Технология ремонта кровли своими руками

Невозможно создать в доме комфорт и уют, если протекает крыша. На потолке и стенах появляются мокрые пятна, которые постепенно превращаются в плесень и грибок.

В жилых помещениях образуется неприятный запах. Чтобы этого не допускать, важно своевременно выполнять ремонт кровли.

Но для начала нужно установить места протечек и причины их возникновения, затем определиться с необходимыми материалами для проведения ремонтных работ.

Определение протечки

Чтобы найти место протечки кровли частного дома нужно провести тщательный визуальный осмотр кровельной конструкции. При этом данное мероприятие нужно планировать только в сухую погоду. Визуальный осмотр кровли рекомендуется проводить в такой последовательности:

1. Осмотр чердачного помещения. В доме предварительно отключают подачу электричества. Намокшая проводка может ударить током. Поиск протечек выполняют с помощью фонарика.

   Проводят тщательный осмотр полового основания, гидроизоляции, элементов стропильной системы и обрешеточной конструкции. Руками прощупывают кровельное покрытие. Обнаруженные мокрые, покрытые плесенью участки и являются местом протекания дождевых вод.

2. Осмотр кровельного покрытия с наружной стороны. На поверхности крыши нужно искать трещины, вмятины, сколы и прочие дефекты.

   Начинают осмотр с конька, далее осматривают участки соединения кровельного покрытия, точки крепления, изоляции фартуков, места вхождения дымоходной трубы и прочие.

3. Проверка ендовы, каналов вентиляции, водосточных желобов. Все перечисленные коммуникации очищают от листьев деревьев и прочих загрязнений. Обнаружение в мусоре мелких частичек кровельного материала говорит о начале его деструкции. В такой ситуации поточный ремонт не поможет, нужно полностью демонтировать старое покрытие и перекрывать крышу заново.
4. Осмотр карнизной доски. Тщательно осматривают нижний кровельный слой под карнизной доской. Здесь могут быть повреждения из-за сильных ветровых нагрузок.
5. Тщательный осмотр скатов. Участки, покрытые лишайником и мхом – это потенциальные места протечек крыши.

Если при самостоятельном осмотре чердака и кровельного покрытия не удалось обнаружить места протекания дождевых вод, рекомендуется воспользоваться услугами фирм, которые профессионально занимаются кровельными работами.

У них для этого есть все необходимое оборудование. Например, специальная инфракрасная камера не только позволяет установить точное место протечки, но и определить размеры дефекта.

Материалы для починки

Выбор материала для реставрации крыши зависит от типа кровельного покрытия, гидроизоляции и утеплителя, в т.ч. от характера повреждений. Для герметизации шовных соединений, мелких трещин и дефектов используют небольшие латки, специальные клеевые смеси, герметики, мастики и краски.

Клеевые составы

Клей чаще всего используют для ремонта мягкой кровли, битумной черепицы и рулонных настилов. Виды кровельных клеящих составов:

• «Рубеж» — кровельный клей для всех типов рулонных покрытий.
• «Изолемфи» — двухкомпонентный клеящий состав на полиуретановой основе для мембран с флисовой подложкой, подходит практически для любых поверхностей.
• «Эмифоль» — контактный полиуретановый клей для мембран с флисовой подложкой.
• «К-36» — универсальный клей на резинобитумной основе, подходит практически для всех кровельных покрытий и стройматериалов, которые можно склеивать.
• «АБС-пластик» — клеящий состав, изготовленный из бутадиен-нитрильного каучука.

Мастика

Мастики для крыши представляют собой пластичную вязкую массу. Их изготавливают на основе битума, каучука и смол. Также в их состав входят тонкодисперсные наполнители – графит, тальк и др.

Самые дешевые мастики на основе битума. Полимерные составы стоят дороже, но они отличаются повышенной эластичностью и хорошей адгезией с кровельными материалами. Мастики чаще всего используют для гидроизоляции и повышения прочности мягких кровельных покрытий.

Герметик

Кровельные герметики представлены на строительном рынке в жидком и пастообразном состоянии. По составу кровельные герметики подразделяют на акриловые, битумные, силиконовые, полиуретановые и акрилолатексные.

Текучие вязкие герметики применяют для герметизации шовных соединений рулонных покрытий. Они застывают и набирают прочность после естественного высыхания либо прохождения вулканизационного процесса.

Краска

Красящие составы для кровельных покрытий подбирают не только по цвету. Они обязательно должны иметь повышенную стойкость:

1. к влаге, прямому воздействию воды;
2. постоянным перепадам температуры внешней среды;
3. ультрафиолетовому излучению;
4. минусовым температурам (морозам);
5. ударным и механическим нагрузкам.

По составу кровельной краски бывают акриловыми, масляными и специальными с антикоррозионными добавками. Масляные краски являются самыми дешевыми, но такие покрытия не отличаются долговечностью. В процессе эксплуатации их нужно часто обновлять.

Виды ремонтных работ

В зависимости от состояния крыши, размеров трещин, сколов и прочих дефектов кровельного покрытия, а также общего объема требующихся работ выполняют латочный, текущий либо капитальный ремонт.

Текущий

Текущий (локальный) ремонт подразумевает устранение незначительных повреждений финишного покрытия кровли – трещин, сколов, вздутий и прочих. Основные виды ремонтных работ:

• восстановление либо замена в кровельной конструкции нескольких узлов;
• замена поврежденного участка финишного покрытия кровли, крепежных деталей;
• ремонт водосточных коммуникаций;
• реставрация гидроизоляции кровли либо частичная замена гидроизоляционного материала.

