Сколько стоит залить пол в гараже бетоном: средние цены и пошаговая инструкция по расчетам

Гараж в частом жилом доме, либо отдельно стоящий бокс является специализированной конструкцией, несущие элементы которой подвергаются усиленному динамическому воздействию от колёс автомобиля, а также влиянию агрессивной окружающей среды.

Самым ответственным конструктивным элементом любого гаража является напольное покрытие, которое выстилается поверх бетонной или цементно-песчаной стяжки.

Для составления полной сметы перед закупкой материала или до подписания подрядного договора со строительно монтажной организацией, рекомендуется провести подробный анализ стоимости и расчет заливки пола в гараже бетоном, что гарантирует определение точной суммы и отсутствие риска перерасходов.

От чего зависит стоимость на материалы?

Цена основных и вспомогательных материалов на создание бетонной стяжки в гараже зависит от следующих показателей и нюансов:

• Площадь гаражного бокса.
• Общая толщина стяжки.
• Необходимость задания уклона стяжки, что влияет на увеличение её толщины и расход основных материалов.
• Марка цемента, используемого в качестве гидравлического вяжущего.
• Категория и качество мелкого заполнителя – кварцевого песка.
• Наличие и количество крупного заполнителя – гранитного щебня.
• Необходимость устройства арматурной сетки, диаметр прутка, размер ячейки.
• Наличие пластификаторов, модифицирующих и противоморозных добавок в бетонной смеси.
• Необходимость устройства маяков.
• Состав пирога для подготовки основания под стяжку, наличие уплотнённой подушки из ПГС, гидро, паро и теплоизоляции.
• Технология замеса и укладки бетонной смеси.
• Наличие инженерных коммуникаций – трубной или кабельной продукции в теле конструкции.
• Необходимость устройства наливного пола с приобретением готовой высокопрочной самовыравнивающейся смеси с полимерными добавками.

При расчёте цены материалов выбранной категории, класса или марки по прочности, рекомендуется анализировать предложения сразу нескольких проверенных поставщиков, давно работающих на рынке и имеющих положительные отзывы, после чего проводить сравнительный анализ общей стоимости всех компонентов стяжки, что позволит оптимизировать затраты.

Средние расценки по РФ

Материалы для создания бетонной или цементно-песчаной стяжки полов для гаража представлены на рынке нашей страны в широком ассортименте от различных производителей. Данные компании ведут активную конкурентную борьбу между собой, и из-за чего оптовые и розничные расценки на аналогичные ингредиенты для смеси, либо готовые составы примерно одинаковые:

1. Готовые смеси:
   • Пескобетон М300 – 120–140 руб./40 кг.
   • Пескобетон М400 – 160–170 руб./40 кг.
   • Готовая черновая стяжка пола – 200–250 руб./30 кг.
   • Готовая финишная стяжка пола – 450–550 руб./25 кг.
2. Цемент:
   • Цемент марки М300 – 400–600 руб. за 50 кг.
   • Цемент марки М400 – 550–800 руб. за 50 кг.
   • Цемент марки М500 – 850–1050 руб. за 50 кг.
3. Песок и щебень:
   • Кварцевый песок средней крупности – от 2400–2700 руб. за 1 м³.
   • Кварцевый мытый песок, мелкий – от 2900–3400 руб. за 1 м³.
   • Щебень мелкий, на граните, фракция 5–15 – от 5400–6400 руб. за 1 м³.
4. Пластификаторы:
   • Пластификатор для стяжки – 350–450 руб. за 10 л.
   • Противоморозные компоненты – 380–480 руб. за 10 л.
   • Модифицирующий жидкий ингредиент – 340–480 руб. за 10 л.
   • Эпоксидная полимерная смола для бетона и цементно-песчаного раствора – 230–340 руб. за 5 л.
   • Метилакрилат для бетона стяжки в гаражном комплексе – 55–140 руб. за 1 л.
   • Гидрофобизатор обеспечения повышенной защиты от влаги для бетона – от 4000–6000 руб. за 20 л.
5. Арматурная сетка и маяки:
   • Кладочная сетка 3Вр-I, 50×50 мм – 120–140 руб. за 1 карту 1,5×0,76 м.
   • Кладочная сетка 3Вр-I, 50×100 мм – 90–110 руб. за 1 карту 1,5×0,76 м.
   • Дорожная сетка d5 А500с, 100×100 мм – 500–550 руб. / м².
   • Дорожная сетка d6 А500с, 100×100 мм – 700–750 руб. / м².
   • Стержневая арматура d6 А500с – 38–45 руб./кг, 38–45 тыс. руб./т.
   • Стержневая арматура d8 А500с – 40–47 руб./кг, 38–45 тыс. руб./т.
6. Гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель:
   • Пароизоляционная мембрана – 1,8–2,2 тыс. руб. за 70–75 м².
   • Рулонная битумная гидроизоляция – 2,5–3,0 тыс. руб. за 7,5–12,5 м².
   • Утеплитель – экструдированный пенополистирол – 5,5–7,5 тыс. руб./ м³.

