Что такое комплект дома из СИП-панелей, как его выбрать, и сколько это стоит?
Возведение зданий из СИП-панелей сегодня всем миром признано лучшей строительной энергоэффективной технологией, способной быстро обеспечить людей доступным современным жильем 21 века.
Домокомплект – это еще одна новация от СИП-технологии, создавшей полноценный комплект дома со стеновыми панелями и расходниками, подготовленный к 100% сборке на готовом фундаменте.
Еще его называют «конструктором для взрослых», поскольку он даёт возможность застройщику малыми силами, без использования специальной техники стремительно собрать здание на стройплощадке практически без строительных отходов.
![](/mark_r_img.png)
Содержание
Что означает понятие домокомплект?
Комплект из СИП-панелей – это целиком подготовленный к монтажу набор стройматериалов вместе с каркасом и расходниками. Такие комплекты могут производить современные предприятия с новейшим оборудованием, работающим на базе программного обеспечения, позволяющего в точности выкроить все СИП-детали по проекту заказчика.
Как правило, производитель может предложить покупателю уже разработанные типовые домокомплекты разной площади и стоимости, которые проверены в эксплуатации и имеют современный дизайн и планировку.
После выбранного проекта на заводе приступают к раскрою деревянных элементов СИП-конструктора, включая лесоматериалы, ОСВ, СИП-панели и окна, двери, пол и кровлю.
Маркированную продукцию, согласно проектной документации, производитель поставляет на стройплощадку заказчика вместе с инструкцией по сборке.
Какими бывают готовые наборы?
Готовые домкомплекты применяются для возведения домов с площадью от 40 до 200 м2, одно- и двухэтажных зданий, с мансардой или без. Для умеренного климата несущие стены выполняются толщиной 174 мм, а для холодных районов – 224 мм.
Домокомплект состоит из таких исходных материалов:
- брус для обвязки фундамента;
- комплект СИП для цокольного этажа и пола;
- набор СИП для внешних стен;
- набор межэтажных перекрытий;
- каркас дома для установки внешних и внутренних стен;
- комплект панелей для кровли;
- стропильная система;
- набор для наружных и внутренних перегородок;
- черновая доска;
- монтажные элементы.
Все лесоматериалы подвергаются обработке защитными составами от возгорания и биологического загрязнения. По заявке покупателя, на заводе могут готовить расширенный комплект, куда включаются усиленные стены и перегородки, облицовочный материалы для внутренних и внешних работ, двери и окна.
Внимание! Материалы для обустройства инженерных систем и вентиляции в домокомплект чаще всего не включаются, заказчик должен их приобретать самостоятельно.
Требования к ним
СИП-панели для гражданских зданий должны обладать определенными характеристиками, которые могут быть получены технологически при производстве СИП на заводе, благодаря сочетанию свойств внешних и внутреннего слоев конструкции.
Как правило, эту функцию выполняют плиты ОСБ-3 и утеплитель ПСБ-С-25Ф.
Характеристика СИП-панелей толщиной 174 мм для установки в качестве внешних несущих стен:
- Теплопроводность, не выше 0,039 Вт/*К, что достаточно для строительства теплого дома в центральных районах РФ.
- Тепловое сопротивление не ниже 4,03 К/Вт.
- Плотность не ниже 15,3кг/м3.
- Паропроницаемость 0,012 Мг/(м ч Па).
- Продольная нагрузка до 10 т/м.п.
- Поперечная нагрузка 0.640 т/м.п.
- Огнестойкость 3к ласс, удерживает огонь в течении 60 мин.
- Экологическая безопасность, не содержит химических фреонов, которые являются вредными для человека.
- Срок эксплуатации не менее 80 лет.
- Диапазон рабочей температуры от -150 до +80 С.
- Звукоизоляция 74 дБ, при норме 43 дБ.
Особенности процесса такого строительства
SIP-технология возведения жилья довольно проста, по принципу напоминающая конструктор, когда из готовых массивных элементов поднимают коробку здания.
Данные строительные элементы адаптированы под строительство перекрытий, полов и кровли, а также для создания самостоятельной системы теплозащиты любого типа домостроения.
Объекты, построенные с применением СИП-технологии обладают превосходной звуко- и теплозащитой, исключительной прочностью и долговечностью.
