Красиво и уютно: строим каркасный дом в стиле шале

Каркасный дом в стиле шале соединяет в себе надежность технологии каркасного домостроения с энергоэффективностью альпийского стиля, который в последнее время приобрел необычайную популярность в частном домостроении на постсоветском пространстве.

В Россию популярность на каркасные дома шале пришла в 90-е годы, ее завезли в страну «новые русские», ставшие завсегдатаями заграничных горнолыжных курортов.

С тех пор частный дом шале и придомовая территория с каменными альпинариями, низкорастущими и многолетними растения стали считаться особым шиком. Позже такие дома стали возводить по технологии каркасного домостроения.

Общая характеристика

Альпийский стиль шале – это простой дизайн и экологичные строительные материалы. Он строится из двух материалов — возвышенный каменный цоколь, для защиты от быстрых горных осадков и дикого зверя и теплого деревянного верха.

В современной комплектации каменный низ и деревянный верх может быть качественной имитацией, закрепленной на несущих стенах.

Крыша пологая двускатная с углом 22-25 градусов. Такая крыша защищает от осадков стены и задерживает снег, что дополнительно создает тепловую защиту, не позволяя теплому воздуху покидать дом через крышу. Этому стилю присущи большие окна, направленные на восток и запад, чтобы можно было любоваться восходом или закатом солнца, глядя на прекрасную долину.

Размер крышных навесов достаточно большой, чтобы защитить не только стены, но и террасы и балконы второго этажа. Поэтому кровля укрепляется дополнительными массивными балками, ригелями и стропилами. Этот стиль сохраняет открытыми внутренние тяжелые компоненты каркасно-стропильной системы и потолка.

Стены внутри дома должны иметь имитацию дерева, потрескавшегося от времени, что придает помещению особенный шарм. «Изюминкой» дома chalet является камин. В доме не должно быть никаких излишеств в виде изысканной мебели, посуды, люстр и ковров, все довольно просто и рационально.

Приветствуется наличие шкур животных на стенах и полу, примитивные светильники, специально изготовленная грубоватая мебель и обязательно все из натуральных материалов.

Подходит ли технология для стиля chalet?

Для того чтобы ответить на этот вопрос, нужно понимать в чем особенности каркасных домов. Первое и самое главное отличие их от других аналогичных конструкций — это то, что такие объекты строятся только по индивидуальному проекту, который должен учитывать все пожелания застройщика и нюансы местных условий эксплуатации по климату и состоянию почвы.

Обязательные условия, которые должен соблюдать застройщик при выполнении основных конструкций каркасного дома:

1. Основание — рамная конструкция с перекрытием, ее еще специалисты называют «поддонная».
2. Древесина должна быть не ниже 15% влажности.
3. Каркас силовой стоечно-балочный, выполняется из сухой доски 150х50 мм.
4. Обвязку для верха и низа, выполняют сдвоенной, а при применении ЛВЛ-балок — из утроенной доски.
5. Вначале выполняют многослойный пол, обшивают его, а только потом приступают к сборке многослойной стены. Ее выполняют горизонтально на полу и только после этого устанавливают на готовую платформу.
6. Обшивку стен выполняют с применением ОСП 12 мм для летних вариантов и ОСП 15 мм — для зимних.
7. Для усиления конструкций врезают в стойки укосины под 45 градусов, с упором в верхнюю и нижнюю обвязку.
8. Для защиты стеновой конструкции от потерь тепла, воздушного и ударного шумов в межплиточное пространство устанавливают натуральный утеплитель — минеральную или базальтовую вату, для сезонных домов слой плит должен быть для внешних стенок, пола, перекрытия и крыши — 150 мм, для внутренних перегородок — 100 мм; для теплых домов — свыше 200 мм, а для внутренних перегородок — не менее 100 мм.
9. В качестве защиты от пара, влаги и ветра применяют специальные защитные мембраны с толщиной не менее 200 микрон.
10. Фундамент может быть выполнен в виде утепленной шведской плиты, столбчатый с ростверком или свайно-винтовой.
11. Высота потолков от 2.4 до 2.8 м, первый этаж наиболее высокий.
12. Наружная отделка фасадов — имитация камня, сайдинг, штукатурка и натуральная вагонка.
13. Кровельное покрытие любой современный материал: Ондулин, металлочерепица, мягкая черепица и металлопрофиль.