Приведённые выше расценки могут незначительно розниться, в зависимости от внутренней маркетинговой политики поставщика, региона реализации товара, количества продукции в одном заказе, а также от плеча доставки и необходимости подъёма строительных материалов на этаж.

От чего зависит стоимость на работы?

Помимо покупки материалов, заказчик или владелец помещения гаража также должен заложить в сметную стоимость работы по созданию стяжки. Сумма данных расходов зависит от следующих прямых и косвенных факторов:

• Площадь гаража, так как работы по устройству стяжки в стандартном боксе будут стоить дороже, из расчёта за 1 м² покрытия, чем в большом отапливаемом, либо холодном паркинге.
• Общий объём бетона для стяжки.
• Требуемое качество поверхности – под облицовку чистовым покрытием, либо под механическую обработку или ожелезнение пола гаража.
• Наличие армирования в теле стяжки.
• Количество слоёв пирога основания под стяжку.
• Степень уплотнения основания из ПГС.
• Инженерно-геологические условия местности, при устройстве полов по грунту.
• Наличие дренажа или других инженерных коммуникаций, которые необходимо проводить как под стяжкой, так и в её теле.
• Температурно-влажностные и климатические условия на момент монтажа стяжки.
• Удалённость объекта от города, сложность логистики.
• Необходимость подъёма материалов на этаж, высотная отместка монтажа.
• Категория стяжки, способ замеса бетонной смеси для устройства конструкции.

При расчёте сметы на работы по приготовлению раствора или бетона с последующей укладкой сырьевого материала в конструкцию, рекомендуется также заложить отдельной графой непредвиденные расходы, которые зависят от возможного брака, случайного уничтожения части материала, человеческого фактора, срыва сроков, аренды техники и других параметров, что впоследствии исключит непредвиденные затраты и необходимость повторного согласования расчёта с инвестором.

Средние расценки за 1 м2 стяжки

Каждый заинтересованный владелец помещения, отапливаемого или холодного гаража может легко сделать расчет стоимости всех работ по созданию стяжки, исходя из следующих средних расценок, действующих по РФ в настоящее время:

• Обмазочная гидроизоляция основания под стяжку – 250–300 руб./ м².
• Устройство наплавляемой оклеечной гидроизоляции – 400–450 руб./ м².
• Укладка пароизоляционной мембраны – от 150–250 руб./ м².
• Устройство неармированной стяжки с толщиной до 50 мм – от 300–350 руб./ м².
• Устройство армированной стяжки с толщиной до 100 мм – от 400–500 руб./ м².
• Устройство армированной стяжки с толщиной от 100 мм – от 500 руб./ м² и выше.
• Подготовка основания с послойным уплотнением грунта из ПГС – от 1000–1200 руб./ м².
• Готовая механизированная стяжка пола, выполняемая под клич специализированными организациями – от 350-450 руб./ м², мри площади гаража до 40–50 м².

