Технология ремонта металлической кровли своими руками

Металлическая кровля считается самой надежной и долговечной. Они более устойчивы к механическим и ударным нагрузкам, изнашиванию.

Но даже такое покрытие через определенный период эксплуатации из-за постоянных негативных воздействий природной среды требует выполнения ремонта.

И в каждом отдельном случае нужно найти оптимальный способ, как отремонтировать металлическую кровлю.

Необходимость реставрации

В процессе эксплуатации крыши зданий постоянно подвергаются различным негативным внешним воздействиям: выпадению осадков, механическим, ударным, ветровым нагрузкам и т.д. В результате этого кровельное покрытие изнашивается, на нем появляются повреждения различного характера, приводящие к течи крыши.

Когда требуется ремонт кровельной конструкции:

• Крыша пропускает дождевую воду через узлы кровельной конструкции – на стыках покрытия, участках примыкания элементов к вертикальным поверхностям, в других местах. Возможные причины протечек: несоблюдение технологии монтажа при обустройстве новой кровли, естественный износ кровельного покрытия, механические повреждения.
• Повреждение защитного слоя металлического покрытия. Чистый металл при  воздействии влаги начинает ржаветь, запускается коррозионный процесс, разрушается его структура. В результате в кровельных листах образуются дыры, через которые вода протекает внутрь дома.
• На кровельном покрытии появились трещины и прочие дефекты. Причины: некачественная сборка кровельной конструкции, усадка здания, последствия ударных и механических нагрузок.

Виды ремонта кровли:

1. аварийный – локальный ремонт отдельных участков, имеющих незначительные повреждения, которые впоследствии могут привести к протечке крыши;
2. текущий – плановый ремонт поврежденных участков кровли, составляющих менее 40% общей площади кровельного покрытия;
3. капитальный – частичная замена отдельных участков кровельного покрытия, имеющих значительные механические повреждения, либо полная замена кровли в результате естественного износа, включая стропильную конструкцию.

Чтобы определить, какой вид ремонта требуется для крыши, предварительно выполняют тщательный осмотр всех элементов кровельной конструкции, оценивают ее состояние.

Подготовка крыши к ремонтным работам

К непосредственному ремонту кровли приступают только после подготовки ее поверхности. Основные подготовительные мероприятия:

• кровельное покрытие полностью очищают от мусора, грязи и пыли;
• делают тщательный осмотр на наличие трещин, сколов, сквозных отверстий и прочих дефектов;
• обнаруженные повреждения помечают мелом;
• удаляют с металлического покрытия следы коррозии.

Проводить осмотр кровельной конструкции рекомендуется в солнечный день, при этом как с внешней стороны, так и с чердака. Это позволит обнаружить даже самые мелкие сквозные отверстия, микротрещины в кровельном материале.

Технология починки

Чаще всего на крышах с металлическим покрытием выполняют капитальный ремонт, предполагающий замену старых изношенных стальных листов. При этом восстановительные работы выполняют в определенной последовательности, с соблюдением установленных требований монтажа и правил техники безопасности.

Последовательность выполнения ремонтных работ:

1. снятие с крыши антенн, доборных элементов, водостоков и прочих коммуникаций;
2. демонтаж кровельного покрытия после предварительного выкручивания болтов, самонарезающих шурупов, разъединения фальцевых соединений;
3. дефектовка старого кровельного материала для повторного применения целых металлических листов;
4. разборка кровельного пирога;
5. оценка состояния стропильной конструкции, замена поврежденных элементов, отдельных узлов либо всей системы в случае значительных повреждений;
6. обработка всех деревянных элементов стропильной системы специальными защитными составами (от гниения, возгорания, грызунов и вредных насекомых);
7. укладка кровельного пирога;
8. перекрытие крыши новыми стальными листами;
9. установка всех необходимых коммуникационных систем.

При обнаружении небольших дефектов на металлической крыше рекомендуется их сразу устранять. Это позволит значительно продлить срок эксплуатации кровли, избежать преждевременного и более дорогостоящего капитального ремонта.

Необходимые инструменты

Для самостоятельного выполнения ремонтных работ на крыше частного дома после обнаружения различных повреждений нужно предварительно подготовить все необходимые инструменты и расходные материалы.

Стандартный минимум строительных инструментов:

• рулетка, уголок, отвесы;
• молоток, киянка;
• гвозди, саморезы;
• топор, гвоздодер;
• долото, стамеска;
• плоскогубцы;
• напильники, наждачная бумага;
• строительный нож;
• набор отверток;
• ножовка по дереву и металлу;
• набор гаечных ключей.

Дополнительные инструменты:

• пистолет для термоклея, герметика;
• кисти и валики для обработки антисептиками, герметиками труднодоступных мест;
• электрический либо ручной строительный степлер;
• электродрель;
• рубанок для удаления дефектов и выравнивания поверхностей деревянных элементов кровельной конструкции;
• электрошуруповерт.

