Правила демонтажа кровли своими руками

В процессе эксплуатации крыши зданий подвергаются негативному воздействию внешней среды: выпадению осадков, значительным температурным перепадам, ветровым и механическим нагрузкам.

Это приводит к изнашиванию кровельного покрытия, гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, стропильной конструкции.

В результате образования различных дефектов крыша начинает протекать, соответственно требует выполнения ремонтных работ.

Причины необходимости демонтажа

Демонтаж крыши – это достаточно сложный технологический процесс, требующий значительных финансовых и временных затрат для выполнения монтажных работ. Причины, требующие демонтажа кровли:

• кровельный пирог находится в аварийном состоянии;
• прогнили деревянные элементы стропильной системы, в результате чего требуется полная замена всей конструкции либо отдельных участков;
• естественный износ кровельного покрытия за продолжительный период эксплуатации, требующий проведения капитального ремонта;
• замена старого кровельного материала более современным покрытием;
• само здание является непригодным к дальнейшей эксплуатации и подлежит сносу;
• перепланировка частного дома, возведение дополнительной пристройки, требующие геометрического изменения кровельной конструкции.

В любом случае решение о демонтаже кровельного материала принимается только после тщательного обследования крыши и оценки ее состояния.

Мероприятия по подготовке

Перед непосредственным демонтажем кровельного покрытия на крыше проводят подготовительные мероприятия:

• полностью убирают весь мусор, лишние предметы, которые могут мешать демонтажным работам;
• по возможности с крыши снимают телевизионные антенны, трубы, прочее оснащение и коммуникационные системы;
• удаляют временные подпорки и прогоны;
• на скатных кровлях дополнительно демонтируют оконные блоки (при их наличии).

Для складирования демонтируемых элементов кровельной конструкции рекомендуется подготовить отдельное место на прилегающей территории, в т.ч. емкости для строительного мусора.

Инструменты, необходимые для выполнения кровельных работ:

• специальная лестница для передвижения по наклонным скатам кровли;
• топор и молоток;
• гвоздодер;
• ручные пилы по дереву и металлу;
• электрошуруповерт с комплектом насадок;
• страховочные тросы.

Также для спуска с крыши демонтированных стройматериалов нужно подготовить специальные приспособления.

Например, на скатной кровле одноэтажного дома можно зафиксировать к коньку широкую доску. Ее нижний конец должен выступать на 1 метр за кромку крыши. К торцу и по центру доски закрепляют специальные блоки, через них пропускают канат, который также надежно фиксируют. К концу доски присоединяют опорную площадку, которую изготавливают из доски 50 х 50 см.

Поэтапное выполнение демонтажных работ

Перед демонтажем самой крыши с нее снимают все дополнительные конструкции и коммуникации:

• коньковую и ветровые планки;
• дымоход;
• антенны и электрические кабели;
• водосточную систему;
• снегозадержатели;
• прочее оснащение.

Только после снятия с крыши всех дополнительных элементов приступают к демонтажу кровельного покрытия.

Электрооборудование

К электрическому оборудованию, которое часто размещают на крыше, относятся:

• телевизионные антенны;
• молниевые приемники;
• приборы освещения;
• кондиционеры и прочие коммуникации.

Демонтаж и снятие с крыши электрооборудования выполняют только после обесточивания жилого здания.

Молниевый приемник и электрические сети в частных домах подсоединяется к общему заземляющему контуру. Поэтому, чтобы предупредить поражение работников блуждающими токами, клемму заземления отсоединяют от шины токоприемника.

В целях безопасности любые электромонтажные работы осуществляются только в сухую погоду, без ветровых нагрузок. На распределительный щиток вещают табличку с надписью «Проводятся электромонтажные работы. Питание не включать!»

Дымоход

Дымоходные трубы демонтируют сверху вниз, предварительно закрыв ветошью отверстие. Кирпичную кладку разбивают монтировкой и специальным молотком каменщика.

Стальные трубы фиксируются креплениями на чердаке. Поэтому для их демонтажа достаточно раскрутить болтовые соединения и снять крепежи. Если труба достаточно длинная, и ее невозможно вытащить из отверстия в кровельном пироге целиком, ее разрезают болгаркой (но только, когда планируется установка нового дымохода).