Конечная сумма стоимости работ определяется после выезда ответственных представителей подрядчика на объект, по результатам проведения детального обследования помещения и определения сложности работ. Таким образом, при составлении любой сметы, учитываются корректирующие коэффициенты, которые могут как понизить, так и повысить стоимость договора.

Расчет необходимого количества для заливки

Для точного расчёта необходимого количества материала для создания стяжки в гараже, требуется знание определённого алгоритма и основных формул, которые не представляют большой сложности, и их применение не требует специального образования, а также навыков. Все существующие в настоящее время методики составления сметы на материалы для изготовления и заливки стяжки в гараже подробно описываются ниже.

Как посчитать кубатуру бетона?

Для приготовления бетонного раствора, из расчёта на 1 м³ смеси для укладки в конструкцию стяжки, владельцу объекта недвижимости потребуется понести следующие обязательные расходы:

1. Замеряются линейные размеры гаража.
2. Определяется площадь гаража, посредством перемножения ширины и длины помещения, либо при выполнении арифметический действий после разбивки пространства сложной конфигурации на простые геометрические фигуры.
3. При помощи стандартного строительного пузырькового уровня определяется требуемая высотная отметка стяжки.
4. С помощью стандартного пузырькового уровня, вычисляется средняя кривизна основания под стяжку.
5. Величина полученных дефектов складывается с планируемой выстой стяжки.
6. Площадь гаража умножается на полученную суммарную высоту стяжки, что позволят вычислить объём бетона.
7. Далее, исходя из пропорций основных ингредиентов определяется масса или объём всех материалов, которые необходимо приобрести для устройства чернового пола в гаражном боксе.
8. Например, количество песка составляет от 55% до 70%, в зависимости от физико-механических характеристик будущей конструкции. В связи с этим, объём данного инертного материала составит от 0.55 до 0.7 м³ на каждый 1 м³ готового бетона.
9. Учитывая, что при изготовлении стяжки пола в гараже неминуемо образуются отходы, а сама смесь после усадки подлежит усадке, рекомендуется заложить количество бетона для данной конструкции с запасом от 7% до 10%.

   Например, если для стандартного гаражного бокса с габаритами 6×3 м, при толщине стяжки 100 мм, требуется 1,8 м³ бетона, расчёт стоимости материала следует вести, исходя из количества 2 м³.

Чтобы точно определить количество кубов бетона в стяжке, потребуется рассчитать площади помещения, либо взять данные параметры из проектной документации или кадастрового паспорта, после чего умножить рассматриваемые показатели на предполагаемую высоту стяжки, что позволит получить её объём.

Мешков готовой смеси

Для расчёта количества мешков готовой смеси, нужно также выполнить простой алгоритм и несколько арифметических действий, в частности:

• Исходя из пропорций каждого ингредиента в составе общего объёма бетона для стяжки гаража, вычленяется количество цемента.
• Чаще всего, для стандартной высокопрочной стяжки для помещения данной категории, требуется от 25% до 30% цемента. То есть, на 1 м³ стяжки следует приобрести до 0.25–0.3 м³ данного гидравлического вяжущего.
• Учитывая, что плотность цемента составляет от 1500 до 1700 кг/м³, несложно вычислит его массу в 1 м³ бетона – 0.28 м³ x 1600 кг/ м³ = 448 кг, ~ 450 кг.
• На рынке можно встретить цемент в стандартных заводских тарах по 50 или 40 кг. То есть, для устройства стяжки в описанном объёме, потребуется 9 мешков по 50 кг или 11 мешков по 40 кг.
• Принимая во внимание описанный выше запас на отходы материала при приготовлении бетона для стяжки, рекомендуется приобрести 10 мешков по 50 кг или 12 мешков по 40 кг.

Как правило, многие крупные производственные компании располагают собственным мультимедийным вебсайтом, на страницах которого можно найти интерактивный калькулятор расчёта количества мешков или других отправных марок материалов, реализуемых предприятием.