Текущий кровельный ремонт в частных жилых домах чаще всего выполняют на плоских крышах с рулонным битумным покрытием. Реже такой вид ремонта применяют для металлических и черепичных крыш.

Латочный ремонт является подвидом текущего. В данном случае ремонтные работы проводят на небольших поврежденных участках крыши, заделывают небольшие трещины, щели, разошедшиеся шовные соединения и т.д. Поверх поврежденного покрытия укладывают латки из нового материала.

Капитальный

Капитальный ремонт крыши жилого дома предполагает полную замену изношенных элементов кровельной конструкции и финишного покрытия, в т.ч. гидро- и теплоизоляции.

Основные работы при капитальном кровельном ремонте:

• полный (частичный) ремонт стропильной системы;
• обработка всех элементов кровельной конструкции из древесины антисептическими и огнеупорными составами;
• полная (частичная) замена теплоизоляционного материала;
• замена гидроизоляции;
• демонтаж старого изношенного кровельного покрытия, подготовка поверхности, монтаж нового финишного покрытия крыши;
• обработка кровельного покрытия защитными средствами, покраска.

Для ремонта кровли нужно использовать исключительно качественные материалы. При замене финишного покрытия на поврежденном участке обязательно нужно менять все слои «кровельного пирога», иначе в скором времени протечки возобновятся.

Отличия кровельных покрытий

Варианты устранения повреждений покрытия крыши зависят от самого кровельного материала. Главное для этого использовать качественные стройматериалы, четко следовать готовым инструкциям по выполнению ремонтных работ, учитывать рекомендации опытных кровельщиков.

Металл

Основная причина протекания железной крыши – коррозия металла. В процессе эксплуатации защитное оцинкованное покрытие металлического листа повреждается.

Из-за постоянного воздействия влаги металл начинает ржаветь, его структура разрушается, соответственно в кровельном покрытии появляются дырки, через которые вода просачивается внутрь здания.

При своевременном обнаружении небольшие дырки латают:

1. поврежденный участок полностью очищают от следов коррозии, используя жесткую металлическую щетку;
2. затем поверхность шлифуют и обрабатывают специальным составом для улучшения качества спайки;
3. тщательно зачищенную и обработанную дырку запаивают;
4. готовую латку покрывают специальной водостойкой краской.

Если стальной кровельный лист сильно прогнил либо имеет множество даже небольших повреждений, его полностью меняют.

Черепица

На черепичных крышах протечки чаще всего возникают из-за разрушения в процессе эксплуатации цементного раствора на стыках кровельного материала. Поврежденные стыки, незначительные трещины на самой черепице замазывают специальным двухкомпонентным составом – 1 часть извести + 2 части песка мелкой фракции.

Дополнительно в такую смесь добавляют немного льняной пакли. Поврежденные места, щели и швы перед нанесением раствора нужно тщательно очистить от старой замазки, различных загрязнений.

Шифер

Шифер отличается плохой стойкостью к механическим и ударным нагрузкам. Поэтому на шиферных листах чаще всего появляются трещины и сколы, через которые дождевая вода просачивается внутрь чердачного помещения.

Варианты заделки трещин на шифере:

1. Поврежденный участок очищают от пыли и мусора, обезжиривают. Затем трещину заклеивают специальной клейкой лентой из битул-каучука. С каждой стороны дефекта делают запуск ленты около 5 см.
2. Для заделки щелей, сколов и трещин готовят песчано-цементный раствор. Пропорции смеси: 1 часть цемента + 2 части просеянного песка. Сначала эти ингредиенты тщательно перемешивают в сухом виде.

   Затем дозировано добавляют воду, перемешивая раствор, до получения требуемой консистенции. Готовой смесью замазывают все повреждения шифера. Когда раствор полностью высохнет, покрытие окрашивают водостойкой краской.

Металлочерепица

Кровля из металлочерепицы начинает чаще всего течь из-за образовавшихся в процессе эксплуатации зазоров в местах стыковки самих листов и под кровельным коньком. Для устранения этих дефектов используют специальные кровельные герметики.

Также при повреждении защитного покрытия кровельного материала под воздействием влаги металл подвергается коррозии. Если своевременно не заделать небольшую царапину, она через некоторый период превратиться в сквозную дырку.

В первом случае проблемный участок еще можно просто зачистить, обезжирить и закрасить кровельной краской. А на сквозное отверстие уже нужно класть заплату, предварительно удалив ржавчину и обезжирив поверхность.

В процессе ремонта металлической черепицы обязательно нужно заменить изношенные крепления и деформированные резиновые уплотнители.

Битумная черепица

Битумная черепица чаще всего подвергается растрескиванию. На плитках образуются микротрещины, через которые начинает просачиваться дождевая вода.

Для устранения таких дефектов на мягкой кровле используют специальный кровельный клей. Сначала битумную плитку демонтируют, на ее внутреннюю поверхность наносят клеевой состав и приклеивают обратно. Затем обрабатывают клеем лицевую сторону покрытия.

Заключение

Если крыша жилого дома начала протекать, это еще не означает, что ее нужно заново перекрывать. В большинстве случаев достаточно залатать несколько мелких трещин либо выполнить текущий (капитальный) ремонт при наличии значительных повреждений. При желании ремонт кровли вполне можно выполнить самостоятельно.