Принцип строительства зданий из домокомплекта:
- Первоначально строят фундамент, который закрывается гидроизоляционным слоем из рулонов рубероида в качестве основы для пола.
- Настилают пол из СИП-панелей толщиной 224 мм.
- Распределяют плиты по всей площади дома так, чтобы угловые стыки совместились с конструкционными брусками.
- Только после начинают монтаж несущих стеновых конструкций из домокомплекта, выполняют соединение элементов и изоляцию стыковочных швов.
- В местах будущих дверных и оконных проемов конструкция дополнительно армируется.
- Устанавливают перегородки и межкомнатные двери.
- Далее монтируют кровельную часть.
- Укладывают СИП-элементы из комплекта на металлический или деревянный каркас, брус и мауэрлат, соединяя винтами.
Плюсы и минусы
На данный момент домокомплекты, которые произведены с применением высококачественных материалов, на инновационной технологической линии являются надежными и имеют отличную рекомендацию покупателей как в нашей стране, так и за рубежом.
Собственники таких домов, которые эксплуатируют их уже не один десяток лет, отмечают массу преимуществ, которые выгодно отличают их от каменных сооружений:
Строение, из СИП-панелей в 6 раз теплее.
- Дом способен выдержать сейсмические удары свыше 7 баллов.
- Выдерживает вертикальную нагрузку до 10 т.
- Сравнительно легкий вес конструкций в комплекте, в связи с чем не требуется установка дорого фундамента. Он может быть свайного-винтового либо свайно-ростверкового.
- Стены такого дома обладают повышенными характеристиками теплосбережения и звукоизоляции.
- Комплект собирается из негорючих материалов, не распространяющими горение.
- Толщина стен с теми же теплотехническими характеристиками, что и кирпичная стен – в три раза меньше, а это освобождает свободный объем в помещении.
- Технология строительства из домокомплекта не предполагает использование тяжелой автотехники.
- Сборку можно проводить в любое время года.
- Отделочные работы можно проводить сразу после возведения коробки, поскольку материал не дает усадки.
- Здание из домокомплекта имеет существенно меньший вес, чем каменный.
Как и все строительные конструкции, домокомплект также обладает рядом недостатков, многие из которых можно нейтрализовать в ходе строительства:
- Деревянные изделия, которые имеют изначально повышенную склонность к возгоранию, обрабатываются огнестойкой пропиткой в результате чего они приобретают класс огнестойкости Г1, что означает — не проводящие горение.
- Подверженность биологическому поражению, также устраняется антисептической пропиткой.
- Жесткий каркас конструкции создает повышенные шумы в комнатах, что должно устраняться установкой шумозащиты.
Средние цены
Сегодня на рынке строительных материалов достаточно предложений по домокомплектам из СИП-панелей, как западных, так и отечественных производителей. Приобретая домокомплект нужно обратить особое внимание на качество, лучше брать тот, который имеет сертификат качества.
Конечно такой товар будет стоить дороже, но в этом случае покупатель может быть уверен в качестве, поскольку оно проверяется государственными органами стандартизации.
Важно! Стоимость домокомплекта определяется полезной площадью дома, уровнем комплектации и толщиной несущих поверхностей.
В среднем колеблется от 550 тыс. для объекта 40-50 м2 до 3500 тыс. руб. для дома площадью 150 м2. Дом, возведенный из комплекта СИП по принципу «заходи и живи» обходятся покупателю от 29000 рублей за 1 м2.
Таблица комплектаций и стоимости:
№ | Комплектация — «К» | Модель Люксембург | Модель Торнас |
Модель Йонкерс |
1 | Общая площадь, м2 | 96 | 109 | 118 |
2 | Габариты, м | 6х8 | 7.5х7.5 | 7х9 |
3 | Жилые помещения, ед. | 3 | 4 | 5 |
4 | Душ + туалет, ед. | 1 | 1 | 1 |
5 | Стоимость, руб. | 2041000 | 2328000 | 2291000 |
Заключение
Домокомплект – это следующий шаг развития в технологии строительства энергоэффективного жилья. Он предназначен для широкого круга пользователей в качестве как самостоятельной сборки конструкции здания, так и путем привлечения специалистов. Скорость возведения из домокомплекта позволяет новоселам уже через два месяца войти в новое современное жилище.