Владельцу гаража потребуется только заполнить предложенные графы, после чего система автоматически рассчитает результат и выдаст конечную цифру, с учётом всех коэффициентов запаса.

Как полностью рассчитать расходы: формулы и пример

Для определения полной конечной цены на материалы и работы по устройству стяжки пола гаража, необходимо последовательно воспользоваться следующими аналитическими формулами:

1. Площадь гаража с прямоугольной конфигурацией:

   S = a x b,

   Где, а и b – линейные размеры помещения, по результатам замеров или по проекту.

2. Объём стяжки, устраиваемой в гараже:

   V = S x (H + h),

   Где H – планируемая высота конструкции стяжки, а h – средняя величина впадин и наплывов на основании плиты перекрытия, либо уплотнённого грунта.

3. Объём песчано-гравийной смеси:

   VПГС = S x HПГС,

   Где HПГС = n x hПГС:

   • n – количество уплотнённых слоёв ПГС.
   • hПГС – высота каждого слоя в составе искусственного основания.
4. Площадь пароизоляции и гидроизоляции:

   Sиз = S x k,

   Где k – коэффициент запаса на перехлёст материала при его к укладке, как правило, 1,5–1,2.

5. Объём утеплителя – экструдированного пенополистирола:

   Vут = S x t x kут, где:

   • t – толщина плиты экструдированного пенополистирола, как правило, от 50 до 100 мм.
   • kут – коэффициент запаса на подрезку материала при его укладке – от 1,05 до 1,1.
6. Площадь арматурной сетки:

   Sарм = S x kарм,

   kарм – коэффициент запаса, учитываемый при перехлёсте ячеек сетки для неразрывной работы элементов армирования стяжки, чаще всего, от 1,2 до 1,25.

7. На финальном этапе, все полученные размерные величины, умножаются на среднерыночную расценку для каждого материала, что позволяет получить полный перечень сметной стоимости:
   • Готовый бетон – за 1 м³.
   • Цемент – за 1 мешок.
   • Песок – за 1 м³.
   • Гидроизоляция, пароизоляция – за 1 м².
   • Утеплитель – за 1 м³.
   • Арматурная сетка – за 1 м².
8. Следует учесть, что данный расчёт стоимости также может использоваться для определения цен за работы по созданию стяжки, так как, практически каждая проектная организация приводит в своих базовых внутренних прайс-листах удельные расценки на оказываемые услуги по заливке бетона, устройству арматуры, подготовке основания и выполнению других монтажных операций.

   Подставляя конкретные значения в каждую из представленных выше формул, владелец объекта недвижимости может быстро и точно рассчитать количество материалов, его стоимость, этаже конечные цены на все монтажные операции по созданию стяжки в гаражном боксе с габаритами 6,5×2,8 м, при условии, что несущая конструкция под чистовое покрытие пола составляет 80 мм:

   • S = a x b = 6,5 x 2,8 = 18.2 м².
   • V = S x (H + h).

   H = 80 мм = 0.08 м,

   h = 10 мм = 0.01 м (по усреднённым значениям, из опыта профессиональных монтажников).

   V = 1,82 x (0.08 + 0.01) = 1.64 м³.

9. Соотношение цемента и песка в стандартной стяжке составляет 30% к 70%, то есть:
   • Vцем = 1.64 x 0.3 = 0.492 м³.
   • Vпес = 1.64 x 0.7 = 1.15 м³.
10. Масса цемента m = Vцем x pцем = 0.492 x 1600 = 787.2 ~ 800 кг.
11. Количеством мешков цемента по 40 кг = 800 / 40 = 20 ед.
12. Стоимость цемента М300 = 40 x 400 = 16 тыс. руб.
13. Стоимость песка – 1.15 x 2,5 = 2.9 тыс. руб.
14. Общая стоимость материалов для бетона стяжки составит 18.9 тыс. руб.
15. Как правило, общее количество модифицирующих добавок и пластификаторов в общем объёме бетона для стяжки не превышает 5%, но, учитывая их высокую удельную стоимость за 1 л, среднее удорожание цены сырьевой смеси составит 10%.