По своим техническим характеристикам и конструкционным особенностям, каркасный дом, может быть выстроен в стиле шале. В этом случае комбинация двух стилей строительства только усиливает их позитивные характеристики.

Параметры и особенности конструкции

Каркасная технология в полном объеме позволяет реализовать все преимущества стиля шале в условиях российского климата и особенностей почвы.

Индивидуальные отличия альпийских каркасных построек:

1. Разноуровневая архитектура, исторически обусловлена сложным альпийским ландшафтом.
2. Использование природных материалов и натуральных цветов в отделочных работах.
3. Пространные террасы на подпорках из дерева, панорамные окна и длинные балконы по всему периметру дома.
4. Строгие геометрические формы конструкций.
5. Большие высокие помещения с панорамными окнами и классическим камином.
6. Визуальная горизонтальная граница по фасаду: каменный низ, деревянный верх.
7. Мансардный этаж, как правило, теплый для постоянного проживания.
8. Прочное единение экстерьера и интерьера.
9. Внутри помещений верхнего этажа, открыта стропильная система.
10. Кровельный материал — черепица мягкая или металлическая.

Материалы для строительства

Традиционный дом в стиле шале принадлежит к строениям комбинированного типа, поскольку сочетает несколько видов стройматериалов. В каркасных домах стиля шаре — это разделение условно и выполняется в виде имитации отделочным материалом.

Ниже расскажем, какие основные материалы используются для данного типа строения.

Каркас

В 98 % случаев применяется деревянный каркас из сухого бруса с влажностью не выше 15 % для выполнения вертикальных стоек и поперечных балок. Для одноэтажных построек размер бруса должен быть не менее 100х150 мм, а для двухэтажных 200*200 мм.

Также для обвязки каркаса применяется сухая обрезная доска с размерами 40х100 и 40х150 мм.

Преимущества деревянного каркаса:

• небольшая цена;
• простота обработки при выполнении СМР;
• высокое тепловое сопротивление.

Недостатки:

• подвержен огню и биологическому разрушению;
• низкий срок эксплуатации не выше 50 лет.

Металлические каркасы из антикоррозионного металла имеют больше преимуществ для шале, поскольку:

1. они не боятся коррозии и открытого огня;
2. имеют длительную эксплуатацию более 100 ле;
3. простой монтаж.

К их недостаткам относят:

• высокую цену;
• низкое тепловое сопротивление;
• шумность из-за ударных и системных шумов и скрипов в точках крепления.

Утеплитель

Второй после каркаса по важности материал в каркасном домостроении, он отвечает за энергоэффективность дома, защищая от теплопотерь и звуковых загрязнений несущих конструкций здания. Поскольку для таких домов разрешено применять только натуральные утеплители — минвату или базальтовую вату, этот принцип сохраняется и для домов шале.

Толщина утеплителя зависит от назначения дома, для постоянного проживания минимальная толщина несущих стен должна быть 200 мм, а для перестенков 100 мм. Для летних дачных домиков внешние стены, кровля, полы и перекрытия закрывают слоем минваты в 150 мм.

Преимущества минеральной ваты при утеплении каркасного дома шале:

• высокое тепловое сопротивление;
• негорючий и паропроницаемый материал;
• экологически безопасный и не подвержен биологическим повреждениям.

Недостатки минераловатных плит:

1. высокая гигроскопичность;
2. цена.

Защитные пленки и мембраны

Конструкционный “пирог” для пола, стен, кровли и перекрытий должен содержать специальные защитные пленки и мембраны. Для защиты утеплителя от внешних паров со стороны помещений устанавливается пароизоляционная мембрана, а для защиты от внешней влаги между внешним листом ОСП и утеплителем — гидро-ветроизоляционная мембрана.

Преимущества применения защитных пленок и мембран для стенового пирога дома шале:

1. высокий уровень защиты;
2. нетоксичный материал;
3. простой монтаж;
4. нет ограничений по времени проведении работ;
5. морозоустойчивый материал и стойкий по отношению к ультрафиолету;
6. продолжительный срок эксплуатации.
7. Обработка материала антипатическими пропитками повышает их пожарную безопасность.