Доборы

Доборные детали разной конструкции фиксируют на крыше самонарезающими шурупами либо специальными кровельными гвоздями. Для их снятия используют гвоздодер и электрошуруповерт с разными насадками. Демонтаж вспомогательных элементов кровельной конструкции выполняют в такой последовательности:

• кровельный конек;
• лобовые, карнизные планки;
• водосточные коммуникации;
• капельники;
• софиты декоративные.

Во время разборки доборных компонентов не рекомендуется прикладывать значительные физические усилия, чтобы эти детали и крепления можно было повторно использовать при монтаже новой крыши.

Как снять кровельное покрытие?

Демонтаж покрытия крыши осуществляют в обратном порядке его укладки. Технология разборки для разных кровельных материалов отличается. Проще всего разбирать плиточные покрытия, для которых во время укладки используют специальные замковые соединения.

Отличия в разборке разных видов кровельных покрытий:

1. Рулонные материалы (рубероид). Старое покрытие разрубают на отдельные куски топором. Крепления сбивают ломом. Опытные монтажники для демонтажных работ применяют штроборез.
2. Шифер, профнастил, металлочерепица. Демонтаж кровельных покрытий осуществляется 2-3 рабочими. Один монтажник находится в чердачном помещении и выбивает кровельные гвозди изнутри.

   Второй работник затем вытаскивает эти гвозди снаружи, демонтирует листы и передает третьему монтажнику, принимающему стройматериал внизу. Шиферные листы начинают демонтировать от конька, заканчивают у карниза.

3. Фальцевая крыша. Фальцевые листы можно удалять в любом порядке. Предварительно демонтируют панели, расположенные на слуховых окнах, в стыковочных местах.
4. Мягкие материалы. Техника демонтажа таких покрытий аналогична снятию рубероида. Но только работы рекомендуется выполнять при температуре воздуха не более +20oС. При более высоких температурах мягкая кровля становится достаточно тягучей и ее сложно демонтировать.

Проще всего осуществлять разборку кровельного полотна из ондулина. Это достаточно легкий материал небольших размеров.

Тепло-, паро- и гидроизоляция

После снятия кровельного покрытия удаляют слой тепло-, паро- и гидроизоляции, т.е. остальные составляющие «кровельного пирога».

В первую очередь удаляют гидроизоляционный материал, который аккуратно скручивают в рулон и опускают с крыши на землю. Затем снимают утеплитель и пароизоляцию.

Стропильная система и обрешетка

Демонтаж стропильной конструкции выполняют исключительно в том случае, если ее элементы имеют значительные повреждения. Например, деревянные балки, бруски и перегородки сильно прогнили.

В остальных ситуациях меняют отдельные узлы. Целые деревянные элементы очищают от грибка и плесени, тщательно шлифуют наждаком и обрабатывают антисептическими пропитками.

При необходимости полной разборки стропильной конструкции, ее демонтаж выполняют со стороны чердачного помещения. Сначала удаляют внешнюю обрешетку, демонтируют коньковые прогоны. Для этого используют гвоздодер. После этого снимают доски, поперечины. В самом конце выполняют демонтаж ригелей и затяжек, фиксирующих «ноги» стропил.

Для безопасного выполнения демонтажа стропильной конструкции рекомендуется в процессе разборки оставлять каждую четвертую доску обрешеточной конструкции. Это предотвратит неконтролируемое разрушение стропильной системы, самопроизвольное падение деревянных брусков.

Стоимость услуг профессиональных кровельщиков

Стоимость демонтажных кровельных работ зависит от общей площади крыши частного дома, сложности ее конструкции и формы, используемых строительных материалов и типа кровельного покрытия. Также при расчете сметы специалисты учитывают необходимость привлечения специальной техники, оборудования и инструментов.

Например, демонтаж шиферных листов выполняется достаточно быстро с помощью обычных подручных инструментов. Битумные кровельные покрытия можно демонтировать исключительно в сухую теплую погоду, когда температура окружающей среды не превышает +20oС, для чего понадобится специальный инструмент – штроборез.

Средние расценки на кровельные работы:

Заключение

Демонтаж старой кровли жилого дома – это достаточно трудоемкий рабочий процесс. Чтобы самостоятельно разобрать кровельную конструкцию частного дома, нужно иметь хотя бы базовые строительные навыки, знать конструкцию крыши, последовательность демонтажа ее отдельных элементов. Для этой работы можно привлечь опытных кровельщиков, но своими руками намного дешевле.