    То есть, цена бетона с пластификаторами и другими добавками составит около 19,5 тыс. руб. за 1.64 м³.

16. Стоимость арматурной сетки d6 100 x 100 мм = Sарм = S x kарм x Ц = 18.2 x 1.25 x 700 = 16 тыс. руб.
    • Цена пароизоляции – Sиз = S x k x Ц = 18.2 x 1.1 x 35 = 700 руб.
    • Цена гидроизоляции – Sиз = S x k x Ц = 18.2 x 1.15 x 250 = 5,25 тыс. руб.
    • Цена слоя ПГС – VПГС = S x HПГС x Ц = 18.2 x 2 x 0.25 x 2500 x 1.2 = 27.3 тыс. руб. В данном случае, 1,2 – коэффициент, который принимается из расчёта снижения пористости сыпучего материала после уплотнения, что ведёт к повышенному расходу его количества и, соответственно, к увеличению затрат.
    • Цена утеплителя – Vут = S x t x kут x Ц = 18.2 x 0.05 x 1.05 x 5500 = 5.3 тыс. руб.
17. Общая стоимость материала, при условии устройства стяжки с полной подготовкой грунтового основания на глубину 500 мм (2 слоя ПГС по 250 мм), а также с монтажом пароизоляционной мембраны, оклеечной наплавляемой гидроизоляции и экструдированных пенополистирольных плит, в качестве эффективного утеплителя, составит 19.5 + 16 + 0.7 + 5.25 + 27.3 + 5.3 = 74 тыс. руб.
18. В случае, если не требуется подстилающих слоёв, утепления или замены основания, материалы для данной работы стоят существенно дешевле – не более 25–30 тыс. руб., что оставляет около 1,2–1,3 тыс. руб. на 1 м² готовой стяжки гаража.
19. Работы по устройству таких конструкций всегда расцениваются отдельно, но, по опыту профессионалов, их услуги стоят от 50% до 70% от общей стоимости использованных материалов, с учётом амортизации электрооборудования и других инструментов.
20. В то же время, при необходимости экономии, каждый владелец тёплого гаражного бокса всегда может обратиться в специализированную компанию, которая занимается устройством полусухих стяжек, и они выполнят все работы «под ключ» по цене от 650–800 руб. за 1 м², но повышенный коэффициент пористости такого материала требует устройства гидрофобизаторов, либо стяжку невозможно эксплуатировать в холодном гаражном боксе.

Данные расчётные значения рекомендуется умножать на коэффициент запаса, который составляет от 8% до 10%. Указанный запас предназначен для нивелирования непредвиденных затрат и повышенного расхода материала при сильной усадке стяжки с подвижностью от П3 и более, либо при наступлении других неизбежных ситуаций.

Заключение

При закупке материалов и при подписании договора с подрядной организацией для устройства стяжки в гараже, рекомендуется заранее самостоятельно рассчитать стоимость всех пунктов сметы. Расценки на данные виды работ складываются, исходя из розничной стоимости цемента, песка, щебня, пластификаторов и других инертных, либо синтетических вспомогательных материалов.

При расчёте стоимости ингредиентов стяжки, рекомендуется изучить спецификации к проекту, определить рекомендованную или требуемую марку цемента, провести сравнительный анализ продукции и актуальных предложений сразу нескольких производственных компаний, после чего выделить наиболее выгодного поставщика.

Для расчёта стоимости работ составляется отдельная смета, которая впоследствии согласовывается с инвестором, а также с непосредственными исполнителями монтажных операций. Как правило, общая стоимость бетона и его кладки для сетки пола в гараже, зависит от разных факторов и практически никогда не определяется, в соответствии с линейной зависимостью.