Недостатки:

1. высокая стоимост;
2. низкая прочность.

Панели для обшивки

Применяются плиты ОСП №№ 3, 4, толщиной для внешней отделки 20 мм, а для внутренней 12-15 мм.

Преимущества плит ОСП:

1. незначительный вес не более 40 кг;
2. простая обработка;
3. высокая звукоизоляция;
4. влагостойкость;
5. высокая прочность;
6. срок службы при правильной эксплуатации не ограничен;
7. отсутствие усадки.

Недостатки: некоторые производители используют клей с формальдегидом.

При приобретении таких плит нужно проверять сертификат качества, чтобы класс эмиссии соответствовал безопасному E1, по европейской классификации EN ISO 12460-5.

Кровельные материалы

Выбираются по среднегодовому количеству осадков и ветровому потенциалу в зоне строительства. В каркасных домах применяется практически любой современный кровельный материала:

1. мягкая черепица;
2. ондулин;
3. металлочерепица;
4. металлопрофиль.

Традиционный материал для шале — это черепица, а для канадского дома мягкая черепица. Поэтому последняя, как нельзя лучше подойдет для такого строения.

Преимущества мягкой черепицы для такого каркасного дома:

• высокая эластичность и гибкость;
• широкая цветовая гамма;
• простота монтажа;
• высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики;
• биологическая устойчивость;
• долговечность, срок эксплуатации более 50 лет;
• устойчивость против Уф-лучей;
• шероховатая поверхность, задерживает сход снега при оттепели;
• универсальность, подходит под любую отделку.

К минусам пользователи относят довольно жесткие температурные ограничения при установке, многоэтапный монтаж и скопление мусора на шероховатой поверхности.

Сооружение каркасных коттеджей в стиле шале предусматривает использование разнообразных отделочных стройматериалов: сайдинг, фасадная композитная панель, плитка, штукатурка. искусственная и натуральная вагонка, имитация камня и бруса.

Мансардный этаж обшивается сайдингом под брус либо бревно. Также традиционно из дерева изготавливается терраса. Окна должны быть с деревянными или ПВХ-рамами, стилизованными под дерево. Для летних домиков достаточно двухкамерных стеклопакетов, а для домов шале с постоянным проживанием — трехкамерных и выше.

Какие разновидности допускаются?

Каркасные коттеджи в стиле шале классифицируются по ряду признаков, для того чтобы заказчик быстро мог выбрать нужный проект: по размерам, числу этажей, назначению и уровню заводской сборки.

По размеру

В этой группе каркасные дома шале по каркасной технологии бывают:

1. малых размеров до 70 м² для участков от 3 и выше соток,
2. средних от 70 до 200 м² для участков от 6 и выше соток;
3. высоких свыше 200 м² для участков от 10 соток.

Размер площади дома определяется по:

• наличию свободной площади ЗУ;
• назначению здания для постоянного или временного пользования и числу проживающих.

Среднестатистическая площадь такого дома шале, возведенного по каркасной технологии 150 м, 2 этажа, площадь застройки, примерно 8х10 м.

Преимущества каркасного жилого здания шале 150 м²:

• оптимальная площадь для среднестатистической российской семьи из 4-х человек;
• может быть одно — и двухэтажным;
• могут быть сезонными и с постоянным проживанием;
• низкие удельные затраты на строительство, обслуживание и ремонт дома;
• низкие затраты на коммунальные услуги;
• компактность и удобство;
• низкие нагрузки на фундамент;
• возможность расширения в случае увеличения числа проживающих;
• энергоэффективность и комфорт.

Недостатки у такой группы домов не выявлены.

По количеству этажей

По этой категории дома бывают одноэтажными и многоэтажными. Причем количество этажей определяется национальными строительными нормами на каркасное строительство, которое в разных странах отличается. В США, Канаде и странах ЕС, разрешено строить каркасные дома до 4 -х этажей, в Японии до 7 этажей, а в России до 3-х этажей.

Большая этажность должна быть подтверждена специальными расчетами на прочность конструкций дома и технико-экономическим обоснованием.

Среднестатистический каркасник в стиле шале — двухэтажный, может иметь дополнительно мансардный жилой этаж.

