)				467415
12	Накладные расходы 15%				70112
13	Прибыль, 10%				46741
14	Всего				584268

Заключение

Для частного домостроительства широко применяются пескоблоки. Они отвечают всем нормативным требованиям в области градостроительства, относятся к энергоэффективным материалам и помогают застройщику в максимально сжатые сроки завершить строительство дома.

Важным элементом экономного строительства является наличие сметного расчета на кладку несущих стен и перегородок. Он поможет точно определить какой объем пескоблоков и каких размеров потребуется для возведения коробки дома, а также общую стоимость этих затрат.

Имея на руках смету, заказчик не столкнется с ситуацией, когда пескоблоков не хватит или останутся излишки, которые нужно будет куда-то вывезти. В обоих таких случаях ему придется дополнительно профинансировать серьезные дополнительные издержки.

Для небольших объектов заказчик может составить смету самостоятельно, зная геометрические размеры пескоблоков и используя простые формулы пересчета блоков в м2 или м3 и определения их количества в поддонах.