Также для выполнения монтажных работ на крыше понадобятся стремянки, приставные лестницы, приспособления для спуска и подъема строительных материалов.

В целях безопасности высотные работы обязательно нужно выполнять со страховочным инвентарем (пояс, фалы, специальные крепления, замки).

Способы восстановления покрытия

Выбор способа ремонта металлической кровли зависит от типа покрытия, причин и характера повреждений, размеров дефектов.

Покраска

Незащищенные металлические поверхности под воздействием влаги подвергаются коррозии. Сначала на них образуется небольшая ржавчина, которая постепенно разрушает структуру металла, в результате в кровельном покрытии появляются сквозные дырки. Предупредить коррозионной процесс можно с помощью специальной кровельной краски.

Требования к краскам для железной крыши:

1. хорошая адгезия с металлическими поверхностями;
2. антикоррозионные характеристики;
3. устойчивость к значительным температурным перепадам;
4. эластичность;
5. водостойкость;
6. стойкость к ветровым, ударным, механическим нагрузкам.

Такими  характеристиками обладают специальные краски на основе полиуретана и акрила. Не рекомендуется использовать для окрашивания стальных оцинкованных листов обычные алкидные эмали и масляные краски. Уже через небольшой период эксплуатации они начнут отслаиваться от кровельного покрытия.

Для качественной покраски стальные поверхности предварительно очищают от ржавчины и различных загрязнений, затем обезжиривают и наносят краску двумя слоями.

Наложение заплаток

При наличии на кровельном покрытии небольших трещин и сквозных отверстий нет необходимости полностью менять металлические листы, их можно просто залатать. Перед наложением латок поврежденный участок тщательно зачищают от ржавчины и прочих загрязнений, полируют и обезжиривают.

Для латочного ремонта используют разные материалы:

• Полимерная кровельная мастика. Мастики используют для заделки микротрещин и прочих мелких дефектов. При этом поврежденный участок обрабатывают не только снаружи, но с внутренней стороны.
• Тканевые заплатки. Латки вырезают из грубой плотной ткани, например, брезента либо мешковины. Они должны полностью перекрывать повреждения с запасом на 10-15 см. Перед укладкой тканевую латку выдерживают в течение 25 минут в растворе олифы и металлического сурика.

  Пропитанный материал накладывают на поврежденный участок, тщательно прижимают, разглаживают жесткой кисточкой. После полного высыхания заделанный участок окрашивают кровельной краской.

• Битумная лента. Для быстрой заделки незначительных дефектов на железной крыше часто используют битумные самоклеящиеся ленты. Они продаются на строительном рынке разной длины, ширины и цвета. Перед нанесением с битумной ленты снимают защитное покрытие, затем прижимают к поврежденной поверхности, раскатывают валиком.
• Кровельные саморезы, заклепки. Самонарезающие кровельные шурупы с резиновым уплотнителем и шайбой применяют для заделки в металлических листах сквозных отверстий, которые остались от старых крепежей.

Герметизация шовных соединений

Герметики используют для заделки стыков кровельных листов, мест их примыкания к дымоходной трубе, слуховым окнам и прочим коммуникационным системам.

Для таких целей применяют составы на битумной, силиконовой, акриловой и полиуретановой основе. Для кровельных работ рекомендуется покупать герметики в специальных баллончиках, которые вставляют в монтажный пистолет.

Замена стальных листов

При наличии повреждений больших размеров, когда локальный ремонт уже не поможет, меняют целые металлические листы. Технология ремонта зависит от вида кровельного покрытия.

1. Металлочерепица, профнастил. При демонтаже поврежденных листов выкручивают самонарезающие шурупы, соединяющие их с соседними целыми листами. Затем монтируют новые листы с таким же профилем. Важно чтобы при боковой стыковке внахлест совпала волна.
2. Фальцевая кровля. Замена фальцевых листов намного сложнее. В данном случае понадобиться специальный кровельный инструмент, и нужно уметь правильно им пользоваться. Для демонтажа листа сначала разгибают соединительные фальцы (загнутые кромки), затем убирают крепление.

   Чтобы установить новый лист, нужно вырезать ножницами по металлу новый фальцевый замок из листового железа, правильно загнуть кромки материала. После монтажа соединительные швы промазывают герметикой. Из-за сложности процедуры для ремонта такой кровли чаще всего нанимают профессиональных кровельщиков.

Заключение

При наличии базовых строительных знаний, необходимых инструментов и материалов отремонтировать металлическую кровлю собственного жилого дома вполне можно своими руками. Главное соблюдать требования технологии демонтажа/монтажа кровельной конструкции, учитывать рекомендации профессиональных кровельщиков.