Преимущества двухэтажных домов шале каркасного типа по каркасной технологии с мансардой:

• низкие удельные затраты на единицу площади дома;
• низкие удельные затраты на обслуживание дома и оплату коммунальных услуг, в частности отопления;
• высокая тепловая и шумозащита;
• адаптивность и гибкость планировки;
• красивый и стильный дизайн дома;
• большая зона отдыха.

К недостаткам таких домов владельцы относят необходимость пользоваться лестницей и выполнения усиленного фундамента в доме.

Из готовых комплектов

Строительство таких домов в стиле шале, хоть и идет довольно быстро, но процесс все же очень трудоемкий, из-за того, что на стройплощадке часто требуется подгонять между собой собираемые конструкций дома. В этом процессе могут быть допущены ошибки, поэтому время монтажа увеличивается, равно как и потери материалов.

В связи с этим инженерами были разработана особая технология строительства из готовых комплектов, которые выполняются на современном оборудовании, оснащенном станками с ЧПУ, на которых детали вырезаются строго по проектным сборочным чертежам. При такой схеме ошибки монтажа и потери материалов практически исключены.

Существует несколько вариантов комплектации:

• «Эконом». Самая дешевая комплектация с низким уровнем готовности сборочных деталей, которые собираются на строительной площадке
• «Стандарт»— средняя цена, дом собирается из изготовленных модулей 3.7х 18 м, в которые встроены внутридомовые сети. Обвязку модулей производят на рабочей площадке.
• «Элит» — чрезвычайно дорогой проект, в связи, с чем имеет низкий спрос на рынке. Здание полностью собирают на заводском оборудовании, на прочном неразборном шасси из металла, имеет 100% комплектацию и полную готовность к подключению к внешним инженерным сетям. Завозится такой дом на стройплощадку и устанавливается на готовый фундамент.

По назначению

По данной категории классификации каркасные дома, выстроенные в стиле шале, группируются на:

1. дома зимние с постоянным проживанием;
2. летние с сезонным проживанием.

Между собой они отличаются требованиями к капитальности и сроку службы, а также уровню жизнеобеспечения.

Так, для летних домов, срок эксплуатации может быть меньше 50 лет, им не требуется автономная система отопления, достаточно камина или местного источника нагрева в виде электрокалориферов, а для защиты от высокой положительной температуры устанавливают слой утеплителя на внешней стене 150 мм.

Для постоянных капитальных домов, встроенные инженерные внутридомовые системы должны обеспечить проживающих водой, отоплением и электроснабжением по объемам не ниже норм СЭС, в частности, температура в доме на протяжении всего календарного года должна поддерживаться в диапазоне 18-25 С.

В том случае, если пользователи дома шале по каркасной технологии не планируют проживать в нем постоянно, то преимуществ у летнего варианта больше чем у зимнего. К ним можно отнести: низкую себестоимость 1 м² застройки, низкие удельные расходы на коммунальные услуги и обслуживание дома, высокая скорость возведения.

Если у собственника поменяется планы насчет круглогодичного использования такого дома, его можно будет дополнительно утеплить по фасаду и добавить внутридомовую систему отопления, которая может быть воздушного типа или система «теплый пол», которые принято устанавливать в каркасных домах в Канаде.

Варианты планировок и проектов

Планировка такого дома должна соответствовать стилю шале — нижний каменный этаж предназначен для хозяйственных целей, а верхний деревянный — жилой. Этот тип зданий должен возводиться только с применением натуральных материалов, в данном случае это древесина и плиты из нее.

Кровля пологая, двухуровневая с широкими свесами по всему периметру дома, защищающими стены, террасу и балконот непогоды.

Панорамные окна должны вместе с террасой выходить на восток или запад, в зависимости от предпочтений хозяина, что ему больше нравиться встречать восход солнца или провожать закат. Окна должны быть направлены на живописную местность.

В цокольном «каменном» этаже располагают прихожую, гостиную, столовую, кухню и топочную, в домах для постоянного проживания. К дому может быть пристроен гараж или крытая стоянка. Второй деревянный этаж предназначен для жилых комнат, спален, детской и кабинета. Также здесь размещают ванные, туалеты и гардеробные. На мансарде расположены гостевые комнаты и кабинет.

Процесс возведения

Строительная часть такого дома основывается на особенностях каркасной технологии, стиль шале в основном проявляет себя во внешней и внутренней отделке.

Особенности каркасной технологии шале:

1. Фундамент ленточный или свайно-винтовой, может быть установлена теплая шведская плита.
2. Выполняется многослойный пол.
3. Межстоечное расстояние по многослойным конструкциям 600 мм, чтобы можно было плотно укладывать минераловатные плиты.
4. Многослойные стены формируются горизонтально на полу и только после готовности поднимаются вертикально на нижнюю обвязку фундамента.
5. Выполняют верхнюю обвязку стен досками.
6. Сооружают многослойное потолочное перекрытие, для жесткости и прочности доску по верхней обвязке укладывают на ребро.
7. Выполняют теплоизоляцию углов дома.
8. Проемы для окон и дверей усиливают сдвоенной доской.
9. Для усиления стеновых конструкций устанавливают укосины 25х100мм под углом 45 градусов по отношению к вертикальным подпорным стойкам.
10. Отделка из искусственных материалов с имитацией: низ — каменный, верх — брус.

Фасад у дома должен быть вентилируемого типа, чтобы атмосферная влага не смогла попасть внутрь утеплителя.

Плюсы и минусы

Современный каркасный шале, обладает всеми преимуществами обоих стилей и технологий:

1. Высочайшая энергоэффективность, самая высокая из всех каркасных типов зданий.
2. Стильный дизайн и свобода стилевых решений.
3. Высокий период эксплуатации, свыше 100 лет.
4. Низкие удельные расходы на 1 м2 площади на строительство, содержание и ремонт дома.
5. Небольшой срок строительства.
6. Экологическая, биологическая и пожарная безопасность благодаря применению экологически чистых стройматериалов и пропитки древесины антисептиками и антипиренами.
7. Небольшая нагрузка на фундамент.
8. Высокая звукозащита.
9. Высокая устойчивость фундамента к сезонным сдвигам почвы.
10. Сейсмоустойчивость.
11. Несложные отделочные работы.

Этим домам свойственны определенные недостатки, присущие большинству каркасных домов: горючесть древесины, они более хрупкие, чем каменные здания, уязвимы к боковой ветровой нагрузке, для сборки дома нужно приглашать аттестованных и опытных специалистов.

Средние цены по РФ

Средние расценки на строительства таких домов чуть выше, чем для традиционного каркасного дома. Они напрямую зависят от таких факторов:

• Стоимость и объем проекта.
• Площади и этажности дома.
• Вид строительных материалов и их стоимость.
• Транспортных расходов.
• Стоимости изготовления фундамента, основных несущих конструкций и отделочных работ.
• Стоимость монтажных работ по внутридомовым сетям.
• Назначение дома — сезонный или круглогодичный.

Средние цены на монтаж каркасных домов в стиле шале по этажности и площади:

• летний дом, 1 этаж, 8.9х9.0 м, 80 м², цена изготовления комплекта: 950000 руб., монтаж коробки и кровли — 830000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.400.000 руб.;
• летний дом, 1 этаж, 9.5х12 м, 114 м², цена изготовления комплекта: 1.250.000 руб., монтаж коробки и кровли — 1.183.000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.900.000 руб.;
• летний дом, 2 этажа, 8х9 м, 140 м², цена изготовления комплекта: 1.659.000 руб., монтаж коробки и кровли — 1.044.000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.450.000 руб.;
• теплый дом, 1 этаж, 10.0х12.0 м, 120 мм², цена изготовления комплекта: 2.760.000 руб., монтаж коробки и кровли — 1.090.000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.322.000 руб.;
• зимний дом, 2 этажа, 8х8 м, 120 м², цена изготовления комплекта: 2.970.100 руб., монтаж коробки и кровли — 1.250.000 руб., монтаж с инженерными сетями и отделкой, от 1.764.000 руб.

Заключение

Сегодня дом в стиле шале перестал напоминать бедную горную пастушью обитель. Благодаря современным строительным технологиям и материалам такие дома превратились в элитные энергоэффективные дома.

С внедрением в отечественное жилищное строительство практики каркасного домостроения, системы льготного жилищного кредитования, построить такой дом стало возможным для многих россиян. По вполне доступной цене застройщик может приобрести дом своей мечты, который будет радовать и его, и всех домочадцев, на протяжении не менее 100 лет.